建筑监理相关工作

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中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1008—925X（2012）10—0114—01

摘 要：本文是作者近几年的工作经验总结的,主要的对当下如何加强建筑工程监理工作做出一些简要的分析.

关 键 词：建筑工程监理工作

1、目前监理工作存在的缺陷

1.1监理工作的责任越来越大

从目前建筑监理工作发展的趋势上看,监理工作的责任越来越大.其中主要的表现为：一部分不能严格按照规范执行的业务将责任推卸到监理工作不到位的现象比较多；施工企业的改制和转型,导致一些施工单位向着承包管理的方向发展,而使得大量的农村剩余劳动力集中到建筑施工现场,使得建筑施工队伍的整体素质不断的下降；建设主管部门也有推卸监理责任的现象.

1.2监理地位尴尬

长期以来,建设单位作为投资主体,习惯于掌握工程建设的控制权.即使在实行工程建设监理制度后,建设单位仍然留恋工程建设投资控制权,形成了监理单位对工程没有实际控制权.监理单位成了建设单位和施工单位之间的“夹心”,监理单位有责无权,难以对施工过程实施监督、控制管理,地位尴尬.

1.3工程监理招标,引发恶性竞争

从行业发展的前景来看,引入竞争机制是对的,但是在工程监理招投标时,价格竞争似乎成了最重要的手段,工程监理费的收取普遍低于收费标准.很多项目仍然采用旧的收费标准,过低的费用只能造成到场的监理人员素质偏低,服务质量的下降,严重影响了工程监理效果,影响了整个监理行业的形象.

1.4监理队伍素质有下滑趋势

监理取费偏低、监理地位的尴尬,使得监理行业成了“鸡肋”,高智能人才不愿进监理公司或者不愿从事监理工作.监理工程师的收入在注册工程师中处于垫底位置,几乎只有其他注册工程师的一半,这就决定了真正从事监理工作的只有两类人：老工程师、技师和刚参加工作的大中专毕业生.既有注册证书,又有工作能力的人往往选择挂靠证书,从事其他职业.

1.5行业管理还有待改革

目前,监理行业管理者仍然是政府,实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度,以及工程建设强制性监理制度.政府管理必然会带来一系列的问题,如企业监管责任的承担者是谁、监理人才的流动性差、东西部地区监理人才数量的显著差异及西部地区工程监理的到位率不足等问题.

2.加强建筑监理工作的几点建议

2.1注重引进人才与培养人才并举

人才是企业竞争的主要力量,服务性行业尤其如此.在引进人才的同时,要不忘内部人员的挖掘,这也是一种资源,要充分利用,为企业创造效益.技术知识是最基本的职业技能,在科技水平不断发展的今天,从事监理工作的技术人员,也应该适应时展的新要求.对新工艺、新设备、新材料的智能化施工等新兴的技术发展,要有充足的学习准备和扎实的监理经验,只有这样才能对施工中出现的新情况,做到监理到位把好质量关.思想道德培训是为督促员工的思想境界和法律意识而设立的培训内容,它包括建筑法规、法律法规和职业道德几个方面.通过对这些内容的培训,使员工在市场竞争中合理的使用竞争手段,避免做出违背法律法规的行为,这不仅是对员工自身一个必要的修养,也关系到企业文化中员工的精神面貌.

2.2加强建筑监理人员的职业道德风范

建筑监理应当自觉遵守宪法和相关技术标准、法律、法规及规范.始终维护建筑监理事业的荣誉、尊严和地位,为顾客提供精心勤勉的建筑工程监理服务.在从业过程中应当掌握和了解专业技术、经济、管理、法律、金融、保险等多方面的知识,并能结合具体的建筑工程监理服务项目熟练运用,能果敢地处理问题、并协调组织和综合判断可能发生的情况；如实向委托方申明自已所具有的执业能力,不对自己执业能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传,并且不承接不能胜任的业务：充分发挥应有的技能,增强竞争、创新、时效、保密等意识；坚持独立、客观、公正的职业理念,坚持深入实际追求真理的职业精神,公正地提供专业建议、判断或决定等建筑工程监理服务内容：坚持独立、公正、科学的咨询原则,不出具含有虚假、严重不实、有偏见的或具有误导性的分析或结论的监理报告等资料；不应以任何名义索要、接受和借用任何不适当的钱物或参加商务活动,不接受任何有碍独立判断的酬谢：遵守基本的行业惯例,不擅自离岗位或擅自接受其他监理任务.监理人员只有具备高尚的

职业道德,才能真正的实施建筑工程质量监督.

2.3正确处理建筑工程监理工作中的所面临的几个关系

由于涉及的单位较多,监理法规不健全；行政干预,施工等单位对监理认识的肤浅,监理队伍参差不齐等原因,在监理工作中总会出现监理与业主、监理与设计和施工单位之间的矛盾.这些矛盾尤以监理与业主的矛盾最为突出,影响更大.如解决不好,必然影响工程建设的顺利进行.监理工程师与业主的关系本质上是平等主体之间的关系,在工程建设项目中是合同关系,是委托与被委托、授权与被授权的关系.监理委托合同一旦签订,其监理工程师的权利、义务和责任就确定了.监理合同一经确定,就不能随意的解除和撤销.在行使合同赋予的权利时,应具有独立性、业主或施工单位均无权干预.工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度,应坚持和完善这一制度,继续深化对监理重要性的认识,提高监理的社会地位和工作地位,摆脱监理行业生存和发展的困境,使建设监理事业健康发展.

总之,建筑工程中的监理工推动了我国建设水平的发展,同时也要深刻了解到,其的发展仍然处于起步阶段,故也存在着制度不健全等缺陷,妨碍了其发展.目前,加强监理工作必须要提高人员素质,通过促进监理行业的发展,提高建筑业不断进步跨越.