建筑机械设备的管理维护修理

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【摘 要】建筑施工企业要在激烈的市场竞争中生存、发展,并不断提升自身的综合实力和管理水平,就必须紧跟时代,及时掌握现代化的施工工艺和方法.而现代化的施工工艺和方法在很大程度上是依靠机械化（机械设备）施工来实现的,建筑机械设备是建筑施工企业至关重要的施工工具,也是企业的外部形象之一.充分发挥建筑机械设备效能,挖掘建筑机械设备的潜力,确保建筑机械设备资源的使用能力,以较高的使用效率和良好的经济效益为企业的生产经营服务,是建筑机械设备管理的主题和中心任务,也是企业管理的重要对象.因此,抓好建筑机械设备管理工作,保证建筑机械设备的安全、正常运行,是企业管理工作中一项基础性工作,它维系着企业生产经营的根基,影响着企业的方方面面.本人将在分析施工企业在建筑机械设备管理工作存在的问题的基础上,浅谈建筑机械设备的使用管理及维护修理.

【关 键 词】机械设备；管理；维护

一、建筑机械设备管理工作存在的问题

1.建筑机械设备管理工作中存在着潜在的安全隐患

由于目前建筑市场还不甚规范,管理制度还未完全到位,一部分建筑企业的领导为了追求利润和政绩,千方百计降低成本,必须的建筑机械设备更新改造资金舍不得投入,致使机械设备异常陈旧、老化现象较普遍的存在,机械设备中存在着很大的隐患,埋藏着诱发事故的祸根.

2.建筑企业的机械设备管理工作逐步弱化

建筑企业内不重视机械设备管理工作这种现象普遍地存在.首先在企业诸多管理工作中,生产经营、安全无疑是被摆在最重要位置上的,而机械设备管理则成了说起来重要,做起来次要,忙起来不要的“下等”工作,在机械设备使用中没有主动维护保养机械设备,机械设备只要能将就着用就可以了.其次,许多企业中缺乏真正既有专业技能,又具备机械设备管理协调能力的专项人才.再次,资质高、管理能力强的建筑施工企业目前大都作为施工总承包单位出现,客观上退出了建筑机械设备管理工作的一线,这也是机械设备管理工作正在弱化的重要原因.

3.建筑工人队伍发生了变化,给做好机械设备管理增加了难度

我国的建筑工人由原来企业自有的1―8级技术工人,变成了绝大部分是未参加过任何培训的、游兵散将似的临时工、农民工.这部分人流动性大、人员素质参差不齐,对建筑机械设备的性能、操作规程、维护保养等基本常识知之甚少.再加上他们的工作内容大部分属承包性质等客观条件,决定了本该由这部分人来完成的建筑机械设备的日常维护、保养工作不会被完整地进行,机械设备的日常维护工作也只能停留在表面上.

二、加强建筑机械设备的使用管理工作

建筑机械设备的安全使用是从人的需要出发,在使用机械设备的全过程（使用、维修、保养）的各种状态下,达到使人的身心免受外界因素危害的存在状态和保障条件.

1.正确选型,合理调配

任何一种机械设备由于自身的性能、结构等特性,都有一定的使用技术要求.如能严格地按规定合理使用机械设备,就能充分发挥机械设备的效率,保证机械设备的完好,减少机械设备磨损,延长其使用寿命,降低使用成本.对于各项目之间的机械调配问题,做到提前及时的掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息,安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作,解决好使用与保养的矛盾冲突.

2.正确使用,及时保养,“用养修”相结合

在建筑机械设备的使用过程中,操作人员与指挥人员一定要按照相关设备的安全操作规程正确使用该设备.

同时,应在保证机械操作人员与施工现场指挥人员正确使用机械设备的基础上,为了进一步的预防机械事故的发生,管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时,推行机械设备的风险评价工作.

3.做好建筑起重机械等特种设备的安全检测

建筑起重机械等特种设备就是与人身、财产安全,人体健康密切相关的承压和起重、载人设备的总成,在生产过程中,比一般性生产设备具有更大的潜在危险性.由于建筑起重机械等特种设备是属于危险性较大的设备,易发生事故,造成操作者本人或他人的伤害,以及机械设备,公共设施等重大的财产损失,为保证其正常运行必须进行定期和巡回检测检验,以避免机械事故的发生,保障生产安全和生命安全.

4.人员培训,持证上岗

人员培训包括作业技能的培训与人员的安全教育培训.人员的培训教育工作要做到有计划、有部署、有检查、有考核、有针对性：一要抓好建筑机械设备操作人员的准入关,将上岗前的安全教育工作做到位；二是编制相应的安全生产知识与安全操作规程手册,发给施工现场的每一位作业人员；三是做好机械设备管理人员的安全培训工作.同时,对相关人员的安全教育培训工作应树立“全员安全教育培训”的理念.无论什么人,只要直接或间接地参与机械设备相关生产活动,就必须受到安全教育培训,上至领导,下到一般工作人员,甚至包括生产者的家属,要让他们知道所从事的生产劳动其安全的重要性和防护意识、自我保护意识和自我保护方法,让他们从思想上认识到安全的重要性,从而达到从源头上控制机械设备安全事故的发生.

三、重视建筑机械设备的维护修理工作

建筑机械设备从投产到报废的全过程属于施工现场管理的范畴.从机械设备的全寿命周期来看,这个过程是最长的.而机械设备维护修理管理工作的好坏直接反映了一个企业设备管理工作的好坏.建筑企业应重视机械设备的维护修理工作,机械设备维修中存在的主要问题,从维护修理制度、维护修理模式、维护修理方式、维护修理工艺组织、维护修理管理、维护修理技术等方面的管理.

1.建筑企业机械设备维护修理管理的现状

（1）维护修理管理模式不合时宜.传统的计划预期检修制,不太顾及维护修理的经济性要求和经济管理.因而这种管理模式是生产型的,而生产经营型的维修管理不仅要考虑设备生产的需要,更要追求维护修理的经济型和维护修理的经济管理.