建筑工程管理

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摘 要 ：随着建筑市场竞争的愈演愈烈,企业利润被进一步挤压,通过优化工程管理措施,实现工期目标、质量目标、安全目标,提高利润,进一步巩固其在建筑市场的立足.本文就建筑工程管理的创新进行研究,给工程管理人员借鉴参考.

关 键 词 ：建筑工程；工程管理；管理创新

一、工程项目管理的创新

激烈竞争的形势下,施工企业经济效益的高低,很大程度上取决于工程项目成本的高低,因此,要切实转变观念,从粗放式管理向集约式管理转变.以成本管理为中心环节,加强项目财务、现场、分包和设备管理,规范管理行为,有效降低成本,向管理要效益.

要实现管理理念创新,首先是施工企业的管理者必须加快思想观念的更新步伐.因为只有具备独立法人资格的施工企业才是项目承包合同的履约主体,也是项目管理成败的最终承担者.只要企业管理者的观念真正实现创新,就必然极大推动项目管理者的观念创新,整个企业就会形成一种不换观念就换人的氛围从而为项目管理创新创造一个良好的环境.

二、实现制度建设创新

审视我们一些建筑施工企业的项目管理,其低效、亏损的根源,管理落后是重要原因,尤其是管理制度的落后,导致了项目管理的失控,比如：现场管理混乱,材料浪费丢失；工程质量管理把关不严,返工现象时有发生；人工费超支,工资含量居高不下；工程预决算工作松散,分包工程管理、材料设备管理不到位,使施工企业竞争力受到了严重制约.所以,通过项目管理制度创新,着力解决项目管理水平低下、项目管理风险加大等问题,已刻不容缓.

项目管理责任制和项目成本核算制始终是项目管理的核心.它的落实与否,决定着项目管理的效果与成败.企业内部要用完善的市场机制、用人机制、分配机制、服务机制和监督机制等有效机制来保证项目经理责任制的落实.

项目部是经济管理组织,企业必须靠制度来规范和约束其管理行为.制度建设,一是企业管理者和职能部门对项目的管理和控制要规范化、制度化,要尽可能统一项目管理模式.要有机处理好企业经理与项目经理、企业职能部门与项目经理部的关系.项目经理是企业经理在项目上的全权代表,代表企业对外履约.项目经理与企业经理既是上下级关系,又是经济合同平等关系.二是对项目管理成效的考核要科学化、理性化,必须明确企业本部是投资责任中心、利润中心,而项目是成本中心,要通过项目责任成本的管理与考核,实现项目效益的最大化.

三、竞争激励、约束和监督机制创新

要致力于建立和完善一套有效的竞争、激励、约束和监督机制,在建设一流工程的同时,努力造就一支一流的施工队伍.首先要建立竞争机制,广泛实行竞争上岗制度.按照“公平、公开、公正”的原则,在竞争淘汰的同时,不断引进优秀人才,补充新鲜血液、使机构保持旺盛活力.通过竞争机制,可以促进机关作风的转变,提高工作和办事效益,激发职工的学习热情,提高广大职工的劳动生产积极性.

第二要建立约束机制,建立健全风险抵押金制度.推行项目经理责任承包,一些企业建立“自筹资金、自主经营、自负盈亏”的经营机制,由项目经理按工程产值的一定比例,拿出较大数量的风险抵押金,对项目全责经营,赢利重奖,亏则重罚,形成一种“责任、风险、权利、利益”四位一体的管理模式,改变以往项目承包包赢不包亏的状况.

第三要建立监督机制,围绕提高工程质量和企业经济效益这一中心,切实建立有效的项目管理监督机制.要建立全方位的质量监督与责任追溯系统,实行目标管理,责任到人.加强对劳动和物资材料及机电设备的干预,同时加强对人工费、材料费、设备费和管理费四大成本的控制.

四、成本管理和质量管理创新

完善项目成本管理制度.目前的施工企业项目成本管理,基本上停留在“事后算”的被动控制为主,尚未建立起比较科学的成本控制体系.因此,要侧重于对实际成本的控制,建立完善内部控制和牵制制度,抓好项目成本管理与核算的基础工作,强化项目成本费用的日常管理,实施对施工现场成本管理的过程控制,建立成本考核的预警机制,保证项目承包责任制落实到实处.总工程师负责组织技术人员优化施工方案,改进技术措施,鼓励能工巧匠开展技术革新和工艺创新,为有效实施成本控制提供技术支持.以合同为依据,组织编制施工成本预算计划,确定项目目标成本,并负责层层分解和监督成本执行情况.对项目成本运行及实际消耗状况,对项目施工进行成本核算与成本分析,计算和反映项目盈亏,检查成本控制目标是否实现,并总结成本控制的经验教训.

为确保工程施工质量,要对职工进行质量重要性教育,强化全员质量意识.建立质量管理的重奖重罚制度,用铁的手腕,铁面精神和铁的纪律来确保施工质量.在对质量事故责任者进行严厉处罚的同时,设立高额奖金,用以奖励施工质量好的单位和个人.为更好地发挥质检部门和质检人员的监察作用,提高质检员的责任心和荣誉感,建立施工质量档案管理系统,落实质量终身负责制.

五、计算机应用的重要性

实践证明,利用计算机辅助管理是提高施工企业管理水平的有效途径.我国建筑工业围绕着缩短期工、降低造价、提高工程质量和投资效益引入了许多现代化管理方法,如网络计划技术和计算机辅助管理的普遍推行,在一定程度上使各种现代化管理思想和管理手段逐渐融入施工企业的日常管理活动中,对施工企业管理水平的提高、投资效益的改善、工程质量的保证等都起了积极的作用.企业所有业务人员均应熟练的应用计算机,实现办公自动化、管理现代化、工作规范化.

六、强化安全文明施工管理

近年来重大恶性事件发生频繁,引起我国政府、社会各界和人民群众的普遍关注.落后的安全技术水平和安全管理水平已成为阻碍国家基本建设和社会快速发展的重要因素之一.建筑行业较差的安全管理状况导致了生产率降低、成本上升、工程质量水平降低、建设周期加长等.

施工企业应当始终把“安全第一”作为企业基本经营方针,树立“一切事故都是可以预防并避免”的指导思想,全面开展“事故零目标”推进活动.在项目部设有安全健康与环境主管（经理）,门安全工程师,还有紧急救护医务人员,实行安全健康与环境一体化管理.环境管理包括评估、监测、教育、现场实施与监督检查；安全管理包括施工安全、交通安全、机械安全、消防安全、劳动防护用品等；健康管理包括工业卫生（防尘、放毒、防噪音）、现场卫生,生活卫生、医疗救护等.总之,只要与安全、健康、环境有直接关联的,门都管.

七、劳务管理的创新

建筑施工企业的基础建设力量是农民工.但目前在众多劳务施工队伍中,普遍存在民工文化水平不高、接受能力差、劳动技能低下的问题.这就给工程施工埋下了潜在的阻碍力.因此,加强对一线劳务人员的管理成了重中之重.加强综合培训,对劳务人员进行全面的岗前培训,以提高他们的基本素质和工作技能,促使他们树立遵纪守法的意识、安全生产的意识、文明施工的意识.并自觉付诸于行动中,充分尊重和理解一线人员,正确处理好管理人员和劳务人员的关系,要充分尊重劳动人员的人格,树立起任何工作只有分工不同而没有人格差别的思想,并在行动中善待他们,建立工地员工档案,以利于加强工地内部的治安管理,营造安定的生活环境.项目要关心一线劳务人员的生活,及时了解他们的思想动态,力所能及地为他们排忧解难,促使他们以更充沛的精神和精力投身工作.

八、结束语

建筑施工企业的项目管理创新,必须通过管理理念创新、管理机制创新、管理方法创新来实现.而项目管理的创新,则构成建筑施工企业管理创新的核心和不竭动力,也是建筑业企业实现可持续发展不懈追求的目标.