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摘 要 ：随着我国房地产企业经济的不断发展,会计技术在我国各企业的工作得到普及和应用,同时会计信息成为房地产企业工作发展的方向.目前房地产会计的一些特殊事项还没有相关具体的会计制度和会计准则规划,同时缺乏更详细的早知道标准,使该行业的会计核算不一致和不规划.为了增强会计信息管理意识,加强和完善房地产企业经济硬件设施建设,运用企业经济管理技术逐渐实现会计信息的规范化、标准化、现代化管理技术.同时会计信息也面着实体开发、信息技术的开发、新技术和新方法的挑战与冲击,因此如何运用房地产企业经济管理系统,做好会计信息管理工作,将是会计工作发展的一个新的研究课程,从而达到会计信息在不同角度、不同方面做到相互协调、规范管理、科学的运用计算机管理系统,做到会计档案的效益化和制度化,逐渐运用企业经济管理来完善会计信息.
关 键 词 ：房地产企业 经济披露 会计信息
一、前言
随着社会经济的发展和计算机技术的普遍应用,如何做好房地产企业经济下的会计信息管理工作,才能更好的发挥作用,逐渐完善房地产企业管理会计信息的方法和工作实践.从而建立一整套比较完善的会计信息系统的的安全性和稳定性,更好的提高了会计信息的技术化、知识化和信息化.给房地产企业经济下的会计信息打下了良好的基础.因此,从房地产企业自身来看,利用先进的信息技术不但可以提高企业内部的管理水平,以提高房地产企业效率,扩大房地产行业市场占有率,还需要加强以市场经济为核心,建立健全了一套适应房地产会计信息体系经济运营机制,改变运营模式,还可以为企业节约大量成本,与相比于其他行业,房地产行业无论是资金运动还是其经营特点、会计核算的方法和程序都有着其特殊性.
二、丰富房地产企业会计信息披露
目前房地产企业下会计行业具有较风险性和特殊性,导致该行业的会计管理存在着不规范和不一致的现象出现,这样造成了一些房地产企业经营业绩与财务状况信息的可比性与有用性.企业对房地产会计报表由较高的调整空间受国内外宏观政策调控和经济变动的影响,房地产企业承受着巨大的财务风险,随着我国越来越的内地房地产企业通过资本市场走向国际化.比如说,
递延税项准则与投资物业准则作为国际会计准则例对房地产企业较为重要的两项准则却并没有在我国的企业会计准则中出现.由于与国际会计规范存在的差异性,就使得我国涉外企业的工作量变大,会计信息成本提高,这就影响了这些企业的国际竞争实力.而且对于我国我国企业经营的国际化发展和市场经济的国际化拓展都存在着阻碍.因此制定和实施符合国际化标准的会计准则对于我国房地产企业走向国际舞台是重要的一个基础.
三、完善配套房地产企业的会计核算准则
伴随我国改革开放的不断深入发展和对于会计理论研究的不断进步,我国政府财政部门和会计界已开始对于会计体系的完善有了更多的思考.开始对人力资源会计、物价变动会计、质量成本会计和金融工具会计等新的会计分支有了更多的了解.房地产企业要更新观念,强化管理,企业自身由于受其管理能力和对安全用电管理认识上的限制,以经济效益为中心,加强客户自身安全管理不到位,加强检查工作.加强内部管理,搞好人员培训工作；加大反、防窃电力度,打击违法用电；为了合理的对企业财务部管理进行宏观和微观主体营造一个良好的环境,进行客观、科学从充分体现的合理性,促进供用电企业经济效益和社会效益的不断提高.除了管理审计和跟踪监督,合理配置行政事业国有资产的角度出发,加强和改进房地产企业管理,固定资产的日常监管,定期不定期进行清查盘点,建立科学、合理的房地产企业会计监控,有效防止企业的流失
四、建立完善的房地产行业的会计规范体系
房地产行业又深受国家法规与政策的严格调控,我国现行《企业会计准则》实施的主要内容是,国家对围绕企业常规的会计事项进行统一的制定,但是还是有些会计分支的内容没有进入会计规范的体系之中,因此其构建还是缺乏一定的整体性和系统性.而且伴随近年我国改革开放的深入和对于会计理论研究的深化了解,会计学术者和政府财政部门已经开始探讨出一套新的会计分支,可是因为房地产开发企业会计管理缺少较具体和详细的制度与规则,因此很多会计管理人员对待一些工作会有力不从心的感觉,这样的情况也使会计处理结果无法形成规模,因此才造成了现今很多房地产企业账目不清楚成本不实和数目布阵等各种现象的发生.
五、结束语
通过大量阅读关于房地产企业经济下会计信息管理等方面的文献资料,以及如何更好的运用房地产企业会计信息进行了深入的了解.实行房地产企业内部管理之后,加强会计工作队伍的建设,让会计档案的使用和会计软件的版本有了密切发展,不断技术化、知识化、信息化、规范化.