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上海自贸区热闹楼市,艺泰一品花园18万方国际艺术城热耀东上海.自9月份艺泰一品花园售楼中心开放以来,艺泰一品花园未售先热,吸引了大批追求高品质生活的购房者,预订者踊跃.有关专家认为,艺泰一品花园之所以会受到市场的追捧,除了受自贸区利好影响之外,艺泰一品花园独具的优势更是令人青睐.其一：高品质建筑质量和低容积率的建筑布局,使其成为区域里独树一帜的品牌楼盘；其二：大平层建筑面积的宽域布局,使其成为区域里超越陈规的品质楼盘；其三：地标性国际艺术社区的塑造,使其成为区域里极富发展潜力的明星楼盘.
近期,惠南品牌楼盘艺泰一品花园售楼处咨询看房的人络绎不绝,预订量大幅提升,成为自贸区辐射板块楼盘的一道亮丽夺目的风景线.日前,艺泰一品花园开发商与政府部门、业界专家、新闻媒体共同举办的多场东上海轴心居住价值的研讨会,引起了购房者广泛的共鸣与认同.东上海轴心居住区的建立,对未来国际化人居板块高端人群的生活居住需求提出了差异化要求.而艺术城邦艺泰一品花园大平层的横空出世,正满足了惠南板块居住需求从刚需型置业,向社交圈层提升和彰显自我价值的改善型置业过渡.
核心板块惠南强势崛起
改善型大户型需求日益旺盛
作为自贸区东上海轴心板块的重点核心辐射区域,惠南板块已由南汇的政治、经济和文化中心,转变为东上海陆家嘴与临港新城之间黄金竖向走廊核心.未来,惠南板块更将定义为国际化的人居典范板块,成为宜居置业的热门板块.
9月,惠南板块成交量达到41631平方米,同比涨幅达144.2%.10月,浦东惠南高溢价拍出一幅住宅用地,楼盘价9431元/平方米,溢价率达106.5%.目前,该板块房价远低于周边板块,属于价格的洼地.不少专家学者认为,在众多利好的推动之下,惠南板块价值将得到飞速增长,惠南房价将进入“2”时代.
目前,惠南板块正处于板块的成长期.在建轨交16号线由龙阳路到临港新城,经惠南宣桥设野生动物园站,为市区及周边板块潜在客流转化为区域购买力增添了新动力.国家首批5A景区上海野生动物园,年吸引游客120万人次；迪斯尼乐园的未来运营,预计年吸引游客将达730万人次.巨大的潜在客流,加上立体路网的推动,惠南板块人口导入能力翻倍增强.自贸区建立以后,大量产业客户、教育从业者、旅游人员,以及高科技人才的逐步导入,其对板块内的楼盘品质需求提出了更高的要求.
就区域市场需求而言,惠南宣桥板块普通住宅面积约在90-150平方米,总价约150-250万.未来国际化人居板块急需满足高品质人群的差异化市场细分需求.随着改善型置业者阅历增长、收入稳定、品位日渐成熟,他们会选择舒适度更好、园林景观更幽雅、生活空间更为宽敞的新居所.艺泰一品花园其主力户型分别为约160平方米的舒适三房以和约190平方米左右的大平层四房,其品质满足了众多购房者对于居住空间、功能细化的安全性、私密性、舒适性和艺术性的高标准要求,补缺了区域板块市场对于大户型置业的需求,为东上海轴心居住区的形成,提供了客群、配套、产品的有力价值支撑,成为区域大平层改善型置业的品质标志和价格标杆楼盘.
刚泰集团礼献上海
艺泰一品花园耀世公开
继深耕南汇14年成功打造55万方大型国际社区艺泰安邦项目之后,实力开发商刚泰集团再下一城,倾力打造18万平方米国际艺术豪宅艺泰一品花园,整个项目的容积率相当于别墅等级的1.0,最大程度的还原了欧式的宽域大宅.
11月24日,艺泰一品花园将耀世公开.整个社区引入星河湾原班人马,从建筑到园林、从户型到物业,全覆盖星河湾奢华品质理念,引导业主进入高端地产文化生活体验.艺泰一品花园高品质生活的塑造,将推进该板块楼盘品质升级的进程,吸纳多元化周边客群,满足层峰人士对居住功能空间的崭新追求,必将成为东上海轴心居住区的标杆楼盘之作.
用心国际艺术社区
开盘买大平层送车位
艺泰一品花园遵循传统欧式宫廷景观园林设计特点,百米河景,双水景点缀,以缔造出优雅、舒适的生活环境,让每扇窗都能领略到一幅幅不同绝佳风景.
约3200平方米精致的会所大堂,延续了欧式新古典主义风格,与社区交相呼应.会所内超大游泳池、有氧健身房、红酒雪茄品鉴室等配套一应俱全.同时,约3000平方米的高尚商业配套,为业主的家庭生活增添高贵品质享受.尊贵的生活,离不开尊贵的物业服务.艺泰一品花园遵从一流物业管理及服务标准,引进国际先进的服务理念,携手具有专业酒店管理经验的开元物业提供全新的24小时全天候管家式物业服务.从客户的角度出发,提供安全、贴心、细致的可持续性服务.
艺泰一品花园的正式开盘,势必将掀起一波板块内改善型置业的.目前开盘团购活动正如火如荼的进行着,开发商更推出了开盘买大平层送车位的优惠力度.据悉,艺泰一品花园的预订量已超过所推房源的70%.可以预计,艺泰一品花园势必助推惠南板块新一轮的热销置业行情.