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【摘 要】房屋建筑工程监理作为房屋建筑工程施工整体过程中的重要环节,日益受到建筑行业的重视,形成施工前、施工中、施工后全面完整的系统性监理体系.本文阐述了房屋建筑工程监理工作的重要性以及房屋建筑工程监理的职责,对房屋建筑工程监理中常见的问题以及加强房屋建筑工程监理的措施进行了探讨分析,旨在提高房屋建筑工程的质量.
【关 键 词】房屋建筑工程监理；重要性；问题；措施
监理工作在房屋建筑工程施工中起着十分重要的作用.房屋建筑工程监理工作的落实,关系到的不仅是建设方、施工方,更关系到用户的生命财产安全.对于监理人员来说,是一项不可懈怠的重要职责.以下就加强房屋建筑工程监理的措施进行探讨分析,以供参考.
一、房屋建筑工程监理工作的重要性
由于房屋建筑工程关系到人们的生产生活,监理作为把控房屋质量的关键一环,说明房屋建筑工程监理的工作非常重要.（1）从建设单位来看,有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力,还能保证房屋质量更符合规范要求,为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助.（2）站在居民的角度来看,房屋建筑工程监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节,关系到居民的日常生活和生命财产安全.（3）从施工方来看,监理工作的开展,有助于协助其更好的施工,及时发现施工质量的问题,利于责任的落实,保障施工质量符合建设方的设计要求.
二、房屋建筑工程监理的职责
房屋建筑工程监理的职责主要体现在以下方面：（1）重视质量的监管.房屋建筑工程在施工前期,监理人员作为质量监管方,需要对施工方的质检人员、施工组的负责人进行质量安全的宣传,加强各方的质量安全意识,保证房屋施工建筑工程的顺利实施.（2）施工进度监管.监理人员要根据工程的计划进度,按时进行施工进度中的监督、检查工作.如果出现实际进度推迟的现象,监理方需要与建设方进行协调,根据合同来采取相应的解决措施；如果出现非承包商方面的延误工期,需要立即进行签证的办理,还要及时告知甲方代表.（3）现场组建监理机构.根据合同的要求,以及施工项目整体状况,现场组建合理规模的监理机构.工程总监理工程师要对相关监理人员有充分的了解,做好岗位的分工调配,尽量做到发挥每个监理人员的优势,为房屋建筑工程监理工作的顺利开展起到有益的帮助.（4）完工验收.完工验收是房屋建筑工程工程施工的最后阶段,需要建设方进行严格的把关.监理方需要在施工进度结束后,根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件,对承包方的竣工资料进行详细的检查,对工程实体进行完工验收.
三、房屋建筑工程监理中常见的问题
1、监理制度方面.在房屋建筑工程施工进程中,监理工作通常只在施工阶段进行.监理工作不仅是在施工阶段,工程的设计阶段、招标阶段都需要进行监理活动的开展.监理方在收到委托后,通常是在施工阶段,监理人员不得不边熟悉项目整体情况,边进行监理工作,对于监理工作的顺利进行是非常不利的.
2、监理企业方面.我国监理企业数量庞大,但是很多的监理企业自身却存在诸多的问题.我国很多的监理企业的制度不健全,监理企业的组织机构、管理体制等方面不够合理.在对施工项目进行监理时,监理责任意识薄弱,导致业主对监理企业的印象差,对监理企业的监理工作不放心.
3、监理行业方面.现阶段,我国监理行业面临着不规范化的现状.监理人员无证上岗现象很普遍,很多的施工单位、建设单位都忽略了监理人员的凭证上岗,导致监理方的监理水平整体不高；伴随着房屋建筑工程行业的高速发展,行业的经济利润也明显增加,导致区域保护政策出现,不利于房屋建筑工程的市场经济化.
4、监理人员方面.在我国建筑施工行业,监理人员的综合素质整体较低.监理人员的综合素质包括监理能力、思想道德素质两方面.一方面,监理人员自身监理能力较差,主要体现在监理人员不能严格的对建筑质量进行检查,检查过程中出现许多的漏洞.另一方面,监理人员职业素养低,缺乏责任意识,表现在监理人员私下收受贿赂,放宽对房屋质量监管的标准、监理人员工作积极性低,对监理工作的落实不到位.
四、加强房屋建筑工程监理工作的措施
1、完善监理工作与制度.（1）监理工作不仅是在施工阶段,更应该重视施工前期的监理.监理方需要在房屋建筑工程施工前期,对施工需要的原材料、设备进行详细的检查,合理控制施工方的每个环节的管理工作,比如施工人数的安排、组织管理方式、检查方法等等.对各种规范标准,如材料方面的标准以及技术方面的标准,都要有深入的了解.监理方在对材料进行审查的过程当中,需要重视对半成品的检查.针对混凝土工程,必须保证施工用到的水泥、砂石等原材料符合建筑施工标准.监理方在施工前期,需要组织建设方、施工方,进行安全会议的开展.（2）房屋建筑工程监理制度需要更新和完善.建筑行业正在不断的发展,在其发展的过程当中,出现了许多新的情况,新的问题,这些都促使房屋监理制度进行更新与完善.完善监理行业的法律法规制度,提出新的监理方法.监理部门的总监理工程师需要对监理工作进行责任划分,落实监理责任制,保证监理工作的有效开展.
2、整顿监理企业.在我国,监理企业有着庞大的数量,但监理企业良莠不齐,整体质量较低,政府需要整顿监理企业,注重企业的合法化、规范化；监理企业本身需要把企业做好、做强,努力树立企业的形象,提高社会公众对企业的信任度,从而提高企业的竞争力.
3、规范监理行业.我国政府要严格规范监理行业,整顿房屋建筑工程领域的监理市场.明确监理人员必须要有监理从业资格证书才能上岗,监理方也应该重视监理人员的能力；取缔区域保护政策,随着市场经济的发展,一切经济活动都应该按市场规律办事,按市场规律发展,而不是行政体制的干预,这样,从长远来看,对监理行业,对我国建筑业都是极为有利的.
4、提高监理人员综合素质.完善的监理制度,有序的监理工作,都是要监理人来完成的.因此,监理人员在监理工作中起到了至关重要的作用.在房屋建筑工程领域,监理人员综合素质不仅是自身的监理能力,还有监理人员的思想道德素质.监理企业在对监理人员进行招聘时,应该严格把关,做好人员的引进工作,从源头上提高监理人员的业务能力.还应对监理人员进行定期的业务能力培训,进行思想素质再教育,提升监理人员的综合素质；监理人员自身也应该自觉的进行再教育.社会是在不断发展进步的,知识技术也在不断更新发展,监理人员不能满足于现状,要不断的学习新知识,新技术来紧跟时代步伐.
结束语
近年来我国监理行业已经初具规模,行业整体发展状况良好.为了能够提高房屋建筑的质量,房屋建筑工程监理需要做出更多的贡献.现阶段,我国房屋建筑工程监理工作还存在许多的问题,需要人们对监理工作有充分的认识,做好房屋建筑工程监理工作.