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摘 要 ：随着国家经济发展,近几年来,房屋建筑产品发展也十分迅速,以满足人们对住房的需要,但建筑工程质量通病并没有得到很好的解决,如屋面渗水问题仍然是业主投诉的热点,一些大型的房地产公司包括一些上市公司开发的楼盘质量也不尽人意,这严重影响到业主与物业的关系,影响到和谐社会的创建,笔者就十多年的工程施工施工中所经历的屋面防水施工方法与技术要点从以下几个方面阐述,仅供参考.
关健词：屋面结构； 防水施工； 防渗漏
一、工程概况及防水做法要求
广西柳州市某商业小区工程,建筑总面积约120000平方米,本工程由五幢十三至二十四层的高层住宅及多幢小型商业建筑及大型地下车库组成.本工程屋面防水面积较大,工期紧,质量要求高.屋面防水的施工要求：坡屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂料,保温层采用35厚挤塑聚苯泡沫塑料板；平屋面采用35厚SBS沥青防水卷材,保温层采用35厚挤塑聚苯泡沫塑料板.
二、施工技术要点
(一)施工准备
1.施工之前,首先熟悉图纸理解设计意图,对屋面结构所有出屋面的预留管井及洞口以及高出屋面的机房、构架全面梳理,对可能出现的构造薄弱点进行分类分项.
2.对出屋面的烟道洞口位置进行优化,以确保相关的构造防水处理方便可靠.
3.召集木工、钢筋工、砼工、水电以及防水施工专业班组进行相关的详细的技术交底,现场施工员、质量员等管理人员均参加,要求大家形成共识.
(二)施工顺序及方法
1.模板制作与安装
在模板制作与安装过程中,要求各木工班组在安装屋面层结构时,对所有临边女儿墙出屋面处要高400,外侧梁侧模板一次性安装到位,竖向木方背方一次达成,在钢筋工绑扎屋面梁板时,在木工制作间准备400宽的模板,用于屋面处女儿墙内侧吊模.同时在外面定位轴线确定后,取消屋面平面模板放线用吊线孔,除输送泵管孔外,尽可能减少屋面结构二次吊模浇筑的点数.
2.钢筋工绑扎屋面梁板钢筋
在绑扎板底筋后,对屋面顺排水坡度方向的梁上方加设反U形构造钢筋,设置不小于￠10的二级钢筋,并沿梁长方向设置两根￠10的通长构造筋,并将此部分构造钢筋点焊到梁箍筋侧面（用于确保板上层架立钢筋遇梁处的有效高度,防止梁高沿排水坡向上口未垫到位,板筋上部保护层偏大,造成虽采取砼板面找坡,反而造成砼板上表面保护层过大而形成裂缝）在板面管线予埋后,绑扎相应的板上层架立钢筋,板筋采用的双层双向拉通设置,顺排水坡方向用不同高度的马凳垫设上层板筋；对于高出屋面的机房层,均在相应处一次钢筋扎高400,或设置400高200宽的钢筋混凝土挡水坎,有剪力墙处按图纸施工,无剪力墙处设置反U形的构造筋,钢筋选材￠6的@200,宽度亦为200,出屋面的烟道同样绑扎超出屋面面层400高的构造钢筋.
3.安装专业出屋面透气管套管高度按屋面建筑做法厚度加250高设置
在钢筋绑扎成型后即进行安置并点焊于相邻板筋上,便于将来屋面防水施工时收口高度处理,女儿墙侧排落水口在安装侧面模板在浇筑砼之前一次性予留到位；侧排落水口底部高度尽可能与屋面结构面持平.
4.出屋面部分400高构件吊模安装
对所有出屋面的女儿墙以及烟道、机房相邻处止水梁墙均安装400高等同于墙厚或200宽,所有出屋面吊模均按屋面排水坡向0.5%安装,安装吊模下方不允许用木条支撑吊模,支立时可先用木条临时支立模板有效高度,在屋面钢筋绑扎成型垫设相应的坡度的马凳钢筋后,去除木条,在原木条处垫设相应高度的钢筋马凳；所有模板安装均采用钢管及相关的步步紧进行固定,以便有效控制模板的刚度及尺寸.
5.屋面结构砼浇筑
本项目均采用布料机进行外面混凝土浇筑,为确保安全浇筑砼,在浇筑混凝土过程中,采取尽可能坍落度适中的混凝土,并组织责任心较强的管理人员跟班作业监控,同时主动邀请监理公司旁站监督配合控制,组织双倍钢筋工配合并及时调整在混凝土浇筑过程中有可能变形钢筋,以确保钢筋位置的准确,在混凝土浇筑时要避开高温时段,确保温度适宜,避开雨天施工,砼面层采用原浆压光,磨光机磨平,边角处人工三次压光,确保屋面结构面层无裂缝.
6.屋面砼结构养护
在正常气温下混凝土施工,项目部采取砼浇筑完后24内覆盖淋水养护,养护7天,在养护期间养护工人要对400高吊模处混凝土的浇水养护,吊模拆除要在充分养护4天方可实施, 确保混凝土的施工质量.
三、屋面防水施工过程注意事项
屋面防水施工的注意事项： 1.严禁在雨天进行卷材和保温施工. 2.卷材防水层的找平层要符合质量要求,达到规定的干燥程度. 3.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位,要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层. 4.卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折,基层与卷材间排气要充分,向横向两侧排气后用辊子压平粘实. 5.卷材搭接宽度和铺贴要顺直,同时要严格按照基层所弹标线施工. 6.铺设保温层时要保护好防水层.
四、结束语
本工程屋面结构构造防水的施工,经实际施工淋水检验及后续拆模后再次淋水检验以及历经五年的考验,无一渗漏,屋面施工质量的可靠.事实证明,一个工程的屋面防水的效果,最初的结构构造防水十分重要.但后续的施工管理以及施工方法、施工技术、质量控制也是至关重要,作为施工单位不要一味地迁就房地产开发公司或业主,为降低成本,随意地降低设计要求,减少防水的道数以及降低保温层的厚度的标准,作为施工管理认真做到以上几点,严格落实施工规范要求,定能确保屋面工程的防水施工及屋面施工质量的可靠.