园林工程中的建设监理

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【摘 要 】本文介绍了园林工程中建设监理的定义及其工作概况,分析了园林建设监理工作的特点,并对园林工程中建设监理面临的困难及解决方法进行研究,起到促进园林事业的健康发展作用.

【关 键 词 】园林工程；建设监理；工作特点

引言

在1996年我国园林工程中的建设监理正式进入全面施行阶段,经过多年的实践与经验,园林的建设监理也获得成功,并开始逐渐建立与完善我国园林工程的建设监理体系.

1.园林工程的建设监理定义及其工作概况

园林工程的建设监理定义：园林工程的建设监理指由具有社会资格及专业化的园林工程建设监理企业,接受相关业主委托和授权的园林工程建设项目,按照我国标准园林工程项目建设的相关文件、法律规定、建设监理合同以及工程建设相关合同,以实现投资为目的进行的微观监督管理活动.主要从园林绿化苗木的采购和种植、园林和园路小品中钢木结构等对园林工程的施工质量进行监控.

图1某园林工程建设监理项目

1.1 园林和园路小品中钢木结构等施工质量监控

园路是园林中指定游人行走的路线和车辆通行的道路,在建设监理过程中监理人员必须对园路施工质量监控好,使其符合设计要求,并符合土建施工要求,使园路达到曲线优美、拐角弧度自然的景观效果.对于园林中凉亭、长廊、花架、钢木结构组合等工程,在打造、安装以及门窗制作过程中,监理人员应先对木材进行检验监控,包括：（1）木材的树种、材质、含水率；（2）木材的防腐、防虫、防火性能；（3）钢木结构采用的钢材及附件的材质、型号、规格.不得采用不符合设计要求和施工规范的木材.

1.2 绿化苗木的采购及种植

绿化苗木进场前,需由园林监理工程师对苗木进行检查和验收,包括苗木的品种、品名、产地、规格、数量及其检疫单等,对不达标准的苗木一律退货.对施工单位进行督促：（1）种植土壤要求肥沃、疏松、排水良好；（2）应控制栽植土的PH值为偏酸性,特别是喜酸性的树木PH值应在5.5-6.5范围；（3）栽植土应根据不同的树木生长进行换土.但实际上,大多数施工单位在施工过程中,为降低成本总是盲目种植,致使树木成活率低,且影响景观效果.

2.园林建设监理工作的特点

2.1 园林监理工程师的要求

园林工程很少会发生类似建筑工程的恶性事故,相对安全责任比较小,因此,园林工程的监理工作常出现由土建代管现象.这些代管人员不了解园林植物的生理、生态和习性,工作只会做到严格要求苗木规格的层次方面,致使树木难达到预期的景观效果.园林工程包括建筑、山、石、水体和植物等构成要素,因此,园林监理要求知识较全面,要熟悉建筑、给排水等方面的行业标准,同时要了解园林植物种植、养护的基本常识,必须是一个合格的综合型人才.

2.2 园林监理工作工期与任务

园林工程工期一般在4-6个月之间,最长的是一年,但不含养护期.由于园林工程多数要在建筑工程完工后才能进行施工,业主通常提出要在较短的时间内做出预期景观效果,因此,施工工期会较为紧张,若遇上天气的不良影响,还必须加紧赶工,此时要求园林监理一定要督促好施工单位工作,并要合理协调安排各项工序、分项工程,保证在最短时间内完成施工项目.

3.园林监理面临的困难和解决方法

园林工程中的建设监理,主要通过园林监理工程师对工程建设进行控制、管理以及协调,管理工程建设中的合同和相关信息,做好相关单位的工作协调,确保园林建设项目能在预期投资、进度以及质量目标内完成任务.我国目前园林工程中的建设监理,其绿化工程监理细则以及监理工程师制度标准并不完善,因此,园林绿化监理面临着很大问题,具体包括如下几个方面.

3.1建设工程质量控制依据及标准不明确

我国目前缺乏一个较为系统、独立、全面的园林建设工程质量控制依据及标准,大多数工程监理都参考建设部的《工程建设标准强制性条文》文件执行,严重缺乏依据标准,没有权威性,都是笼统地执行颁布文件的工程质量标准,很难进行量化处理.这一系列存在问题,阻碍了园林行业的健康发展,因此现今最迫切的问题,是需要园林建设行业主管部门、专家或学者以及工程技术人才,研究并制定统一的园林建设质量控制依据及标准,而且要注重工程中的综合性、艺术性、边缘性及独特性,进而细化和量化建立的质量标准内容.

3.2前期建筑工程会影响园林监理施工

园林的绿化施工通常在建筑工程完成后进行施工,前期建筑工程的施工会直接影响着后期绿化工作,譬如预期预留的绿化耕植土是否在建筑过程中得到有效保护等.在建筑施工过程中,业主和建筑施工单位往往把预留的绿化耕植土当为一般填充物去使用,预留耕植地也变成了建筑的临时工地.等到能进行绿化施工时,预留耕植土土壤结构早已被破坏,并混合着垃圾.此时要增加成本进行垃圾清运并购买熟土回填栽种植被.可见,业主应让绿化监理工程在一开始就参与进来,这样能控制及减少绿化施工成本,也能使整个工程进展更为顺利.

3.3监理存在形同虚设现象

因园林工程建设监理制度不完善,且其推行时间较短,导致很多业主不了解监理制度以及监理程序等知识,加上建设部门的硬性规定,一些业主只好执行而随意推行监理,在真正意义上其实没有授权给监理方,监理工作存在被动影响,对此,监理人员要通过自身的努力来获得业主对监理工作的理解及支持,了解工程概况、审核等环节,来加强对建设工程的整体把握与监督.

4.结束语

园林工程中的建设监理工作,要求监理人员要不断提升自身的监理知识水平以及服务内涵,这样才能确保整体园林建设工程的施工质量,做到合理控制整个建设工程的造价,才能保证监理工作顺利开展,园林事业才能得以健康发展.