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[摘 要]房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病,房屋渗漏引起了国家的高度重视,2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年.治理渗漏是项综合防治的长期工作.防水质量的低劣是造成渗漏的最直接原因,影响渗漏的因素是多方面的,在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略,以至给工程质量留下后期隐患.防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上.防水层施是实用性的关键工程,防水层工程质量好坏直接关系到建筑物的使用性能及寿命,还会直接影响业主的正常生活及引发投诉.防水工程出现渗漏现象分析结果显示,渗漏原因中多是由二施工粗放造成的.
[关 键 词]土木；建筑；渗漏；施工
中图分类号：TU-0文献标识码：A文章编号：1006-0278（2013）05-147-01
一、常见的屋面渗漏的原因
常见的屋面渗漏的原因有：屋面防水设计仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象,对建筑与结构需要明确的部位、防水重点的设计深度不够,节点做法不详；采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识,尤为突出的是抗老化、耐久性、技术质量等指标不是没有就是含糊不清,使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命；屋面工程不能很好地结合结构变形、温度变形、地基沉降、土木工程施工应力集中等部位进行防水专项设计,尤为突出的是刚性防水屋面；屋面及天沟排水坡度、排水线路、排水管流量等设计不合理,屋面排水不畅,造成屋面严重积水,以致渗漏土木工程概论论文；大面积的柔性防水屋面未设排气孔,当保温层含水量大于最佳含水率时,热蒸后造成防水层凸起,严重时造成大面积鼓泡现象；保温层含水量严重超标时,严冬冰冻造成防水层开裂现象时有发生.
二、施工过程中的防水层处理
在对屋面进行防水层处理时,需要做一些技术准备工作,要对找平层进行检查验收,当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,按表1所述方法进行修补处理：
各种防水卷材严禁在雨天、雪天施工,五级风及其以上时不得施工,环境气温低于5～C时不宜施工.若施工中途下雨、下雪,应做好已铺卷材周边的防护工作.夏季施工时,屋面如有潮湿露水,应待其干燥后方可铺贴卷材,并避免在高温烈日下施工.应采取措施保证沥青胶结料的使用温度和各种胶粘剂配料称量的准确性.卷材防水层的找平层应符合质量要求,铺设卷材前,找平层必须干净、干燥.卷材铺贴时应排除卷材与基层间的空气,并辊压粘贴牢固.卷材铺贴应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折.水落口、天沟、檐沟、檐口及立面卷材收头等节点部位,必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠,并加铺附加增强层,应符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定.
三、当前新型防水材料
新型防水材料主要包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏材料等,其发展对我国化学建材的发展将起到十分重要的作用.其中防水卷板是用量最大的防水材料,主要用于屋面及基础防水,有施工方便、人工费用低的特点.改性沥青防水卷材主要品种有SBS改性沥青卷材、APP改性沥青卷材、丁苯橡胶改性沥青卷材等,高分子防水卷材主要有三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材等,防水涂料中高档涂料如聚氨酯涂料、橡胶和树酯基涂料；中档涂料如氯丁橡胶改性沥青涂料及其他橡胶改性沥青涂料；低档涂料主要有再生胶改性沥青涂料、石油沥青基防水涂料等.主要用于建筑内外墙面、异型结构面地下、厕浴间等不同部位,还在建筑装饰防水应用中起到越来越重要的作用.防水涂料的发展前景依赖于新型聚合物的推广和应用.下面给出高聚物改性沥青防水卷材外观质量,见表2.
四、结语
随着经济和科学技术的发展,新材料、新结构不断出现,大规模、技术复杂的土木工程结构也越来越多,施工技术也相应随之不断发展.确保屋面防水工程质量是一个系统工程,需要综合考虑方方丽面的因素.总体上讲,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证.只有严把材料关,精心设计,精心施工,才能保证屋丽防水的工程质量,才能给用户营造一个良好的生活或工作环境.