建筑工程造价控制的方法

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【摘 要】建筑工程涉及到建筑企业的投资,设计,招标,施工等各个阶段,贯穿着企业发展的整体经济利益.在工程项目实施过程中如果出现工程造价失控的现象,无论是项目施工的进展状况还是对建筑企业的经济利益都会有巨大的影响.在实际工程项目施工过程中,往往会由于各种原因造成工程造价失控的现象也此起彼伏.本文通过分析建筑工程中出现的造价失控的具体原因,从投资阶段、招标阶段、设计阶段、施工阶段等方面具体阐述了如何控制工程造价的方法.

【关键字】建筑工程造价控制

0.引言

近年来,随着建筑经济市场逐渐发展,各建筑企业之间的市场竞争模式越演越激烈,如何提高建筑企业的施工效益,成为各建筑企业首要考虑的因素.在建筑项目中工程造价占有着举足轻重的地位.其涉及到建筑企业的投资,设计,招标,施工等各个阶段,贯穿着企业发展的整体经济利益.在工程项目实施过程中如果出现工程造价失控的现象,无论是对项目施工的进展状况还是对建筑企业的经济利益都会有巨大的影响.在实际工程项目施工过程中,往往会由于各种原因造成工程造价失控的现象也此起彼伏.因此,建筑单位在施工过程中怎样着重加强项目审计制度的实施,积极研究对建设项目中造价管理的有效控制,对建筑工程造价的控制发挥其真正的作用.如何有效控制工程造价,是本文研究的重点内容.

1.建筑工程中出现造价失控的原因

从多年的工程建筑项目中出现的工程造价失控现象,工程造价失控的原因可以包括以下几点.

1.1合同因素

首先是建筑企业同建筑所有者之间签署的合同出现问题.合同的规定和签署对双方签署代表来讲具有法律意义,一般情况下,对于建筑工程项目,建筑公司最重视的是项目施工进度,而建筑所有者最重视的问题则是项目的施工质量,对于工程造价方面的问题考虑的不周到,在合同签署细节中往往会忽略工程造价上面的细节问题.在实际施工过程中很容易出现造价失控的情况,而同时因为合同签署中没有严格规定出工程造价方面的细节问题,引起不必要的法律纠纷.

1.2人为因素

造成工程造价失控的原因中,很大一部分是人为造成的.通常情况下,工程项目承包和具体实施是由不同的团队负责的.建筑公司承包下一个工程建筑项目后,主要负责项目的整体工程造价估算和建筑项目整体建筑理念的设计,具体的设计方案和施工过程则会交给相关负责人进行全权管理.建筑项目涉及到工程造价程序复杂、费用支出金额大,很多工程管理人员和工程师缺乏职业道德,谋求一己私利,在项目管理和设计中私自做主,选择不合格的建筑材料,不严格按照设计理念进行施工方案的选择,贪污一大笔建筑施工费用,这给建筑工程造价的失控带来了极大的可能性.

1.3施工原因

工程项目的实际施工作业要按照项目设计理念进行的.由于建筑基层施工人员文化水平较低,缺乏专业建筑知识,不能完全理解工程设计图纸的理念,对于部分复杂的项目设计,本可以采用简单的使用方案和步骤,在实际施工过程中,施工人员却往往会使用很复杂的施工手段进行,很大程度上造成了施工材料的浪费,又增加了劳动成本.另外,随着科学技术的进步和发展,很多工程项目施工可以采用较为先进的科学技术进行,而基层施工工作人员没有得到先进专业技能的培训,导致施工技术落后,施工效率下降,增加工程造价成本.

1.4财务管理原因

对工程项目不合理的理财务管理也是造成工程造价失控的一个重要因素.建筑企业财务部门不严格按照出台的工程造价预算对工程实施的具体项目进行拨款,导致工程项目材料配备不齐全,劳动力缺失等想象,妨碍了工程项目的正常施工进度.此外,部分财务部门成员或因为工作不细致,或因为贪图一己私利而对建筑项目费用做假账,虚报费用,导致实际施工过程中的成本投入与施公前的成本预算出入较大,对建筑公司来带巨大的经济损失.

2.建筑工程造价的控制方法

要控制建筑项目的工程造价,要从项实施的各个阶段着手,从投资、设计、招标、施工等阶段严格控制工程造价.

2.1投资阶段

具体投资数额决定着建筑工程项目的造价大小.建筑公司在进行投资谈判过程中,首先要充分了解建筑项目的实际情况,从项目多用施工材料、工程技术支持、人员配备、设计要求等方面具体分析,制定出相应的施工方案,得出准确的项目造价预算,同时考虑到建筑公司在建设过程中可以获得的经济效益情况,进行综合分析后,向投资方确定投资金额.建筑项目的造价预算值在实际的施工过程中对施工方案的选择,成本投入的多少起着决定性作用,因此,建设单位在投资谈判阶段一定要把好关.

2.2设计阶段

对工程项目建筑施工的设计,施工方案的选择决定了实际施工的复杂性,施工索要运用到的技术支持等具体施工过程中的成本投入.因此,工程设计师在对施工之前对工程项目进行设计的时候,要把工程造价的控制作为考虑的重点,从造价的预算值着手,根据建筑的具体特点,针对性地设计出与造价预算相适应的施工方案,同时,对工程项目的获得的经济效益进行合理的估算.

2.3招标阶段

工程招标是各建筑公司从建筑施工特点到施工造价等方面进行充分的评估和预算之后,针对自身团队施工技术、可以施工方案提供的特点,从自身经济利益出发,与各建筑公司进行合法竞争得到建筑项目的施工权利.建筑公司要以公平、公正、公开的态度进行招标,合理按照建筑项目的工程造价进行评估,保证投资方和自身的经济利益不会因工程造价的失控得到损害.

2.4施工阶段

工程项目经过投资、设计、招标之后,进入了工程施工阶段.施工阶段是工程造价预算的具体实施过程,施工中操作量非常大,施工复杂,涉及到建筑项目具体操作的方方面面.因此,在施工过程中还需要对严格控制施工操作,对施工处理、核对、验收、现场签证等方面给予重视,可以充分提高管理效率,降低造价成本的有效措施.此外,在施工阶段,施工单位要根据科学技术的运用的实际情况,不断优化施工方案,提高采用高科技技术进行施工,这也是一种降低工程造价的实用方式.

3.结语

通过上文对工程造价控制具体方法的阐述,论证了在工程建设项目中工程造价的实际地位.工程造价的合理控制关乎着工程设计的实际经济效益,在近几年的发展过程中,各大建筑公司在逐渐意识到了工程造价的有效控制对企业发展的重要性,并楷书逐渐完善自身的工程造价体系,从建筑工程项目中的各个阶段着手,采用先进的科学技术方法对进行合理工程造价预算,在实际施工过程中也会严格按照预算对具体施工项目成本投入进行监控和管理.

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