关于完善住宅设计相关规范的

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摘 要:随着当前我国国民经济的不断增长,人民对于居住条件不断提出的新要求促使了我国住宅市场的繁荣发展,对于住宅空间的合理化运用也越来越受到人们的关注.通过对当前住宅设计相关规范的分析,提出我国目前住宅建筑设计所存有的问题,结合笔者自身观点,提出进一步改革完善建议.


关 键 词:完善住宅设计;相关规范;住宅市场

在现行住宅设计相关规范下,建筑市场化进程当中逐渐融合了商品属性,也难以跟上对住宅内部功能空间上的发展步伐,住宅建筑的使用价值观念与当前人民所需逐步拉开了距离,止步于满足日常家庭起居所需的功能要求.随着社会的发展时代的变迁,人们的使用价值观也在不断的提升着层次,对于居住环境的要求也并不满足于日常起居的现状,生活水平的提高让我们看到了人民对于生活质量的追求与对更加舒适的居住环境的向往,如何完善住宅设计的相关规范以迎合百姓的不同口味成了当前住宅设计的核心问题.下面,就住宅设计相关规范目前所存在的问题进行阐述分析,并就这一问题提出相应的完善思路.

一、我国住宅建筑设计规范现状

1.不能及时进行规范

对于大多数人们而言,住宅设计中的主要问题还是集中在不满足其内部功能空间的单一上,而当前我国住宅建筑设计规范的主要价值便体现于满足家庭日常起居功能的需求.它首先表现在住宅空间功能的加强与扩展上,起居室作为住宅当中最为重要的公共活动空间,也便是住宅套内的交通枢纽所在.起居室的功能逐步得到强调,主卧室会客、娱乐、学习的空间却逐渐弱化.现行《住宅设计规范》(以下简称《规范》)对于起居室的规定普遍存在下列几点问题:1.规范不足以对功能空间的使用面积判断是否可用;2.起居室普遍与套内其余功能空间相互融合,难以准确界定,故此对起居室的使用面积万难做出评定;3.厨房在当前住宅中的地位直线攀升,随当前科技的发展,电子产品如微波炉、烤箱、洗碗机、消毒柜等新兴厨房电器逐步增多,较小空间不利于物品贮存.于此同时,电冰箱作为储物功能电器已然回归厨房,且随生活水平的提高,其容量也越来越大,尚有一些直饮水设备如净水机与饮水机等均置列厨房.但是当前我国《规范》中对厨房所规定的设计要求存在“开敞式”厨房的使度提出了要求,因此忽视了吊柜的作用.其中对于目前市场中已经流行的“开敞式”厨房所急需解决的排除油烟问题未能予以及时录入,出现了厨房的实际使用功能与设计不符的现象.我国住宅内部功能区域的划分随人民生活水平的提高逐步趋向于成熟,它们能够对自身的功能加以阐释,满足特定的空间使用要求.而我国当前《规范》中却并非将这些新功能基于专业角度加以注释、规范,让设计工作上对这些空间的处理方式有很大的随意性,让《规范》形同虚设.

2.定义模糊

当前我国住宅设计相关规范的定义模糊,且有不准确之处,多年以来的住宅建设飞速发展,住宅设计规范当中有许多条例难以适应当今时代所发生的翻天覆地的变化,当中的定义本身也不具备缜密性.比如现行《规范》中的:“十二层级以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台.”而当中又提出了:“塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置.单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通”的要求.这明显自我矛盾,前后难成逻辑.对于高层住宅的安全问题,规范中还存在“设置连通阳台或凹廊”难以有效解决单元式高层住宅的安全疏散问题.在住宅市场上,高层住宅的售价随着楼层的不断递增而增高,但是在十层以上的黄金层段,通过设置连通阳台或凹廊却并不能起到安全疏散的目的,会对住宅市场的价值造成严重影响.相比而言新版与旧版《规范》,新版《规范》虽然显得更为详实,但在时下愈来愈多的“塔式高层住宅”与“单元式高层住宅”等新型格局的变化,当中也未能进行及时规范.当前许多不同层次的住宅设计规范内容具有许多矛盾与纰漏之处,不同的编制单位间缺乏足够的协调与沟通,表现在一方面,上层标准涉及过多下层标准中非共性技术要求.另一方面,下层标准为追求自身内容的完整性而过多引用上层标准内容.当前住宅设计防火以及疏散的相应条款对于日新月异的建筑设计防火需求无法满足.

二、关于完善住宅设计相关规范的建议

要完善住宅设计的相关规范,首先应对《住宅建筑规范》中建筑的主体地位加以明确,我国对于建筑设计的规范当下多为技术性规范,较为系统的建筑法规尚未能够建立.《规范》让的颁布为建筑法规的建立起到了良好的推动作用,让完善建筑设计相关规章呼之欲出.故此,当前的第一要著,便是在住宅设计领域明确《规范》,将住宅先关设计规范当中的总分关系或逻辑关系进行梳理,为下一步建立与时俱进的住宅设计标准奠定良好的基础.拟定以加强性能规定为基本方针,以技术规定为保障体系的新型住宅建筑规范条例.

随着我国社会建设步伐加快,建筑技术的日臻成熟,建筑设计规范正向着性能规定型转变,而这种转型的最大特点即是为禁锢着的建筑设计“松绑”,不但能够为设计师们的创造思维留出发挥空间,更能够有效避免当前规范所存在的不利于住宅设计发展的一系列问题,故此,我们应尽快对性能规定型住宅设计的规范体系加以完善并推行,进一步加强我国工程建设标准体系的改革,为推动住宅设计标准的完善奠定坚实的基础.

并且,对于加强术语标准的建设也同样必不可少,在我国目前的工程建设标准体系当中,建筑设计专业的基础标准综合了术语、图形、模数、分类等等几点标准,术语在当中占据了举足轻重的重要席位.要完善住宅设计相关规范,则对建筑设计术语规范也要得到建立健全.对建筑设计相关术语的定义原则、使用要求做出全面、科学的规定,这对规范住宅设计及开发市场有着重要作用.

三、结语

本文通过住宅设计相关规范的现状与完善方法择其要点进行了简要论述,希望能为相关工作者起到帮助、借鉴的作用,为我国住宅建筑业的发展献上绵薄之力.

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