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【摘 要 】防水工程在防水工程中具有基础性的地位,是建筑工程的重要组成部分.防水工程直接关系到建筑物的使用寿命.本文从基层保障、材料的选择、防水部位的确定及专业维修几方面对防水工程的实施提出建设性的意见.
【关 键 词 】建筑工程；防水工程；防水材料；基层；选材；部位
建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能,是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件,影响到人们的生产活动、工作生活质量,对保证工程质量具有重要的地位.
一、基层是保障
防水层依附于主体结构基层,要做好防水,就必须控制好基层质量.它直接影响防水层质量,主体结构和找平层的刚度,平整度,强度,表层坡度大小,表面完善无起砂、起皮、有缝隙,基层含水率合格都是保证防水层质量的关键.
防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败.露天作业的防水工程受气候影响较大.如出现风、霜、雨、雪等天气都会影响防水层施工的质量.如果防水层施工完毕,应及早进入下一道施工工序,以防因间隔时间过长,造成防水层材质损坏.施工完毕后,通水试验,经检查,无渗漏现象后才可覆盖.因为一旦漏水,虽作了防渗处理,但百密一疏,一个细小的缝隙,就可能就成为漏水的出口.造成不必要的损失.在施工中只有抓好施工质量,做好防患工作,才能真正成为好设计的坚强后盾,保证工程的总体质量.
二、选材是关键
防水工程在建设工程中占有十分重要的地位,建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一.据统计,全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏,每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计.其中,防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一.
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性.“一剂治百病”的观念是错误的.所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走.上世纪70-80年代,防水材料进行了革命性的变革.
新型防水材料品种繁多,档次各异,它们具有不同的特性和各自不同的适用范围.在选择防水材料的时候,应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素.用于建筑涂料防水的有机硅化合物的品种及性能得到了广泛的研究和应用.有机硅防水剂具有卓越的防水、防风化、防剥落和耐化学腐蚀性能,广泛应用于各种混凝土、石材、木材等的保护.将其涂布于基材上,能均匀渗透到微孔壁上,在基材表面或内部形成很薄的憎水膜,达到防水目的.
三、确定防水的常见部位是效益
对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间.屋面防水工程在实施过程中,重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置.这些位置的防水工程,适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材.
地下室防水工程在实施过程中,着重关注“缝”与“点”.也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处.这些位置的防水工程,也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材.
外墙防水工程在实施过程中,工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间.这些位置的防水工程,适宜采用耐老化性能好的防水材料.如有机硅化工合成材料.卫浴间防水工程在实施过程中,集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处.这些位置的防水工程,适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料.
总之,“因地而异,有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施,采用相应的最适宜的防水材料,使防水工程在实施伊始到结束都重点突出,成效明显.这样既保证了工程施工的时间,有保障了工程整体的质量和其使用寿命.可谓是事半功倍,增效创益.
四、专业维护是寿命
建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强.具有相关防水专业知识,经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障.在防水工程实施完后,对成品的及时保护以及专业的养护,能是防水材料充分发挥其各项性能.如与躯体之接著性,弹性伸长率,透水性.抗压、撕裂强度,耐候性、抗老化性,表面饰材料接着性等方面都发挥到极致.
一种工程的结束也意味着另一种工程的开始.防水工程的顺利实施与完成,是防水工程维护的开始,也是建筑物使用寿命的分娩期.那么专业而精湛的防水知识与技术在这时也的凸显出它难以替代的价值.整体工程的潜在价值,更确切的说建筑物寿命的长短在一定程度上就取决于后期专业的维护是否及时有效.
防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程,对保证工程质量具有重要作用.防水工程在实施过程中,应综合考虑基层,防水材料,防水部位及专业维修,从而建造出高质量、高水准的工程,以回报社会和服务社会.
【参考文献】
[1] 林军. 当前建筑防水工程存在的问题及改善[J]. 铁道建设, 2009,(1): 47-51.
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