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摘 要：如何有效的控制建筑工程的成本,是完成这一工程的基本要求.为了达到这一要求,不仅需要制定相关政策法规,更需要在每个工程结算的过程中进行细致入微的计算审核,这是一项工作范围广、技术要求高的工作.本文从审核质量的核心、具体内容和如何提高审核质量入手,进行了关于工程造价审核内容的探讨.
关 键 词：建筑工程；造价；审核质量
中图分类号：TU204+.2
工程造价,顾名思义就是完成一项工程所需要花费的成本,这个过程成本包括施工场所、人工酬劳、设备使用等方面的花费,如何对这些内容进行造价审核,合理的控制好整个工程的成本,对于整个投资方而言具有重要意义,同时这也是提高项目收益的一个不可或缺的环节.针对我国现存的建筑工程成本控制体系来说,还有很多缺陷,比如相关政策不齐全、统计资料不够准备全面、各部门统一性不够造成工期延长预算失控等问题.怎样高效有针对性的去提升整个建筑行业内的工程造价审核质量,是摆在每个造价工程审核相关工作人员面前的一道难题.
1.工程成本控制工作的相关原则
工程造价控制工作具有非常重要的意义,首先他必须保证工程质量,这是一切工作的头等要务,不可马虎大意,也只有紧紧抓住这一重点,才可以保证接下来成本控制工作的顺利进展,也可以为其他工程项目做好铺垫打好基础,进而在竞争日趋激烈的建筑领域站住脚,逐渐壮大.其次,将以人为本提升到重要层次上来,一个工程想要完成,需要各个部分各个职位乃至各个区域的人通力合作,在保证质量的前提下利用有限的资源促使人员最大程度的发挥自己的潜力和能力,增强整个工程技术团队的实力,也变得越来越重要,因为只有拥有专业知识扎实、工作热情高涨、合作意识强烈的工作团队,才可能把一个浩大的建筑工程完成好,工程造价审核工作也会顺利完成.最后要加强预防措施,在工程启动之前,工作团队就应该对工程期间可能将要面对的的困难和挑战做出应对方案,与此同时严格执行相关制度以确保不会出现相关问题,这是保证造价核算工作质量的重要步骤.最后,需要我们贯彻质量为上的理念,作为一个商业工程,只有上乘的质量才是硬道理,我们的审核工作不可以得过且过马马虎虎,只有在日常工作中注意总结并且不断学习,才可以日积月累得出相关经验,尤其是在相关数据衔接的环节上,我们需要更加细致熟练,这样严格执行一定会纠正有些部门的马虎潦草之风,帮助整个工程带来合法合规的行业规范,这更是立足于建筑领域的一大砝码.
2.建筑工程造价需要审核的项目
2.1工程进度的审核.任何实际测量工作都会带来一定的误差,而进度审查也不例外,它的误差有很多.有时候房屋地基的实际挖的深度低于设计图纸高度,但是计算时却依然按照图纸来,而一些楼层孔洞的实际面积却被加算到了图纸中,水泥钢筋外包裹的一层保护型结构不属于其本身,却也被纳入其中这些个误差并不妨碍实际使用,甚至于与实际使用没有关系,但是却严重干扰了看图纸的人思维,作为一名严谨的建筑行业从业人员,我们应该仔细进行校准审核,防止误差带来不必要的影响和障碍,增加不需要的支出.
2.2相关产品单价的审查.首先我们应观察了解作为核心的设计图纸与实际施工对象是否保持一致,这是最基本的工作之一.然后再仔细分析相关产品的单价是否符合标准政策,是否有重复申请上报的现象.另外,对于其单价的准确性也应该充分调研之后在做核算.这些不起眼的因素都直接影响到了最后核查结果的准确性.还有,在核算工作中采用的相关方法也应该受到重视,具体的内容是人员酬劳还是设备损耗或是其他,相关换算是否兼顾效益性和实际性?这些细节在工程造价审核中必不可少.
3.怎样提升工程造价工作的效率及质量
3.1构建合理完备的工程管理体系.作为一个巨大的工程,需要有相关的专业管理团队来操作整体的顺利运行.这个团队按照不同的类别和具体的工作需要及安排,进行有条理的分析,然后结合实际情况,充分照顾到从业人员的自身专业素养和知识架构,依照项目规模、责任归属,使得工程造价成本和工程利益紧密联系,不再是一个孤立的点.专业技术人员在进行具体实施工作的时候,应该时刻具备合作意识,不断交流工作进程中的见解心得,促进各个方面的信息融会贯通,灵活的掌握整个工程体系,既能提升整个工程的造价审核质量,还可以推动其他工程健康发展.
3.2加强相关工作人员的自身素质.由于造价审核工作最终还是由人来完成的,所以如果想要提升最后工作完成的质量,必须坚定不移的致力于提升相关审核人员的素质.一来要提高人员的从业门槛,加强基本素质,从源头抓起,另外也要在工作领域增加对其的培训课程,将工作和学习结合起来,帮助员工更好的夯实知识基础,也能提升工作潜力,更让其有再次学习的机会.在当代建筑行业领域,不仅要求人员具备建筑相关知识,还要求其拥有卓越的道德修养和管理水平,如果有实践经验则会锦上添花,所以复合型人才才是我们需要的.要想达到这样的效果我们有很多其他方法.比如与其他工程项目人员进行交流心得与沟通,或者在初期招聘人员时进行相关知识的考察,这样更能够加强后期工作人员的专业素质,同时也需要懂得行业相关法律法规,这样在平日工作里会秉承政策做出更加专业和合法的选择与决定.
3.3分阶段实施的不同要求.毫无疑问,整个工程最重要的阶段就是初期的招投标阶段.因为这在这个过程中能够发现工程的潜在问题和风险要素,能够帮助双方确认各方面责任的归属问题,也能够提供遇到突发情况的各种应对方案.所以我们应该根据不同阶段的不同特征进行不同的工作.比方说,在拿到各个单位的报价之后,应该进行具体细致的分析,对于工程巨大的价目进行仔细研究和讨论分析,同时对于毫无意义的没有针对性和缺乏理性的报价也应该直接忽略不予进一步了解.
3.4把握好关键设备的价格.因为在工程项目之中很多大型设备占到了很大的比例,所以怎样高效率的把控好这些重要设备就具有了不言而喻的意义.这些年来随着改革开放脚步的深入,市场经济越来越繁荣,社会的方方面面都容纳在其中,包括这些设备的购买.如今基本都是单位自己购买相关设备,然后由施工单位进行检查确认,所以作为审查人员应该进行重点审查,防止滥用资金进而造成成本浪费.对于涉及到一些新型的设备,工作人员应深入市场调查,进行充分了解之后方可进行签字确认,不可潦草马虎随意带过.
4.结语
言简意赅的说,工程造价的审核是一项非常需要脑力和心力的工作,不是人人都可以胜任的,他需要每个参与其中的工作者具备相当大的脑力和心力,通过不断的思考、查询、核对、确认从而完成整个工作,这也要求工作者有丰富扎实的专业基础,正确积极的职业道德规范,兢兢业业一丝不苟的工作态度,还有脚踏实地不怕艰苦的精神.建筑行业是当今时代的黄金行业,潜力大、技术要求高成为了标榜的特征,但实际上,对于工程造价审核质量来说,重要的是善于运用以前的经验和数据,结合实际做出正确的判断,这项工作和社会联系非常紧密,能否顺利完成需要施工方、审核方的共同努力和积极沟通,我们相信在将来这项工作一定会越来越高效,越来越具有针对性,从而整体提升建筑领域的工程水平.