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买房即可移民美国芽买房、买地继而拿美国绿卡,是不少机构勾画的移民美景,对此中国投资人一定要谨慎.美国没有任何法律说购买房地产就可以移民,通过相关项目申请无条件绿卡,与直接购买美国地产是两码事.
“洋地主”梦只是梦
近日,有媒体报道,一名上海白领用５５秒钟,出价８８００美元,在网上竞得了１０００平方米美国土地永久持有权.卖方表示,像其他一次性投资超２０万美元的中国投资者一样提供全家移民申请资格.“洋地主”梦一时引起热议.
随后,记者在采访中介机构中获悉：买地,可以选通过买地移民,不靠谱选
拥有美国地产和移民是两码事
“洋地主”梦引起网友们的热烈讨论.地产中介以及移民专家表示,就报道的案例来看,有两个误区需要澄清.首先,投资金额２０万美元可以获得ＥＢ－５移民资格,纯属无稽之谈.其次,这个地产能否获得移民申请资格,要看是不是已经过移民局的审批而成为区域中心.如果是,还要有具体的规划书,包括项目的具体名称、运作方式、开发时间、招募资金的数量,等等.
联鸿海外移民总经理邹丽娟表示：“拥有美国地产和移民,完全是两码事,这也是移民行业的常识.”当然,如果在申请美国移民签证时,拥有在美国的房产,是能获得一定程度加分的,但不能作为申请美国签证的依据.比如说,不能因为你在美国有房产,就能随便进出美国.
通往绿卡的路关卡重重
买地或买房能否移民,早已不是新鲜话题.邹丽娟说,外国人包括没有绿卡的人投资美国房地产可以,但是与移民却没有直接关系.
美国的投资移民ＥＢ－５签证类型,确切翻译是就业优先投资移民.经过政府审批的ＥＢ－５区域中心,可以招募投资人,投资５０万美元,创立一个项目,只要产生了政府规定的就业人数并运作正常２年以上,就能申请无条件绿卡.但这与直接购买美国房地产是两码事,美国没有任何法律说购买房地产就可以移民.
之前相关报道声称的买地２０万美元以上,送ＥＢ－５移民申请资格,更是无从谈起.ＥＢ－５投资移民,确切地说,是投资人投资５０万美元,进入美国的一个区域中心的企业,然后创造１０个就业机会,才有可能获得永久绿卡.除了投资额５０万美元是固定的,投资人也不是直接购买土地,而是投资于土地开发项目.当然,如果是投资于美国的区域中心之外的区域,也可以自己创立公司,但是投资额需要１００万美元以上.
编辑／王翠萍