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就宏观调控政策而言,基于当前CPI依旧过高,而且来自国内、国际的因素导致未来物价上涨压力很大,因此央行仍需继续坚持从紧的货币政策.但是,这并不排除对灾区这一局部地区网开一面、区别对待,并适度放松政策力度.
汶川特大地震灾害发生后,央行、银监会以及各家商业银行纷纷出台紧急应对措施.央行决定采取差别准备政策,对受灾严重的六个市州暂不提高法定存款准备金率,银监会启动应急预案,要求各家金融机构保开门、保营业,不得以任何形式向汇往灾区的捐款收取手续费,日前,央行联合银监会又联合发布紧急通知称,对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人,不催收催缴、不罚息,不作不良记录,各家银行也纷纷出台措施,以求在最短的时间内有效恢复金融服务.
就宏观调控政策而言,基于当前CPI依旧过高,而且来自国内、国际的因素导致未来物价上涨压力很大,因此央行仍需继续坚持从紧的货币政策.但是,这并不排除对灾区这一局部地区网开一面、区别对待,并适度放松政策力度.
央行货币政策的核心是保持物价稳定,从更高意义上讲就是保民生.应看到,由于灾害的突发性,许多受灾群众来不及携带、存折的贵重物品,就有可能出现有需求和支付能力而手中无货币的情况,进而影响受灾群众的实际生活.为此,央行需重视配送和支付系统效率的提高,保证灾区充足的货币供应量,同时商业银行要简化取款认证手续,以避免出现“钱荒”.
同时,下一步即将开展的重要工作是灾后重建,预计重建工作将以财政资金投入为主,但银行信贷的作用也很重要,特别是对于一些可商业化的固定资产投资,基础设施、企业生产恢复等资金需求,信贷投入有可能成为主渠道.为此,央行、银监会有必要针对灾区放松信贷规模管理,引导商业银行资金在可持续性的原则下有序流向灾区.
对于已受灾的银行贷款客户,无论是企业客户还是个人客户,商业银行应根据其受灾情况,将贷款延期.央行也可考虑针对灾区出台优惠利率政策,并延长信用卡还款期限,以减轻灾区企业和居民的还款负担.
目前,受灾倒塌房屋的按揭贷款归还成为各方关注的一个重要问题.从法理上看,银行按揭贷款协议一旦签署之后,协议将独立于房屋状况而存在,或者说房屋损失不构成还款违约的理由.
但从我国实际状况来看,一方面,我国保险公司目前并未开展地震险的业务,如叶檀博士所言,未来有必要“像推进交强险一样推进地震险”,另一方面,在受灾群众无房可住的情景下催其归还贷款,的确有悖情理.当然,就此让商业银行豁免按揭人债务显然也不合理,这不仅会增加银行坏账,也不符合商业化原则.
依笔者之见,对这一问题应纳入灾后重建工作统筹解决.对被毁的居民房屋,应由和地方财政筹集资金进行重建,这笔资金看起来规模很大,但由于只是建筑成本而不包含土地成本,因此相对于房地产的价值就小得多.
房屋建好之后,我想,按揭人就不会再有抵触心理而会履约还款.当然,银行可通过降低贷款利率的方式对还款人进行一部分补偿,同时,对于一些在灾害中失去配偶或失去工作的按揭人,由于其短期支付能力不足,银行还可将贷款拉长期限以减轻其还款压力.天灾无情,法理无私,但百姓的安居乐业,终究是领导者首先应该考虑的事情.
（作者系财经大学中国银行业研究中心主任）