基于住宅建筑施工监理中相关问题

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摘 要：文章通过高层建筑施工监理工作的经验,主要针对某住宅建筑项目施工监理中相关问题进行了研究,以供大家参考.

关 键 词 ：高层住宅；施工监理；钢筋工程；模板工程；专业配合；召开例会

引言

目前,随着我国城市化进程的加快,城市土地供应越来越紧张,高层建筑工程数量也也随之日趋增多.由于高层建筑项目施工复杂,工序繁琐,施工中对建筑物的垂直度要求较高,因此,对建设工程监理工作也提出了更高的要求.本文结合工程实例,主要就住宅建筑施工监理中相关问题进行了论述.

1.工程概况

某住宅项目,总建筑面积为5万m2,地下1层,地上为25层,基础结构采用剪力墙结构.本工程由于施工周期长、露天高处作业多、工作条件差,因此需要做好项目的监理工作.

2.施工前的监理

（1）编制项目的监理规划和监理实施细则.工监理规划是项目监理机构组织全面开展监理工作的指导性文件,由总监主持,专业监理工程师共同参加编制完成.监理规划应针对项目的实际情况进行编制,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施.

2.2 熟悉设计文件

首先认真翻看施工图纸,对施工图纸中存在的问题,向设计单位提出书面意见和建议.参加由建设单位组织的设计图纸技术交底会,对设计技术交底会议纪要进行确认.

2.3 审查承包单位的施工组织设计及专项方案

对于高层建筑施工要求施工单位按分项分类工程编制施工方案.审查时应重点审查各分项方案的合理性、经济性.对新材料、新技术、新工艺的应用进行重点关注,特别是类似工程应用情况,必要时还应进行专家技术论证.

2.4 检查承包方的材料和设备

对承包方所用材料规格、型号、数量,完好情况及备用情况进行检查,对承包方用于本工程机械、设备是否满足工程要求进行核查,对已进场机械设备进行检查验收,检查其质保资料,对水泥、钢筋等原材料进行抽样复试,复试合格才允许使用.

3.主体结构的施工监理

高层住宅楼的主体分部工程包括钢筋、模板、混凝土等分项工程,现就本工程施工监理过程中相关问题分析如下：

3.1 钢筋工程

（1）钢筋的规格数量、不符合设计要求.由于施工单位的技术管理人员未认真翻看施工图纸,未切实落实“自检”制度,在“自检”不合格的情况下,就向监理报审验收.监理工程师检查后发现：1#车道筏板、部分剪力墙水平钢筋、暗柱箍筋、楼层板板筋、梁筋等均有遗漏现象.

（2）剪力墙水平、竖向及暗柱钢筋移位.主要是钢筋固定不牢,在支模板及浇筑混凝土的过程中,造成钢筋移位.剪力墙钢筋绑扎完成后,木工支剪力墙模板时,未对模板上穿墙螺栓的孔洞位置与剪力墙钢筋是否重合进行核对,在穿对拉螺栓时,碰到钢筋随意将绑扎好钢筋移开使钢筋移位；在浇筑混凝土时,由于钢筋绑扎固定不牢,在混凝土振捣过程中钢筋移位.

（3）标准层现浇楼板,板上部一级钢筋由于各种交叉作业及浇筑混凝土过程中,由于施工人员踩踏,板上部负弯矩钢筋往往被踩到板下部.如果这样浇筑混凝土后板上部钢筋失效,将大大降低现浇板的承载力.因此,经监理公司要求,各工种应相互配合,在板的下部钢筋绑扎完成后,再进行电管敷设、水暖孔洞预留等工作.

3.2 模板工程

（1）模板缝隙过大,结果浇筑混凝土时造成漏浆,拆除后出现麻面,蜂窝等质量问题.这种问题可采用木条等堵缝,但实际上很难达到规范的要求,实际施工中应控制不漏浆.

（2）部分剪力墙垂直度偏差过大,应加强检查严格控制在规范允许范围之内.

（3）模板重复使用模板翘曲、变形,将对混凝土构件的几何尺寸及观感质量造成影响.剪力墙采用大模板,大模板多采用穿墙螺栓、钢管、方木等材质进行固定,应对模板加固方式、紧固程度进行严格的控制.

（4）严格控制模板几何尺寸,对于梁、柱等容易出现断面尺寸不符合要求的问题,监理工程师应严格检查上尺实测.

3.3 混凝土工程

（1）局部楼层板出现裂缝.由于本工程工期较紧,混凝土浇筑完成后,在混凝土没有达到足够强度的情况下,施工人员急于放线,同时钢筋、钢管等物料堆放在板面上,产生板面荷载使板出现裂缝；另外混凝土养护不及时、不到位,正常养护在白天每隔2～4h就要进行一次洒水养护,并在板面上覆盖塑料薄膜, 只有及时养护才能保证混凝土强度有效增长,避免产生混凝土的温度裂缝.

（2）暗柱、墙体局部出现孔洞.造成孔洞的原因是梁、柱核心区处钢筋比较密集,无法插入振捣棒振捣,施工人员漏振等造成.对于小面积孔洞用高标号细石混凝土给予补强； 大面积的露筋孔洞,严重地削弱了柱、墙强度,影响到结构的安全使用,要求施工方,砸掉该暗柱、墙体,重新绑扎钢筋和支模板,浇筑混凝土.

（3）施工缝预留位置,应在梁板受力最小处；施工方应严格控制混凝土的浇筑顺序,避免铺摊过大产生浇筑施工冷缝.

3.4 基础及地下室的工程监理

（1）钢筋工程： 在筏板钢筋施工中,工作的重点是检查钢筋的规格,间距,绑扎,连接等是否符合设计及规范要求；钢筋的锚固长度及接头位置是否符合平法标准图集的要求；钢筋的位置、固定方式是否符合要求.

（2）模板工程： 监理工作的重点是检查模板的几何尺寸、平整度、垂直度、模板支撑方式、预留洞的尺寸及中心标高预埋套管的壁厚；基础及外墙,内墙各种小构造（积水坑等）；施工缝的留置和防水构造措施；穿墙加固螺栓的强度密度等.

（3）混凝土工程： 由于本工程主楼基础采用筏板基础,筏板厚度为1.4m,属于大体积混凝土,必须对砼浇筑方式,浇筑路线,振捣方式,测温点,保温方法等进行重点监理.

（4）防水工程： 地下室防水工程监理工作的重点是：卷材质量的检验和认定卷材铺贴的方法搭接方式卷材收头固定,保护层的施工等.在地下室施工完成后,应停止降水,以检验地下室防水工程的有效性,然后再进行基坑四周的回填.

3.5 加强建筑各专业施工之间的配合

建筑的施工工期都很紧张,模板、钢筋和设备预埋（ 水暖、电气） 工种会相互干扰,影响施工质量.经常有模板未安装好或模板标高未调整好就要安装设备预埋件,而绑扎钢筋时又移动或损坏了预埋件,有时设备预埋时又挤压了绑扎好的钢筋,影响了钢筋的位置和保护层的厚度.作为现场监理工程师,就要认真履行职责,做好工程质量监控.督促、检查、验收施工单位完成的各分部分项工程质量.只有上道工序施工合格,才能进行下道工序施工.

3.6 定期召开监理例会

定期召开监理例会是监理规范的规定,在本工程中监理例会每周一次,时间定在周一上午,每次例会除施工方项目经理,技术负责人必须参加之外,事先要征求各现场监理工程师的意见,有关工种的质检员甚至班组长均到席参加,这样就最快地协调解决好施工中出现的质量问题,也能将监理的要求和意图直接传达到施工人员及班组长中.

4.结束语

总之,监理工作在高层建筑建设中起到了关键性的作用,是施工企业管理的重要组成部分.目前在监理中仍存在很多问题,监理人员需要加强工程施工前和主体结构施工的监理工作,确保施工安全和工程施工质量达标,使高层建筑工程能保质保量的完工.