房屋建筑土建施工质量监控

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摘 要 :质量是企业的生命线,作为监理人员,必须要有责任心,对工作出现的质量问题及时指出,及时纠正,保障工程施工的顺利进行.本文主要根据笔者多年的监理工作经验,对房屋建筑土建工程中出现的一些质量问题进行分析,并提出监控措施.

关 键 词 :土建工程;质量;管理;控制

1.土建施工质量存在的一些影响因素

通过本人多年的监理工作,对房屋建筑发生的如开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等的质量问题,其原因主要如下:

(1)未按建设和施工程序施工;(2)未处理好地基;(3)采购的建筑材料及构配件未检验合格;(4)未考虑自然条件影响.土建工程施工项目周期长、露天作业多,受自然条件影响大;(5)未认真进行地质勘察,提供地质资料、数据有误.如当基岩地面起伏变化较大时,软土层厚薄相差亦甚大;地质勘察钻孔深度不够,钻孔数量太少(工人偷懒或勘察单位降低报价导致减少钻孔数量)或钻孔分布不合理(比如地形复杂钻机到达钻孔分布图上的位置难度大,勘察施工人员没有按钻孔分布来钻孔),没有查清地下软土层、滑坡、溶洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等,均会导致采用错误的基础方案,造成地基不均匀沉降、失稳;(6)设计考虑不周,结构构造不合理,计算简图不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝及伸缩缝设置不当,悬挑结构未进行抗倾覆验算等,比如设计套用别的工程图纸,套用后没与实际情况相结合进行分析验算或分析中有漏项等,都是诱发质量隐患的原因;(7)施工和管理问题,不熟悉图纸,不按图施工.把铰接做成刚接,把简支梁做成连续梁,抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等,致使结构裂缝破坏;挡土墙不按图设滤水层,留排水孔,致使土压力增大,造成挡土墙倾覆.不按有关施工验收规范施工,不按有关操作规程施工,缺乏基本结构知识,施工管理紊乱,施工方案考虑不周,施工顺序错误,技术组织措施不当,技术无交底或交底不清,违章作业.不重视质量检查和验收工作等等,都是导致质量问题的祸根.

2.房屋建筑土建工程质量监控措施:

2.1 施工前的质量控制

首先要建立质量管理体系和各级质量责任制,明确项目经理是工程质量的第一责任人,总工程师为质量技术责任人,施工队各级也同时建立质量责任制,真正做到了层层把关,各负其责.事前:先要充分熟悉图纸,汇总图纸中的问题及设计不合理的,在图纸会审时同设计院沟通;总工要编制总施工组织设计(投标时编制了施工组织设计的要结合图纸及实际情况进行修改或补充),并经公司总工及项目总监审核签字;还要制定质量管理计划,明确工程中各个质量控制的节点,对可能出现的各种质量问题和通病,制定预防控制措施,对质量节点的控制要落实到专人负责,并要求负责人员发现情况后要立刻汇报给总工程师或项目经理,对可能出现的质量问题还要制定相应的应对补救措施;事中要对专人负责落实情况进行监督和检查,一旦出现质量问题后,要进行分析,找出导致质量问题的原因,并制定相应的补救纠偏措施;事后对完成的分项分部工程要进行跟踪,定期复查做好记录,发现问题要立刻汇报.

其次要实施质量否决权,是要对有关勘察、设计文件审查的监督管理.对设计、勘察单位的质量行为和活动进行过程监督和结果的审查,重点是放在对勘察、设计文件的审查监督把关上.一旦发现其违反有关法律、法规和强制性标准的勘察和设计文件,可以通过直接的经济处罚和法律制裁,使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任.通过对勘察、设计单位的监督管理和依法处罚,并将其不良行为记录在案,纳入责任主体和责任人的信用档案,形成信用约束力,促使建设主体改进质量管理保证体系,有效促进质量体系良性运作,规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为,严格内部质量管理制度和质量检查控制,实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求.


2.2 施工中的质量控制

2.2.1原材料的质量控制

进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书、性能检测报告,并能符合设计标准要求.结构工程所用的钢筋、砖、水泥、砂、石子等所有原材料必须按照国家规定,见证取样后,送至国家认可资质的实验室做复验试验,合格才能使用.不合格的材料严禁用于工程上,一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上,项目管理人员应立即制止,强行纠正,对不听劝告的,报上级主管部门并责令其停止施工.

2.2.2 土建分项工程的质量控制

每个分项工程施工前项目技术负责人要编制专项施工方案和技术交底,并及时给施工人员及班组交底;施工管理人员及班组长在施工前要做到熟悉图纸中的每个细节,图纸不明白不清楚的要提前沟通,尽量把图纸问题在施工前消化掉;如果施工时还遇到图纸不明白的,施工员要及时跟技术负责人沟通;遇到了影响质量的施工难题或新问题,且在图纸会审中及编制方案时没有想到,那就需要及时跟业主和设计院沟通,在征求业主和设计单位的同意后,办理好工程变更或施工方案的补充意见作为质量资料.

①地基工程质量控制.地基基槽清好后,总监要组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加地基隐蔽验收,重点检查地基承载力是否符合设计要求,是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合.如需要进行地基处理的,处理后承载力是否达到设计要求;确认地基承载力符合要求后,才能进行下道工序施工.并及时办好隐蔽验收签证手续.如桩基(挖孔桩、钻孔桩等)需要入岩的,入岩深度是否达到设计要求;如预制管桩施工前要检查桩的垂直度、要检查施工中或施工记录贯入度是否符合规范要求等等;桩基完成后要对桩基进行承载力试验和桩身完整性检测,有抽芯取样要求的还要抽芯取样看是否符合设计和规范要求.

②钢筋分项工程隐蔽质量控制:主要是合理设置质量控制点,从原材到制作再到安装,实行全过程控制;不经验收合格,不准隐蔽.比如柱子质量控制点的设置,应设在每层柱(或基础顶面)支模之前,控制的重点内容是:柱子主筋规格及数量是否正确,纵筋接头(焊接接头、绑扎搭接、机械连接)质量及其位置是否正确、箍筋间距及加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求.是否有固定钢筋,确保浇筑砼后钢筋不偏位;是否有垫块以及垫块厚度是否符合要求以保证钢筋保护层厚度.梁控制的重点内容是:检查钢筋数目、直径,箍筋直径,间距(加密 非加密)搭接的长度和位置、伸入支座的锚固长度是否都符合设计及规范要求.板控制的重点内容是:检查钢筋的搭接长度,直径,间距以及端头弯钩锚入梁、柱长度,板角是否有抗裂的放射筋或钢筋网,预留洞口是否按要求进行加固等等是否都符合设计及规范要求.钢筋绑扎后,只有质量检查员确定合格后,经监理检验合格后方可进行下道工序的施工. ③模板分项工程质量控制,项目总工编制模板施工方案时,要有模板承载力计算书,提前给施工人员及班组交底,要严格按照模板计算书的间距设置模板支撑的间距及水平拉杆,如果模板支撑变形或失稳不仅影响施工质量还会造成安全事故;模板的接缝、垂直度、平整度、按要求起拱的等等是否符合设计及规范要求;施工时要有防止涨模措施、悬挑部位要防止倾覆;不经验收合格,不准浇筑砼;浇筑砼时要专人指挥管理,要明白浇筑的先后顺序;要有专人查看,如果模板稍微发生变形要立即加固处理.

④混凝土分项工程质量控制,先要了解图纸中混凝土的性质,砼浇筑施工方案中要考虑,是否有大体积混凝土、高强砼、膨胀砼、施工缝留置与处理、以及浇筑方法、振捣方法,提前给施工人员及班组交底,要严格按照施工方案及配合比来进行配料、搅拌、浇筑、振捣;浇筑完成要定时进行养护.浇筑时要按要求进行见证取样留置试块,每个部位砼强度等级达到规范要求时方可拆模.

⑤基础结构、主体结构质量控制.基础、主体结构工程在分项工程完成质量控制后,基础分部、主体分部结构在隐蔽之前还要进行一次质量控制验收,隐蔽前应组织设计、监理、质监、施工等有关单位技术负责人进行验收,重点检查:砖砌体的组砌方法,柱梁板砼是否有缺陷,用砼回弹仪对柱粱、板砼进行抽点回弹,并结合施工留置的砼试块试压强度进行对比.待确认砖砌体组砌方法正确、灰缝饱满度≥80%,结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求,砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后,才能进行隐蔽.

2.2.3施工后的质量控制

施工后的质量监督管理是主要体现在以下几个方面:一是要对整个建筑进行验收确保应该有的质量文件和检验试验报告都齐全,方能证明施工后的建筑是合格的建筑;二是要对施工后的成品做好成品保护管理工作,方能做到好质量产品不被破坏、不被降低质量;三是要把装修、维修和维护的质量控制监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴.这样才能保证不符合质量标准要求的工程不被投入使用,避免质量差的建筑工程对国家和公共使用者造成危害和损失.并且在这一阶段还要做好对竣工验收备案的审查、监督,确保备案登记的可靠性、权威性和有效性.所以说施工后的质量控制也非常重要,只有做好施工后的质量控制,才能使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现,才能使建设工程质量实现可持续发展.

3.结束语

综上所述,对建筑土建工程的施工质量的控制,不仅需要从质量问题产生的原因进行分析,针对具体问题采取具体的技术措施加以解决;还需要进行全面的管理,首先要有健全的管理制度,其次还要进行事前、事中、事后全过程全方位的管理和控制.

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