建筑工程资料范本安全

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广州市小额建设工程

施工项目交易文件范本

(试行)

广州市城乡建设委员会

二○一四年九月

第一部分

[工程名称]

交易公告范本

[工程名称]施工[总承包/专业承包]交易公告

根据[立项批文],[规划批文](如有)批准,并且本工程具有资金证明,发包价达到穗纪字[2016]33号文规定的小额建设工程规模,[建设单位]现对[工程名称]工程施工[总承包/专业承包]通过随机抽取(摇珠)方式,选定承包人.

一、工程名称:【工程名称】

二、建设单位:

联系人:联系:

招标代理机构(如有):

联系人:联系:

设计单位:

监理单位:

交易监督机构:

投诉:

招标投标监察部门:从化市监察局

投诉:020-87922314地址:广州市从化新城东路99号

三、建设地点:

四、项目概况:

五、承包内容,规模,发包价,承包方式,工期要求及保修期:

【项目编号】,【承包内容,规模和发包价】.包工,包料,包工期,包质量,包安全,包文明施工.综合单价包干,项目措施费包干.

年月日计划开工,施工总工期:日历天.

保修期:按照《建设工程质量管理条例》规定.

本项目采用工程量清单计价.承包意向人按建设单位公布的发包价及其工程量清单作为承包价及承包价的清单报价,并以此作为结算的依据.

六、资金来源:

七,发布交易公告:从_年_月_日至_年_月_日_时_分.

注:交易公告网上发布时,同时发布施工图纸,发包价.发布交易公告的时间不得少于5个工作日.如建设单位需发布补充公告的,以最后发布的补充公告的时间起计算公告发布时间,若因此交易时间发生变化的,需在补充公告中明确说明.

八,网上报名时间及承包意向有效期:

1,网上报名时间:从_年_月_日至_年_月_日_时_分

注:交易公告发布截止时间须与报名截止时间一致,报名结束后可进行摇珠.

2,承包意向有效期:日历天(从报名截止之日记起)

九,摇珠时间及摇珠地点

1.摇珠时间:_年_月_日_时_分.

2.摇珠地点:广州公共资源交易中心从化交易部(从化市江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层(欣荣宏国际商贸城写字楼9层)室

3.摇珠时间是否有变化,请密切留意交易澄清或修改中的相关信息.

十,承包意向人合格条件:

1,承包意向人在广州市小额工程企业库中.

2,(1)承包意向人具有承接本工程所需的级或以上级别施工总承包资质(注:施工总承包项目选择此项,若资质要求为入库企业的最低要求的,可省略此项)

(2)承包意向人具有承接本工程所需的级或以上级别专业承包资质(注:专业承包项目选择此项,若资质要求为入库企业的最低要求的,可省略此项).

3,(1)承包意向人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级别的注册建造师,持有项目负责人安全生产考核合格证(B类)(注:大,中型项目选择此项).

(2)承包意向人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级别的注册建造师,或具备的小型项目负责人资质,并持有项目负责人安全生产考核合格证(B类)(注:小型项目负责人专业以企业聘书上所聘专业为准,如聘书中未明确专业的,以小型项目负责人继续教育培训合格证中的专业为准.)(注:小型项目选择此项).

4,专职安全人员须具有安全生产考核合格证(C类),项目负责人和安全员不为同一人.

5,投标人建立了企业诚信档案(A类IC卡),拟担任本工程项目负责人为本企业(IC卡)中的在册人员.(注:诚信档案(A类IC卡)应在有效期内).

6,承包意向人按规定的格式及内容要求签署了《承包意向承诺及声明函》.

7,承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元(注:交易保证金金额不超过发包价的2%)的交易保证金.交易保证金必须从其基本账户转出.

注:项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人.

未在交易公告第十条单列的合格条件,不作为承包意向人不合格的依据.

十一,摇珠结果将在广州公共资源交易中心网站公示,公开接受承包意向人的监督.

十二,报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败.建设单位应重新发布交易公告.

建设单位两次公告后,报名登记参加摇珠的承包意向人仍不足3家的,建设单位可在报名登记参加摇珠的承包意向人中随机抽取确定承包人.若无承包意向人报名,建设单位经集体讨论可从企业库中直接委托承包人.

十三,发包通知书发放前建设单位对承包候选人的资格进行审查,承包候选人在资格审查时应一并提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明(在报名同时上传PDF格式电子版)

说明:①查询对象:招标单位,法人代表,项目负责人,②查询对象:查询对象在本项目招标公告发布之日前2年内有无行贿记录.

十四,本工程根据国家和省有关计价规范设置发包价,承包意向人均应承诺按此价格承接本工程范围内的所有施工内容.

十五,潜在承包意向人或利害关系人对本交易公告有异议的,应在公告发布后三日内向建设单位书面提出.

异议受理部门:

异议受理:

地址:

十六,本公告在广州公共资源交易中心网站发布,本公告的修改,补充在广州公共资源交易中心网站发布.

十七,承包意向人在广州公共资源交易中心网站下载工程施工图纸及发包价(含工程量清单).

十八,建设单位不集中组织踏勘现场,由承包意向人自行踏勘.现场详细地点:.自年月日起具备现场踏勘条件.

十九,建设单位须将交易公告报交易监督机构备案后,方可发布.

附件:1,承包意向承诺及声明函.

附件一:

承包意向承诺及声明函

致:从化市城乡建设局,从化市建设工程招标投标办公室,(建设单位)

1.根据建设单位发布的工程的交易公告,我方已详细审查了全部交易公告及有关附件,并无异议.

2.遵照《广州市小额建设工程交易管理办法》等有关规定,经研究交易文件的交易须知,合同条款,标准和技术规范,图纸,工程量清单及其他有关文件后,我方承诺:

愿以人民币(小写:$)(其中:安全文明施工费人民币(小写:$),余泥渣土运输与排放费人民币(小写:$))并按上述合同条款,标准和技术规范,图纸,工程量清单等的要求承包上述工程的施工,竣工并修补其任何缺陷.我方认同建设单位提供的工程量清单即为我方报价所对应的工程量清单,结算时综合单价及措施费,规费费率均不予调整.若出现工程变更,我方将依照相关工程变更管理办法及程序办理.

3.我方同意承包意向在交易须知规定的交易有效期内有效,在此期间内我方的承包意向有可能被建设单位接纳,获得承包资格,我方将受此约束.若建设单位需延长交易有效期的,我方同意延长.如果在交易有效期内撤回交易意向或放弃承包资格不予贵方签订合同的,建设单位有权要求我方对造成的损失进行赔偿.

4.如果我方获得承包资格,我方保证按交易须知中规定的工期,完成并移交本工程,质量标准达到交易须知中的要求.

5.如果我方获得承包资格,我方将实行项目经理负责制,我方拟委派的项目负责人为,项目负责人与安全员不为同一人,拟委派的安全员为,并按建设单位要求配备项目管理班子.如未经建设单位同意更换项目班子成员,建设单位有权取消我公司的承包资格或单方面终止合同,由此造成的违约责任由我公司承担.

6.我方理解贵方将不受任何我方报名的约束.

7.如果我方获得承包资格,我方将按照规定递交由建设单位认可,并在交易须知中规定金额的履约保函或保证金.

8.除非另外达成协议并生效,建设单位的工程发包通知书和本报名资料,交易文件将成为约束双方的合同文件的组成部分.

9.如果我方获得承包资格,我方将编制详细的施工组织设计,并报经监理单位或建设单位审批后实施.

10.我方就参加本项目交易工作,作出以下郑重声明:

(1)本公司保证报名及其后提供的一切材料都是真实的.

(2)本公司保证在本项目交易中不给其他单位挂靠,不出让交易资格,不向建设单位行贿.

(3)本公司没有处于被责令停业的状态,没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内,没有处于财产被接管,冻结,破产的状态,在报名资料核对截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题,在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中,本公司没有在报名资料核对截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录.

(4)严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行"一不准进,三不准出"规定.选择合法的余泥渣土运输单位及排放点.承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿接受通报批评,记录不良行为.

(5)本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计,前期工作,交易文件编写,监理工作,本公司与承担本交易项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系.

(6)本公司承诺:获得承包资格后按照《广州市建筑工程劳务分包管理办法(试行)》(穗建筑〔2016〕428号)的规定发包劳务或使用自有劳务队伍.

11.本公司充分理解招标文件的规则,充分考虑了如有其他承包意向人资格变动对摇珠结果产生影响的风险,本公司仍将接受此次摇珠结果.

本公司违反上述承诺和声明的事实,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿退出广州市小额工程企业库.

承包意向人企业公章:

法定代表人:(签名或盖章)

日期:年月日

第二部分

[工程名称]

交易文件

建设单位:

招标代理单位(如有):

日期:年月

目录

第一章,交易须知11

一、交易须知修改表11

二、交易须知通用条款12

(一)交易文件12

(二)网上报名13

(三)摇珠及合同签定13

第二章摇珠办法16

一、摇珠办法修改表16

二、摇珠办法17

第三章合同条款20

第四章技术条件(工程建设标准)21

第五章图纸及勘察资料22

第六章发包价及其工程量清单23

第一章,交易须知

一、交易须知修改表

声明:本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效.本交易文件中不再转录交易须知通用条款,请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:gzzbb.gz.)下载查阅.

条款号:修改类型:增加

现文:

条款号:修改类型:删除

原文:

条款号:4修改类型:修改

原文:4.资格审核

承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名,发包通知书发放前,建设单位对承包意向人的资格进行审核.

现文:4.资格审核

4.1承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名,发包通知书发放前,建设单位对承包意向人的资格进行审核.

4.2承包候选人在资格审查时应一并提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明(在报名同时上传PDF格式电子版)

说明:①查询对象:招标单位,法人代表,项目负责人,②查询对象:查询对象在本项目招标公告发布之日前2年内有无行贿记录.

注:以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形.

(以下无正文)

二,交易须知通用条款

(一)交易文件

1.交易文件的组成

1.1本交易文件包括下列文件,以及所有发出的澄清或修改:

第一章交易须知

第二章摇珠办法

第三章合同条款

第四章技术条件(工程建设标准)(另册)

第五章图纸及勘察资料(另册)

第六章发包价及其工程量清单(另册)

1.2承包意向人获取交易文件后,应仔细检查交易文件的所有内容,认真审阅交易文件中所有的事项,格式,条款和规范要求等.

1.3承包意向人一旦获得承包资格,交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力.

1.4建设单位(或委托招标代理机构)使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章,该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力.

1.5发布交易公告的同时,通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件,施工图纸,发包价及其工程量清单.

1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有承包意向人.

2.交易文件的澄清与修改

2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前,建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改

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2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布.交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有承包意向人.

2.3交易文件的澄清,修改作为交易文件的组成部分,具有约束作用.

2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去,建设单位将酌情延长报名的截止时间,具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确.若澄清或修改中没有明确延长时间,即表示报名时间不延长.

(二)网上报名

3.报名:

3.1报名方式:承包意向人通过广州公共资源交易中心小额建设工程交易系统报名,凭企业CA证书登录广州公共资源交易中心小额工程交易系统选择响应本项目资格要求的企业资质和人员,签署承包意向承诺及声明函.具体操作方式可登入广州公共资源交易中心网站小额工程专区查看操作手册.

3.2承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元(注:交易保证金金额不超过发包价的2%)的交易保证金.交易保证金必须从其基本账户转出.

4.资格审核

承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名,发包通知书发放前,建设单位对承包意向人的资格进行审核.

5.承包总报价及造价承包和变更结算方式

5.1本工程的承包价及承包方式按交易公告的约定执行.

5.2工程结算价应严格按照发包价执行,严禁擅自扩大建设内容及其投资.

5.3在报名截止期后报名的,建设单位将拒绝承包意向人报名:

5.4在报名截止期前,建设单位拒绝承包意向人报名的,承包意向人可向交易监督机构投诉.

5.5到在报名截止时间止,建设单位收到的报名资料少于三家的,建设单位将依法重新组织交易.

(三)摇珠及合同签定

6.参加摇珠会

6.1承包意向人代表可按交易公告所规定的时间和地点参加摇珠,承包意向人是否到场,将不影响摇珠结果.

6.2若承包意向人未能成功报名的,建设单位将拒绝其参加摇珠.

7.摇珠办法

详见第二章摇珠办法

8.发包通知书

8.1确定承包人后,建设单位将就《广州市小额建设工程交易管理办法》规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日.

8.2建设单位应当自确定承包人后15日内,向交易监督机构提交交易情况的书面报告,经交易监督机构备案后,方可发出发包通知书.

8.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位,确认收到.

9.合同协议书的签订

9.1建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内,按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同,建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议.

9.2发包通知书发出之日起30日后,承包人未按上款的规定与建设单位订立合同,建设单位将解除发包通知书,原承包人将被清除出广州市小额工程企业库,且依法承担相应法律责任.原承包人给建设单位造成损失的,还应当对损失予以赔偿.原承包人有异议的,可以向人民法院起诉.

9.3未经建设单位同意,承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更,否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同,由此造成的一切责任由承包人承担.

9.4建设单位支付工程款时,承包人应提供工程所在地.

10.履约担保

10.1在收到发包通知书后的15日内,承包人应按承包价款的10%向建设单位递交履约担保,如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供,则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具.

10.2发包通知书发出之日起15日后,承包人未按上款的规定递交履约担保,建设单位将解除发包通知书,原承包人将被清除出广州市小额工程企业库,且依法承担相应法律责任.原承包人给建设单位造成损失的,还应当对损失予以赔偿.原承包人有异议的,可以向人民法院起诉.

11.合同生效

合同双方授权代表在合同协议书上签字,并分别加盖双方单位的公章后,合同正式生效.

12.腐败与欺诈行为

在交易和合同实施期间,建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准.

12.1对本条款的规定,特定义如下词汇:

1)"腐败行为"是指在交易或合同执行期间,通过提供,给予,接受或索要任何有价值的东西,从而影响建设单位有关人员工作的行为,

2)"欺诈行为"是指通过提供伪证影响交易或合同执行,从而损害建设单位利益的行为,也包括承包意向人之间串通(在报名之前或之后),人为地使交易过程失去竞争性,从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为.

12.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为,则会被取消承包资格.第二章摇珠办法

一、摇珠办法修改表

声明:本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效.本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款,请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:gzzbb.gz.)下载查阅.

条款号:修改类型:增加

现文:

条款号:修改类型:删除

原文:

条款号:修改类型:修改

原文:

现文:

注:以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形.

(以下无正文)

二,摇珠办法

13.摇珠所依据的规则

13.1《广州市小额建设工程交易管理办法》(穗纪字[2016]33号).

14.摇珠程序:

14.1将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序,并编制序号,作为摇珠时的身份对应.随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认.承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件,并出示本人.

14.2承包意向人若不出席摇珠会,视为默认排序序号,不影响后续摇珠.

14.3建设单位摇珠随机抽取3个序号,依先后顺序确定为第1至第3名承包候选人.

15.确定承包人

15.1建设单位按照交易公告规定的时间和地点组织摇珠,根据摇珠结果,最终确定承包候选人.

15.2摇珠后,建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人,依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告.

15.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人.

15.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的,建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人,以此类推.

15.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形,为交易失败,建设单位依法重新组织交易.

15.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示,公示期为3天.承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的,应当在公示期间向建设单位提出.

附表一

摇珠序号确认表

工程名称:

序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认

建设单位代表:

招标代理机构代表:

日期:

附表二

摇珠结果确认表

工程名称:

摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人

建设单位代表:

招标代理机构代表:

日期:

第三章合同条款

注:按《广州市建设工程施工合同》示范文本(穗建筑〔2016〕598号)执行,另册.

第四章技术条件(工程建设标准)

注:本章由建设单位自行制定.

第五章图纸及勘察资料

注:本章由建设单位自行制定,另册.

第六章发包价及其工程量清单

注:小额建设工程的发包价及其工程量清单应当在发出交易文件时发布.发布的工程量清单应当包括下列内容:

一、工程总价

二、编制说明

三、工程概况

四、工程项目发包价汇总表

五、单项工程发包价汇总表

六、单位工程发包价汇总表

七、分部分项工程计价表

八,措施项目计价表(一)

九,措施项目计价表(二)

十,其他项目计价表

十一,规费和税金项目计算表

十二,人工,主要材料设备,机械台班价格表

(上述表格格式按广州市造价站的规定执行,发包价及其工程量清单应由有资质的中介机构编制,财政资金项目应经财政评审部门审核).

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