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物业服务企业资质证(续期)办理指南
一、法律依据
(一)《物业管理条例》(国务院令第号) (二)《物业企业资质管理办法》(建设部令第1号)1,公司已取得物业服务企业资质.
2,物业管理专业及工程,管理,经济等相关专业类人员不少于10人,其中经济,工程,财务专业中级以上职称不少于5人(工程,财务部门负责人必须具备相应专业中级职称),聘用至少2名取得《中华人民共和国物业管理师注册证》的专业管理人员.
3,物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4,有委托的物业管理项目 5,建立并严格执行服务质量,服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统申请向市递交申请资料市进行审核,向申请发资质证书.物业企业资质管理办法不予批准
(资质证书续期专用)长住建物证字第号
长沙市物业服务企业资质
申报表
申报企业:(章)
法定代表人:
企业属地:(区,县,市)
申请日期:年月日
长沙市住房和城乡建设委员会制
企业基本情况
企业名称企业住所资质证号工商注册日期营业执照注册号
注册资本注册类型法人联系办公手机负责人联系办公手机联系人联系办公手机经营范围主营兼营管理人员总数(人)中级以上职称人数(人)管理总面积(万m2)项目总数多层住宅项目数(个)高层住宅项目数(个)面积(万m2)面积(万m2)独立别墅项目数(个)办公楼及
其它项目数(个)面积(万m2)面积(万m2)是否加入市物业管理协会
是□否□
加入时间
年月日其
他
情
况 公司人员情况
序号姓名任职部门及职务文化程度职称何种岗位证书 中级职称人员情况
序号姓名专业技术职称发证时间发证单位任职部门财务部负责人工程部负责人 企业申报自述物业服务项目情况
项目
基本
情况项目名称项目开发单位项目总规模(万㎡)项目详细地址项目获取方式□协议□招投标合同期限合同签订单位合同签订日期项目用电性质□公变□专变维修资金归集情况□归集□未归集项目
收费
标准多层住宅高层住宅公寓与别墅办公写字楼商业用房工业用房其它元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡项目
人员
情况项目人员总数人其中管理人员秩序维护员工程维修员客户服务员保洁员绿化员其他人人人人人人人合同
签定
单位
意见
此表情况属实,项目房屋已全部投入使用,与我单位签定的合同真实有效,已按照合同要求服务到位.特此证明.
负责人(签字):联系:
单位(公章):日期:
项目所在
区(县),市住房和城乡建设局(房产局)意见
该项目房屋已全部投入使用,物业管理合同真实有效,该企业无《物业企业资质管理办法
申
请
企
业
意
见
申请物业服务企业资质续期.
法定代表人(签字):申报企业(盖章):
年月日企业注册地区,县(市)住房和城乡建设局(房产局)意见
经审查和现场勘查,该项目房屋已投入使用,该企业无《物业服务企业资质管理办法》(建设部164号令)第十一条规定的行为,物业服务规范,符合文明创建"七条标准"要求.拟同意申报.
负责人(签字):单位(公章):
年月日市住建委窗口
所有申请资料符合要求,与原件核对无误.
收件人(签字):年月日物业监管
处审核
意见
经审查,该企业物业服务企业资质证书续期至
年月日止(有效期四年),请委领导审批.
经办人(签字):处长(签字):
年月日分
管
副
主
任
审
批
经审查,该企业物业服务企业资质证书续期.
分管副主任(签字):年月日
领
取
人
签名:
号:
:
年月日
4