关于土建工程造价审计方法的

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摘 要：随着当前造价真实性审计工作难度的进一步加大,在保证审计质量的前提下,如何提高审计工作效率,以及最大限度的节约审计成本,根据土建建设项目的不同特点选取相应的审计方法显得至关重要.本文结合工作实际,从土建工程造价审计的内涵与意义出发,介绍了造价审计方法的特点,并着重对当前最为普遍应用的造价审计方法进行了探讨与研究.

关键字：土建工程；造价；审计方法；研究

土建工程造价如果难以合理的确定或者有效控制,则容易增加资金投入的压力,加大工程的成本,降低工程的整体效益,并影响到投资的决策,不仅极大的浪费了国家的资产,更容易使腐败和犯罪现象得以滋生.而土建工程造价审计作为工程造价控制最为主要的环节之一,不仅是对工程预结算真实性与合理性的全面审查,同样也是对工程造价核实的重要手段.为此,加强对当前土建工程造价审计以及相应方法研究与探讨,对土建工程整体造价的控制都有着重要的现实意义.

一、土建工程造价审计概述

1、土建工程造价审计的内涵

土建工程的造价审计是独立于建设单位的,从工程的技术层面而言,是对固有资产投资活动的合法性、真实性与效益型进行评价、检查和公证的一种监督活动.具体而言,则是指通过独立的审计机构,并按照相应的法律、法规和各项经济指标,对土建工程固定资产投资建设项目所花费的所有费用,实施全面的监督与审核.并通过监督审核的功能,确保固定自称投资项目在造价方面的准确性与真实性,以及编制方法的合规合法性.

土建工程的造价审计有广义和狭义概念上的区别,广义上的概念,涵盖了土建工程的全过程,包括了预算阶段造价审计、施工阶段造价审计和竣工结算造价审计；而在狭义上的概念,则特指土建工程的结算造价审计.

2、土建工程造价审计的意义

（1）合法作用.土建工程的造价审计可以对工程造价方案是否真实可靠进行审查,并审查出建设资金使用情况,以及招投标过程中是否合规与合法.

（2）提高作用.土建工程的造价审计,可以对建设项目效益进行客观评价,并促进建设单位总结建设经验,反思问题进而采取良好的措施对问题进行预防解决,以全面提高建设项目的管理水平.

（3）趋同作用.开展工程造价审计是拓展固定资产投资审计范围,以及丰富审计内涵的客观性要求.在国外尤其是发达国家,都非常重视对工程建设项目的造价审计工作,因此做好土建工程的造价审计,也是与当今与国际形势和国际惯例接轨的必然趋势.

二、土建工程造价审计方法的特点

土建工程造价审计方法的主要特点为动态与静态分析、定性与定量分析,以及预测与统计的分析.

1、动态与静态的分析

在土建工程造价审计的各个环节中与阶段中,尤其是工程项目的决策评价阶段,更需要树立动态的思想观念,对多种客观的因素变化进行考虑,以计算出风险概率、内部收益率和财务净现值等方面的结果.而静态分析则是为了更好的对工程项目企业当前所处的环境状态,以及项目的效益状况等进行评价和分析,进而对工程项目的财务效益能做出初步的判断.

2、预测与统计分析

预测分析是根据分析工程对象过去情况和当前实际情况所采用一定的方法,对事物为了发展趋势而进行推测、分析和判断的方法.而统计分析则是对分析对象在现在和过去的造价信息进行收集、整理、统计与分析.在土建工程造价审计中,经常需要采取多种渠道和方法收集大量的统计数据,包括了区域、行业、企业和技术等的统计资料与造价信息,进而分析、总结和归纳事物的发展规律,并把握住发展的真正动向.

三、土建工程造价审计方法

土建工程造价审计方法是融合了工程、经济、财务、技术、法律和管理等相关专业知识和摁下方法的统一和综合的运用,并通过国内外众多的建设工程造价审计部门与造价审计工作人员,在长期的建设工程造价审计的实践以及研究中,进行不断创新与总结而发展起来的方法体系.土建工程造价审计部门通过对工程造价审计方法科学与合理的应用,可以有效的对土建工程建设项目的造价进行全面的控制与确定.

1、全面审核法

全面审核法也被称为逐项审核法,是当前土建工程中运用最为普遍和广泛的一种审计方法,它具体是指按照国家或者土建工程预算定额的编制顺序或者实际施工中的先后顺序,对全部工程项目进行逐一审核的方法.

全面审核法的具体审核过程和计算方与施工图预算的编制基本类似.该审计方法适用于一些投资金额数目不大,而且工程内容相对简单的土建项目.运用此方法进行审核,可以使工程效益最大化,且审核质量较高,效果良好.然而这种方法的缺点是工作量大并且存在一定量的重复性劳动,周期较长.

2、重点审核法

不同于全面审核法,重点审核法是选择土建工程中一些重点与关键部分进行审查的一种方法.该方法较为侧重于一些重点工程项目,如基础工程、混凝土工程等；对补充单位进行重点审核,例如是否将应该计取材差的价格直接计入直接费,补充单价的编制依据是否能符合规定,计算是否合理等等；对土建工程计取得各项费用进行审查,例如不符合施工合同的约定,或者已计取得费用不符合国家和部门的规定,以上情况都应当重新按照正确方法进行计算.重点审核法程序相对较为简单,而且工作量也小,效果也较好,然而与全面审核法相比,范围明显减小,适合于一些关键工程的审核.

3、分组计算审核法

分组计算审核法是根据土建工程的类别来分组划分计算的.首先将预算中各个数据和项目划分为若干小环节,然后将互相有联系的项目环节划编为一个组中进行审查；或者对同一个组中的某个分项的工程量进行计算.工程量的计算数据基础具有相同和相似的关系,通过纵向和横向的分析比较,以此方法判断同组其它分项工程量的计算准确度.

分组计算审核法工作量较小,且审核速度快.此种方法较为适用于与室外净面积相关的项目、与建筑面积相关的项目、与墙体面积相关的项目.然而在实际应用中,分组审核法并不能完全保证数据都能具有良好的规律性,故而通常可采取与重点审核法进行配合的方式.