城市也需要营销,可是,你准备好了吗?

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什么是城市营销?城市营销就是指用营销的管理理念和管理手段,对一座城市实行营销策划,重新整合城市资源和可开发资源及无形资产,从而提高城市的整体实力和市场竞争力,确立自己在一个国家乃至全球范围内城市群体中的国际地位.这一点构成《城市营销》一书的核心思想.

“城市营销”英文叫做“Marketing City”,是把城市可经营的资源如城市土地、城市基础设施、城市生态环境、城市文物古迹和城市旅游资源等有形资产以及依附于其上的无形资产,通过对其使用权、经营权、冠名权、知名度和相关权益的市场运作,最大限度地盘活存量,引进增量,广泛地利用社会资金进行城市建设,以实现城市资源配置的最优化和效益的最大值,从而实现城市的自我滚动、自我积累、自我增值,促进城市的发展.城市营销的终极目标,就是借助科学的管理理念,使一座原本寂寂无名的城市全面提高自身地位,拉动各行业的整体发展.要真正达到这一目的,只有靠经营.

一座城市的崛起,绝不是靠几座摩天大楼或几个钢索大桥来显示身价的.那么城市营销在城市的发展过程中所起的关键性作用就越发突出了.如果用经营管理的思想来设计一个城市,可以想象,一定会让这座城市插上腾飞的翅膀.

我国众多的明星城市中,首先是大连最早提出城市经营的概念,并开始有意识地用科学经营方式来经营大连.在薄熙来任大连市长期间,大连从一个普通的北方老工业城市经营成为一个全国甚至世界知名的花园城市,城市的资产大幅度增值.近几年来,大连的房地产市值不断攀升,旅游业更是顺风顺水,高档次的国际展览业已成为拉动城市品牌和城市产值的最好和最直接的经营手段.

大连的成功营销效益立即引来全国各地城市的争相仿效,众多城市都开始注意用现代化的经营理念来对自身进行整合、定位、包装和推广,走出一条独具特色的发展道路.

城市营销在我国是一个崭新的课题.一座城市的成功营销,需要它的所有成员的共同研究和参与.而城市政府工作人员尤其是高层领导人营销意识的觉醒和营销能力的提高,更是当前我国城市营销亟待解决的问题.《城市营销》一书,对以上诸多问题进行了尝试性探讨,在提出许多新见解的同时,重点介绍了城市营销的成功范例,具有很强的实用性和参考性.

《城市营销》 黄景清编著 海天出版社2003.10 定价:25.00元


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