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说实话,明朝房价不算高.
景泰八年(1457年),徽州祁门县居民李添兴卖房,厨房一间,猪圈一个,只要纹银4.3两.
万历元年(1573年),徽州休宁县居民吴长富卖房,占地半分的小宅院,只要纹银2两.
万历四十二年(1614年),徽州休宁县居民王元浚卖房,正房3间,厢房3间,门面3间,卖了纹银50两.
天启二年(1622年),徽州休宁县居民姚世杰卖房,一间平房,建筑面积50平方米,卖了纹银8两.
只需要花几两银子,就能买房屋一间或小院一座：如果花上几十两银子,够买一所像模像样的住宅了,
以上这几宗房屋买卖,都发生在明朝的农村,当时城市的房价有多高呢崇祯十三年(1640年),北京市正阳门大街居民傅尚志卖房,一座小型四合院,两间南房,两间北房,一间厢房,卖价只有33两.也就是说.即使在首都北京,花上几十两银子,也能买上一套四合院.
关于明朝房价之低,还有一个有力旁证：成化十四年(1478年),朝廷给分封于各地的朱姓子孙发放购房款,皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父,每人能领上千两,用来购买超级豪宅：皇帝的堂哥堂弟堂伯堂叔,每人能领几百两,用来购买不那么豪华的豪宅：关系疏远一点儿的,像明宪宗二叔家四侄子,只能领到几十两,用来购买相对普通的住宅.这说明,几百两乃至上千两的房子肯定有,但几十两一套的住宅也存在,而且不可能太差,因为在他们皇族子弟眼里是最低档次,在普通百姓眼里至少是小康标准.
几十两银子一套房,这房款并不难挣,万历年间,北京劳务市场上,普通民工忙活一天,能挣纹银5分,也就是0.05两.如果一年365天都有活儿干,能挣18两银子,不吃不喝的话,两年工钱就能买一套四合院.您瞧,当时房价可有多便宜！