探究建筑施工质量管理

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摘 要 ：笔者的经验认为,民用建筑施工质量管理属于建筑工程中十分普遍的课题,

尽管有大量的文献与实践都在讨论,并为实践作出指导,但依旧无法完全避免质

量问题.为此,民用建筑施工质量管理中必须对施工材料、设备、环境、相关人

员进行管理,实施有效质量管理对策,尽量完善相关的质量管理体系,提高施工

质量,促进建筑事业的发展.

关 键 词 ：民用建筑；施工；质量管理

当前,我国经济飞速发展,使得民用建筑规模、速度、水平都有一定提高.施工质量是建筑施工重中之重,为此加强施工质量管理就显得十分重要,是企业实现质量达标及提升市场竞争力主要手段,需加强重视.目前,国内民用建筑施工质量管理依旧存在一些问题,需及时采取措施改善,本文就相关文献进行了探讨,希望相关建筑事业及单位有所借鉴.

1.民用建筑施工质量管理要点

民用建筑作为关系着住户生命安全的建筑工程,在其质量管理上包含很多要点,本文以表格的形式简要介绍如下,见表1.

表1 民用建筑施工质量管理要点

2.民用建筑施工质量管理问题

2.1 设计管理问题

设计存在很多问题,比如在设计屋面防水工艺时,可能存在局部泛水檐高度不够的问题,或者伸缩缝出屋面墙的压顶不符合标准设计要求；楼地面设计时,卫生间、厨房地面设计结构高差不统一,使得同层排水时高差无法满足设备的安装需求,同时导致面层找坡难度较大；剪力墙洞口比窗尺寸大,使得补砌难度较大,而且不牢固.出现这些设计管理不佳的原因在于设计单位质保体系不全、各个专业配合不佳、设计者责任心不足等,从而遗留质量问题隐患.

2.2 房屋建筑施工偷工减料现象依旧存在

笔者从以往研究、文献及报告中发现,大多数民用建筑采取的制度为承包制,其中一些承包商为了获取最大化利益,除了正常营利外,还希望通过材料采购等方面获取更多的利益,为此采取扩大供材范围,以至于出现弄虚作假、高估冒算、以次充好、偷工减料等不良事件.尽管近几年加强这方面的管理,但在实际中依旧存在,比如《中国质量报》中介绍了这样一个案例：某建筑工程队承包九层高楼建设,竣工投入3 年使用后,建筑物底楼柱子发生和墙壁完全分离的现象,同时发生多处梁柱断裂现象.通过调查分析后查出原因在于该建筑存有严重偷工减料现象,具体表现在水泥中的钢筋采取竹竿代替,或者混凝土中出现纤维袋与塑料瓶等.近几年,尽管苏南地区民用建筑施工偷工减料现象不多见,而且相应检测设备逐渐完善,但对于一些易隐蔽与难检测部位依旧存在偷工减料现象,需加强重视.

2.3 建材质量较差

施工单位采购材料时往往追求低价而赚取更多的利润,出现以次充好现象,比如采用非标钢材；采取含泥量大的砂石（甚至采取风化砂）；采取非标导线；部分民用建筑工程竣工不久便出现内墙装饰变色与脱皮等,主要在于采取的涂料质量不过关；应用石膏板质量过低,空气中极易受潮,使得板块中发生下垂等,严重情况下出现提升架口板面结构裂缝等.

3.提高质量管理的办法

3.1 建立并践行施工质量管理责任制

作为最为基本的建筑工程之一,民用建筑工程应结合国家相关法律与法规制定施工质量管理责任制,并且充分结合职责、权限与薪酬制定.职责要明确施工的具体任务与责任,而权限则要明确施工质量控制全校,薪酬则需要根据质量管理效果确定采取何种报酬处理,以此促进建设者主观能动性,提高建筑质量.制定管理责任制后要严格按照制度实施,明确管理对象与目标,制定合理质量考核标准,以便及时发现质量管理问题,从而调整对策,提高质量.当然,施工质量管理责任制度除了要符合前述要求外,为了保障该制度合理,质检人员、项目部负责人及施工责任者等均要开展讨论及审核评定,对有疑惑之处要协商,最终达成质量责任共识为止.

3.2 加强施工材料与设备管理

笔者建议从以下几个方面加强施工材料与设备管理：1）建筑材料必须严格验收,一般应根据施工要求执行,尽量做到条理清晰,验收合格的材料才能入库,同时材料管理人员要严格保存,并根据施工的具体进度合理分配材料出库,尽量减少不必要的浪费或丢失.2）在施工之前,相关人员要合理规范建材和器具,充分结合工程进度、材料质量要求、材料供应等规划,以便为后期工作提供帮助.3）积极做好建筑废料回收,当施工完成后,相关人员要及时将建筑废料回收干净,防止建筑材料丢失或浪费,并且对建筑材料使用情况进行核对,进一步核查利用效果.

3.3 实施质量目标控制管理

民用建筑施工质量管理与其他建筑一样,需制定目标管理和控制策略：1）相关部门根据建筑工程施工要求和现状制定质量管理的目标,比如建筑质量标准、可能出现的通病、业主的要求等.2）目标管理制定后,要采取控制策略处理,努力践行目标管理,明确各自的职责与义务,建立责任制度,以此实现有效的质量管理和监督.

3.4 加大监管执行力度

民用建筑施工管理制度实施时,经常出现制度形式化,导致管理制度未能实现其应用的价值,而建筑施工质量自然无法得到保障.基于此,必须加大民用建筑施工监管执行力度,确保质量管理得到有效发挥.相关部门要加强质管人员培训与考核,提高他们的管理意识,对他们的质管行为进行规范,必要情况下可制定合理的奖惩措施,优秀者予以奖励,较差者予以惩罚,从而确保监管有效实施.

3.5 加强施工安全管理宣教

根据施工安全管理制定相应的监督机制,加强设备、人员及制度监管；施工现场人员应严格按照相关规范标准配备安全防护设备,特别是高空作业者要重视安全防护,设置安全网、防护栏及安全绳等；制定安全管理制度,加大宣传力度,促使相关人员皆能提高自我保护意识及安全意识,保障建筑人员的生命安全,而且结合责任制度,明确各自职责,确保安全制度切实执行；对相关人员实施安全教育,特别是施工人员要做好宣教,提醒他们时刻注意安全防护,减少不必要的安全事故,同时也能进一步提高施工质量.

4.结语

当前,国内民用建筑如雨后春笋,呈现出与日俱增的趋势,该类建筑工程的质量除了影响其使用寿命,同时还对住户生命安全与财产安全产生直接影响,基于此加强施工质量的管理就显得十分重要.从相关文献及实践来看,民用建筑施工质量管理依旧存在很多问题,为此需加强这些问题研究,并制定合理的应对措施,才能改善质量管理.为了进一步探讨民用建筑施工管理,本文就当前民用建筑管理要点、问题及管理办法实施探讨,希望相关事业可以借鉴.