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摘 要：随着济和科学技术的高速发展,人们对建筑工程的质量、安全、美观等性能要求逐步提高,其中工程质量的好坏尤为重要,它关系到居民生命财产安全和济市场的发展稳定,而监理作为工程质量监督体系的重要部分,贯穿于工程建设全过程的各个阶段,是保障建筑工程质量的重要因素.就建筑工程质量监理实施过程中存在的一些突出问题提出了解决对策,并总结了几点实践中的心得.
关 键 词：建筑工程 质量监理 问题 对策
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1007-3973(2011)008-014-02
建筑质量是建筑工程的寿命,对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一,工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设科学推进,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的.工程监理具有独特的服务性、科学性、公正性.虽说当今我国工程质量监理水平不断提高,但仍然存在不少问题.
监理的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者,依据准则,对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价,守“理”者按程序办事,违“理”者则必究；同时,这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务,使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标.
1 建筑工程质量监理存在的问题
1.1监理市场不完善,人员素质不高,管理水平较低
有些单位存在监理人员缺少,无证上岗等现象,而且人员素质不高、没有强烈的使命感、怠慢工作,信念不够扎实,建筑工程质量管理能力不强,缺乏合理有效的管理方法和手段,总体监理管理水平不高.其次,多数监督管理单位存在自主监理、同体监理等现象,造成监理管理市场不规范、不完善.
1.2建筑工程监理信息管理落后
如今网络科技化进入家家户户,带动了信息技术的高速发展,建筑工程质量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中,但由于多方面水平有限,还存在管理信息落后的现象.有些单位有资历的监理工作者不会用网络,依旧采用手写、人工传递的方式传递信息,造成文件不统一,工作效率低下,其次管理信息更新快,人员知识信息面窄,对建筑工程质量管理缺乏系统性,科学性的监理手段.
1.3监理所处位置尴尬
长期以来建设单位作为投资主题方掌控着工程建设的控制权,监理在实际实施监理制度时,碍于建设单位投资控制权的面子或压力,即使有合理的监理制度制约,监理单位有责无权,监理工作难以施展,造成监理所处地位尴尬.
1.4监理行业管理改革力度不够
目前国内监理行业管理者依旧是政府实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度,以及工程建设强制性监理制度,监理人员要求持证上岗.显然管理必然会带来一系列后续的问题,比如监理人才的流动性差、监理人才数量因地区济不同存在显著差异、偏远地区建筑工程质量监理人员不足,力度不完善等.
1.5建筑工程监理招标竞争激烈,引起恶性循环,影响监理效果
我国招标投标法规定,对符合条件的建筑建设工程监理必须实行招标.但从目前监理行业的发展蓝图来看,竞争可实现优胜劣汰,达到精益求精的效果.可是价格竞争似乎在工程监理招标投标时成了最重要的竞争手段,收取的工程监理费普遍低于收费标准,如此下去过低的费用会造成到场的监理人员素质低下,服务质量也跟着下降,形成严重的恶心循环,影响了到整个工程的监理效果和整个行业的严谨形象.
2 建筑工程质量监理问题的分析与解决对策
分析和研究以上建筑工程监理存在的问题可知,必须采取强有力地措施或对策,找到原因和解决问题的办法,才能更好地推进工程监理行业健康蓬勃的发展.以下是针对所存问题,提出的几点对策：
(1)完善监理市场,提高建筑工程监理人员的素质.上述存在问题第一条可知,我国当前建筑工程监理行业工作人员的整体素质偏低.因此,我们要提高监理工作人员的素质和相关的管理、业务水平,改变一些陈旧体制,完善监理市场,确保我国建筑工程监理事业顺利健康地发展.
(2)提高建筑工程监理的信息管理水平.加强搭建质量管理监督信息平台,利用网络技术建立有效的信息平台、互换信息模块和质量监督管理信息数据库,提高工作效率加强信息管理水平.
(3)提高监理地位,摆脱其尴尬局面.一方面监理单位要维护好好自身的权益,同时要和投资主体认真协调好建筑工程的投资、质量控制、安全生产监管等工作,为业主创造更大的济价值.另一方面监理要提高自身修养及服务水平,努力将工作业务做精做实,赢得业内人士的尊重,才能改变监理在建筑行业中的尴尬地位.
(4)建立合理的建筑工程监理工作机构,发挥监理强有力的作用.一个合理的建筑工程监理的工作机构要有明确的分工管理,运用科学的管理模式规范行动、压缩管理多层化和一些不必要的环节,减少监理费用开支.此外在要科学的规划分配管理职位和人员,结合自身实际情况因地制宜合理运用,使监理管理形成科学、服务、和谐系统性发展,发挥监理强有力作用.
(5)建立合理的优胜劣汰竞争机制,取消监理强制性招投标规定,监理因其具有独特的工程服务性,并没有强制性招标投标的规定.打压那些通过招投标来压价等违背工程监理原则的不规范现象.
(6)严格执行监理收费标准,依法收取监理费用不得低于收费标准.监理单位要争取主动权,与建设单位协商处理,派出相应的监理人员到场指挥协助工作顺利进展.此外,监理要设身处地的为业主节省工程投资,创造长远的济效益.
3 建筑工程质量监理的几点心得
建筑工程质量监理是项艰巨又光荣的任务,下面结合自己这几年的实践验,总结几点感悟心得供大家参考：
(1)要严格执行国家监理规范,始终要以法律、法规为依据,以合同为准则,认真工作,不断学习,严把工程质量关,以严谨的态度全心全意为建筑建设服务.
(2)工程监理人员要有监理方面的法规知识和验.监理人员知识面和验的多少关系到监理行业能否顺利有序的发展.
(3)质量监理工作者要多查、多学、多用、多说.只有平时多查、多学有关法律法规和强制性标准条文,结合实际情况多用,遇到问题多说多分析,才会在遇到质量事故时不心虚而能合理解决.
(4)与投资业主保持合理的关系,多为单位出谋划策.多数业主只是持资雄厚,以自己主观意识为中心,专业知识并不精通,而投资方过多的干预了监理的工作,使得监理工作进展不易.因此监理要有好的综合协调能力,协调好与业主关系,即要把工作做好,同时又要得到高度的认可.
(5)现场监理人员在建筑工程开工之前,要事先对工程监理工作的重点和难点了如指掌,提前预测,拟出合理的监理措施,预控问题的发生,防止不必要的纠纷和错误.
(6)帮助施工单位出点子想办法,一起探讨研究,解决工程疑难问题,提高工程效益,保证建筑工程质量,通过自身严谨的工作态度和办事能力赢得建设单位的好评和施工单位的爱戴.
综上可知,加强我国建筑工程监理,能够有效确保我国建筑工程的质量.虽说我国的建筑工程监理事业在不断发展壮大,但仍需不断完善和提高,监理管理人员要不断学习,提高自身专业素质和知识面,全心全意服务严把质量关,才能使建筑工程事业蒸蒸日上,进而为国家济建设做出贡献.