装饰工程技术控制要点

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摘 要 ：对于建筑工程项目来说,装饰工程是其重要的组成部分之一,与土建工程不同的是,装饰工程的施工质量更为直观.由于装饰工程的工期较土建工程要短得多,因此如何在有限的工期进度内平衡好工期、投资、进度与质量之间的关系,掌握装饰工程的技术控制要点就显得格为重要.本文对装饰工程技术控制要点进行简单论述.

关 键 词 ：装饰工程；技术控制要点

随着我国社会经济与科学技术的快速发展,建筑装饰工程的新材料、新技术被广泛应用于各类建筑工程项目之中.而在整个建筑工程项目中占据着重要位置的装饰工程的要求也越来越高,因此合理掌握装饰工程技术控制要点,就成了保证装饰工程施工质量的关键环节.

一、工程进度控制

对于装饰工程来说,首要考虑的就是在工期进度内完成相应的工程施工.主要包括以下几方面：

（一）装饰工程施工进度表的制定.在制定装饰工程施工进度表之前,应以工程项目的整体施工进度以及实际情况为依据,做好与项目土建施工的衔接,以实现施工进度计划的周密性与可行性.

（二）装饰材料采购.在装饰工程中所使用到的施工材料,必须逐项填入材料明细表内,在施工现场准备相应的材料临时存放点,并做好保护工作,由专人负责看管.在施工过程中,材料的进出都必须详细标明.另外,还应对材料验收与检验的时间进行记录.

（三）装饰施工人员清单.装饰施工单位应在施工之前详细制定施工人员清单,其内容包括施工人员的岗位职责与个人情况,在保证施工质量的同时,兼顾施工安全性.

（四）装饰工程隐蔽验收时间表.对于装饰工程中所涉及到的隐蔽工程,都必须制定详细的验收时间表,保证隐蔽工程报验的及时性与有效性.

目前在我国装饰工程中普遍存在着以装饰工程施工进度表来涵盖所有内容的情况,这样就难以从一张表格上看出装饰工程可能存在的问题.针对这个问题,装饰施工单位应尽量在施工之前将施工进度表进行细化、量化,并保证各时间节点的准确性.

二、工程技术质量控制

（一）装饰施工单位应将装饰所需要的所有施工图纸进行收集与整理,对于施工关键点则应加以进一步现场勘察,发现与图纸不符的,应及时做好沟通协调工作.

（二）装饰施工图纸应尽量详细,包括图纸中的节点描述,涉及到特殊装饰工艺的则应有详细的说明,防止在施工过程中出现装饰材料、器具等与图纸不符的情况.

（三）施工组织设计的编制.施工组织设计是装饰施工单位在施工之前必须完成的编制内容,一份完整而合理的施工组织设计对于装饰施工单位来说,不仅是施工质量与安全的保证,而且还对施工使用场地进行了说明与阐述.

(四)在装饰工程施工过程中,装饰施工单位所使用的装饰材料应具备防腐蚀、防四害、防潮、防水的功能.

(五)在装饰施工单位的现场,应制定施工管理人员、安全员与主要技术人员的明细表.

在施工技术质量方面,目前较为常见的问题有施工图纸与隐蔽工程.前者往往由于得不到足够的重视,而忽视了对施工现场的勘察,导致有些施工队伍在进入施工现场,准备开始施工时才发现施工部位与图纸不符合、施工设施不齐全、施工场地不足等这样那样的问题,直接导致的后果就是延误了工期,而且还使建筑施工的整体成本增加.而在隐蔽工程方面则是最容易出现问题的,由于装饰隐蔽工程的时效性较强,而一旦在隐蔽工程出现问题,则极易导致返工,不仅使工期进度受到极大的影响,而且同样会造成经济损失,因此,装饰施工单位应首先做好隐蔽工程的自检工作,再及时报验.

三、工程成本控制

装饰工程的成本控制主要体现在两个方面,一是在设计阶段的成本控制,二是在施工阶段的成本控制.

（一）设计阶段.在装饰工程的设计阶段,要有效控制成本,就应从审核图纸、论证装饰功能与论证装饰效果三方面入手.在成本控制上应从设计开始,只有保证设计阶段的质量,才能对后期的装饰施工成本起到保证作用.

（二）施工阶段.首先应对装饰施工的材料、设备及其等级与品牌实施预算,从而在保证施工质量与满足建设单位要求之间寻找最为经济、合理的成本预算,第二是选定的装饰施工材料的规格与应用应得到建设单位的检查与认同,并做好书面记录,第三就是应合理安排装饰施工计划,根据工程的实际情况与工期进度的要求来进行人员的调度安排.

装饰施工单位在进行工程成本控制时,要注意企业自身的经济效益与社会效益,这并不是说就要盲目地贪图进度或是偷工减料,而是要以建设单位为中心,在保证施工质量的基础之上,实现企业自身的经济效益与社会效益.除此之外,在成本控制中,常见的问题还有,当装饰施工进度到一半或是接近完工时,建设单位会因质量问题或是美观问题等要求装饰施工单位进行返工,这样一来不仅使成本增加,而且还大大延误了工期.针对这种情况,装饰施工单位应实时地与建设单位保持一定的沟通,避免此类问题的发生.

四、配套专业质量控制

（一）给排水工程应配套完善.包括管道压力检验测试报告、管道焊缝测试检验报告、工程管道焊接的详细记录、管道阀门解体检查记录等.

（二）强弱电工程应配套完善.包括建筑防雷装置、线路隐蔽验收记录、线路接地隐蔽验收记录、安全电柜配置、紧急发电装置、接地接零测试点阻记录、计量仪鉴定报告、整定通知单与整定记录.

（三）消防工程应配套完善.包括完整的消防器材、消防设备材料报批表、阀门解体检查表、、喷淋头抽样性能检验报告、消防安全通道的安全与宽敞.

（四）空调系统应完善.包括空调系统的整体测试报告、风洁净测试报告、风口的风压检测报告、冷冻水系统检测报告、管道压力检测报告、接地接零电阻检验记录、绝缘电阻测试报告、水管焊接记录、管道防腐蚀验收报告、水、风管道保温性能隐蔽验收报告.

结语：综上所述,对于建筑装饰工程来说,要在保证施工质量的基础上,实现真正意义上的经济效益与社会效益,就必须从施工前、施工中、施工后的各项技术控制要点入手,根据工程实际情况确定装饰工程项目的技术控制要点,并将其编制成为文字记录,从施工前技术图纸交底开始,到施工中关键技术点的掌握,再到装饰隐蔽工程的验收,最后到配套系统的完善都必须将技术控制要点贯穿其中,这样才能在保证施工质量的基础上,在工期进度要求之内完成装饰工程,不管是从装饰施工成本还是建设单位的建设意图上都能达到预期的效果,使建设单位与装饰施工单位真正实现双赢.