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摘 要：我国目前建筑能耗约占全社会整体能耗30%左右,近几年比例不断上升；对比国外发达国家经验,建筑能耗占全社会能耗可达35%以上；城镇化进程和工业结构调整会进一步提升建筑耗能比例.建筑能耗加剧的多种压力并存,未来十年建筑节能领域仍然大有可为.
关 键 词：浅析建筑节能改造
我国城镇既有居住建筑量大面广.据不完全统计,仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约35亿m2需要和值得节能改造.这些建筑已经建成使用20年～30年,能耗高,居住舒适度差,许多建筑在采暖季室内温度不足10℃,同时存在结露霉变、建筑物破损等现象,与我国全面建设小康社会的目标很不相应.
一、建筑节能改造前景
1.建筑节能未来十年大有可为.我国目前建筑能耗约占全社会整体能耗30%左右,近几年比例不断上升；对比国外发达国家经验,建筑能耗占全社会能耗可达35%以上；城镇化进程和工业结构调整会进一步提升建筑耗能比例.建筑能耗加剧的多种压力并存,未来十年建筑节能领域仍然大有可为.
2.建筑智能节能方兴未艾.作为建筑节能的重要手段,建筑智能化可以有效提高建筑用能效率,节能率20%-30%；空调系统节能是建筑智能节能的主要领域,行业经过前期发展,技术、设备条件逐渐成熟；进入进口替代阶段,市场空间大；在外部环境不变的条件下,预计智能节能行业未来市场增速可达20%,节能服务行业增速有望达30%-50%.
3.公共建筑尤其是城轨站上智能化是强者的舞台.轨道交通领域是建筑智能节能的高端市场,资质审核严格、技术标准高、工程规模大、利润有保证；预计轨道交通未来十年有望维持20%左右的增长；至2015年智能节能综合监控市场容量约60亿,该细分市场目前基本属于垄断竞争态势,仅有6家有过大型项目成功经验,预计未来各家市场规模稳定提升.
4.智能节能系统集成是产业金字塔顶端.建筑智能节能产业链包括：节能设备（空调及其配件）、变频器和智能控制系统.工程总包、系统集成的利润水平高于通用设备供应,毛利率25%-35%；部分空调设备受益于节能环保政策,市场份额有望保持稳定增长；空调用低压变频器受益于工冴自动化大趋势和国产品牌替代进口,有望维持稳定增长.
二、我国建筑节能改造现状
住建部表示,今年要制定建筑节能"十二五"专项规划,并将适时开展新建建筑强制性应用可再生能源试点,全面推进绿色建筑发展.此前,本报曾独家报道,发改委、住建部正编制"绿色节能建筑行动方案",力争在"十二五"期间新建城镇及农村绿色建筑11亿平方米,对5.7亿平方米建筑进行节能改造,并从2017年起城镇新建建筑全部执行绿色建筑标准.
为了推动中国既有建筑节能改造,中德两国政府于2005年至2011年合作实施了中德技术合作中国既有建筑节能改造项目,在北方采暖地区开展既有居住建筑节能改造示范工程、能力建设、产业合作、技术与政策研究等方面的合作.在唐山、北京、乌鲁木齐和太原市对28栋约10万m2既有居住建筑实施了供热计量与建筑节能综合节能改造示范工程；在乌鲁木齐、唐山、天津和鹤壁市对约3万栋近2亿m2的既有居住建筑进行了基本情况调查,并制定了相应的建筑节能改造方案；为建筑节能管理条例、既有居住建筑节能改造技术规程和建筑外保温防火技术标准提供了咨询；对唐山、哈尔滨等6个城市的10个节能改造项目进行了评估并提出了改进建议；组织了15批近200名行业管理与技术人员赴欧洲考察培训,学习了解了欧洲的建筑节能政策、工作经验和新技术新产品；在北方15个省、自治区、直辖市开展了既有居住建筑节能改造巡回宣讲活动.这些工作为推动我国开展大规模既有居住建筑节能改造进行了有益探索,积累了经验,提升了能力.
三、建筑节能改造部位
1．建筑室内采暖系统供热计量及温度调控改造.因地制宜、合理确定热计量方式,优先实行热源计量及楼栋计量.室内采暖系统改造以温度调控和热计量为手段,实现建筑节能的目的,特别是要根据既有居住建筑室内采暖系统现状选择改造后的室内采暖系统形式.
2．建筑围护结构节能改造.对城市主街道两侧及规模住宅小区建筑立面造型进行高品位规划设计后,实施改造,形成独特风格,彰显建筑特色.建筑围护结构改造的重点根据建筑结构体系和围护结构构造类型的不同有所侧重.改造前对外墙平均导热系数、保温材料的厚度以及相关的构造措施和节点做法等进行分析评价,确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容.采用国家标准进行围护结构节能改造,提高门窗的热工性能和气密性.
3．热源及管网热平衡改造.按供热计量收费政策要求,科学合理制定热源的节能改造方案,锅炉房、热力站采用的调节手段应与改造后的室内采暖系统形式相适应.
四、德国节能改造范例
德国《能源节约法》制订了建筑保温节能技术新规范,其特点是从控制建筑外墙、外窗和屋顶的最低保温隔热指标,改为控制建筑物的实际能耗.德国还有大批老建筑,没有采用新型保温技术措施.为此,新法规鼓励企业和个人对老建筑进行节能改造,并实行强制报废措施.在政府的推动下,天然气和太阳能等清洁能源、可再生能源近年来在住宅供暖市场上得到越来越普遍的应用.德国政府还出台了一系列的政策对节能改造进行了严格规定.如规定节能改造后建筑的耗电量须达到每平方米90千瓦／年.实际上德国有的示范工程改造后的耗电量只有每平方米30-50千瓦／年.而节能的新建建筑能达到每平方米15千瓦／年.在技术方面,德国采用多层保温、利用太阳能、热交换器等,有时甚至采取极为简易的方法,如在地底下埋水管,使水温冬暖夏凉,以达到节能目的.此外,德国的建筑一方面在技术上不断改进太阳能集热板的吸收和转化率,另一方面设计者们也认识到建立融合新能源方式的社会经济系统的重要性.于是他们设法将每家每户的太阳能收集装置整合进入社区电网,并建立一种经营模式,概括地说就是：各户采集的能量超过自家用电量的部分转化为收益,如不足则向社区电网购买.这样既从社区整体上提高了能源的利用效率,又可以通过商业运作得以良性循环.