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摘 要：好的楼盘是一个城市文化的容器,是城市一道独特的风景线.从表面上看,楼盘名称五花八门不尽相同,但实际上内部还是有很多规律可循的.本文对南宁市楼盘名称的语义特征进行了分析,通过对楼盘名称的词频、多样化趋势等归纳出一些规律特征.
关 键 词：楼盘名称；语义
随着我国房地产市场的迅速发展、楼盘数量的激增,丰富多彩的楼盘名称已经成为房地产开发商和语言工作者共同关心的问题.楼盘名称按结构可以分为“通名”和“专名”两部分.本文南宁搜房网公布的847个南宁楼盘名为主体,从语义的角度进行分析和阐释.
一、通名的语义分析
南宁楼盘名称多种多样,现有的有关楼盘名称的专著和论文成果大多是按照“专名+通名”的结构划分,大都认为“通名定类,专名定位”.李如龙在《汉语地名学论稿》中提出“就现代汉语的标准地名来说,‘专名定位,通名定类’的说法大体是正确的,专名的星辰和人们对该地域的最初理解和认识有关,体现着各式各样的‘命名法’.通名则标志着人们对于自然地理环境的认识和分类,记录着人类改造自然的各种举措和设施,也体现着行政管理的区划系统.”比如“四季花园”这个名称中,“四季”属于专名,“花园”属于通名.
1、楼盘通名的词频分析.楼盘通名主要用于昭示项目的大小和楼盘的功能地位,命名相对单一,具有一定的稳定性.在我们研究的847个楼盘中,有121个楼盘省略通名,占总数的14.29%,本文我们研究主体是726个有通名的楼盘,通过统计通名的词频,从中反映通名的用字特点和语义取向规律.在726个楼盘中,“园”(包括单用、花园、嘉园、庄园等)、“苑”、“城、”大厦”、“居”、“街”、“公馆”、“广场”,占总数的64.15%.
其中：通名为“园”的楼盘数量是238个,占总数量的28.1%,如相思湖花园、梦之岛花园；通名为“苑”的楼盘数量为113个,占总数量的13.2%,如恒福佳苑、锦城苑、碧云苑；通名为“公馆”的楼盘数量为59个,占总数的6.6%,如锦阳公馆、汇东大公馆；通名为“城”的楼盘数量为56个,占总数量的6.4%,如鑫利华花城、江宇世纪城；通名为“居”的楼盘数量为41个,占总数量的4.8%,如雅和居、青山居、美意居；通名为“公寓”的楼盘数量为38个,占总数量的4.6%,如恒通公寓、时光公寓；通名为“广场”的楼盘数量为26个,占总数量的3.1%,如朝阳广场、五象广场；通名为“街”的楼盘数量为21个,占总数量的2.6%,如江南水街、南宁.澳门街.
2、通名的多样化趋势.通名原本比较单一,随着人们对居住环境要求的不断提高,通名也在发生变化.除了应用最多的楼盘通名“小区”“花园”之外,新建楼盘的通名出现了多元化的趋势.一些新的通名,如“城”“广场”“世家”“座”“邸”“庭”“居”等后缀在通名中也占了一定的比例.它们主要可以分为三大类：
（1）由词义的扩大或转移形成通名.一些由于词义的扩大或转移而形成的词汇走进了通名用词的队伍.比如"园""花园""苑"原指种植花果树木蔬菜的地方或供人娱乐休闲的场所；“城”的古义指王朝国都、诸侯封地,后泛指一般城市；“广场”,本义为面积很大的场地；“湾”本义为港湾、码头、港口,在新楼盘命名中,这些词汇有了新的含义,成为了楼盘通名,如“阳光花园”、“恒福佳苑”、“江宇世纪城”、“朝阳广场”、“水悦龙湾”等等.
（2）古词新义形成通名.南宁最新楼盘的通名中出现了一些古语词：如“邸”“居”“庭”等.“邸”本是古代侯王或朝见皇帝的官员在京城的住所；“庭”在古代是室的一部分,指的是正室、厅堂,后来也指阶前的庭地,这些古语词在南宁楼盘的命名中作为新的通名指代不同特点的建筑物,蕴含着丰富的中国传统文化基因,如“书香名邸”“水岸华庭”“旺福居”等.
（3）通名前大量加修饰性的单音词.“恒福佳苑”“紫薇馨苑”“江滨豪园”“水岸新城”中的“嘉”“馨”“豪”“新”等等,从中折射出人们对居住环境的各种美好祈愿,同时反映出人们对提升居住环境有更高层次的要求——人文化、人性化.每一个房地产项目都有它特定的目标消费群体,楼盘通名要起到筛分客户的作用,因此应该给楼盘以准确的定位,标识性强,个性突出,要体现楼盘的差异性及与众不同,并与楼盘属性相符,这样才能使楼盘名称名副其实.
二、楼盘专名的语义分析
在楼盘命名中,最能体现开发商的创意理念和楼盘建筑特色的是专名.那种拘泥于简单为楼盘命名的行为已难适应市场的变化,太过简单与平实的楼盘名称,不但难以让消费者瞬间记住,而且不利于楼盘的市场营销.为自己的楼盘取个好名字日益受到开发商和策划商的重视.
1、显示地域特征.这是楼盘命名的基本手法之一.例如：“相思湖花园”“朝阳广场”“江南新苑”等,它们分别标示了楼盘座落的地域“相思湖”“朝阳路”“江南区”等.
2、表达美好愿望.如“和美”、“金地”、“永福”等表达人们对平安富足和富有情趣的美好生活的追求和向往.
3、追求书香浓郁的教育氛围和文化气息.如“同人o学府大道”‘红日学府“中的”学府“体现了特定的文化品位.
4、突出自然环境的优美.如”枫林蓝岸“”彩虹新苑“中的”枫林“”彩虹“,让人产生诗情画意般的想象.
5、展示开发商品牌.如”信地o伴云居“、”保利o童心缘“分别是由信地房地产和保利房地产公司建设,对开发商有一定的宣传作用.