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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至m现了两位数的涨幅.导致的结果呢100万美元能买的房子比以往任何时候都小.《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅.在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了.
大比拼
伦敦
可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站.
香港
可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子.
蒙特利尔
能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅.
布宜诺斯艾利斯
可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米1的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房.
纽约
在这儿买房可不容易.距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米1的公寓的价格要上七位数.
一边是好房一边是好烦
房价太高悉尼人集体出走
澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市.
据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士.在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺.在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士.
贷不到款美1/3购房合同搁浅
美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消.
这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款.次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛.
外资抢滩欧洲人争买美国房
伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续.”
如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜.纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者.
(摘自《北京晚报》2008-01-10)