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摘 要：建筑工程造价行业是建筑工程行业的重点行业,它直接关系到建设单位的经济利益.要想有效的控制建筑工程造价,首先要明确当前存在建筑工程造价中的问题,之后针对存在的问题,提出相应的对策.
关 键 词：建筑工程；工程造价；管理
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1001-828X（2014）09-0033-01
建筑工程造价不仅是指一个建筑工程项目在施工的整个过程中所要花费的费用,它还包括建筑工程项目的决策阶段、设计阶段和招投标阶段所花费的费用,即完成一个建筑工程所要花费的所要费用.建筑工程造价的有效控制就是对建筑工程的规划成本、开支进行核算、预测、分析、控制进行管理的工作,目的是把期间的花费降到最低.建筑工程造价的管理贯穿于整个工程的全过程,并且直接关系到建设单位的经济利益.
一、建筑工程造价存在的问题
1.1建筑工程造价的资料无法共享
目前,我国有关工程造价的管理资料的整理制度并不完善,一些造价师,尤其是新的造价师在搜集资料的时候要利用很多时间,而一些完工的工程项目的造价资料是很有参考价值的,甚至很多可以直接借鉴,但是这些完工项目的造价资料都在负责该项目造价师的手里,这样不仅浪费了很多时间,造价师之间也不能相互交流,相互交流进步.因此,一个造价资料共享平台是非常有必要建立的.
1.2建筑工程造价控制的管理制度不完善
目前,建筑工程造价控制有关设计方面的管理制度还不够完善还没有对限额设计进行全面推广.目前有很多工程设计者为了追求工程的高安全度,而没有充分考虑经济因素,从而导致大量材料的浪费,直接造成经济损失.有关部门应针对建筑工程造价中出现的问题制定相关的法律法规,对建筑工程造价进行合理管理.
1.3.1工程的计量方面与工程的现实造价相矛盾
正规的工程计量工作是监理对已完成的工程进行质量检查,认为该工程质量、数量既符合项目标准,又符合施工的实际情况后,对该工程签证计量,之后上报到项目部请求批准.但有些建设单位在工程项目管理中,违法管理原则及工程的规定,给监理做某些不正当的工作,导致建筑施工与现实施工活动不符,这样就无法对该工程造价进行有效控制.
1.4建筑工程造价控制的管理机构多
建筑工程造价由于其工作性质的复杂性,与银行、施工单位和建设单位都有密切的关系,在工程造价中,他们的配合程度和提供的资料的准确性都是工程造价工作难以控制的,这给工作带来很大的难题.施工期间,负责施工造价的单位要认真记录施工过程,因为建筑施工的周期都很长.由于建筑工程造价工作涉及的范围广,机构多,难以控制,这就要求建筑工程造价人员要认真记录,以作为日后结算索赔依据.
1.5忽视投资决策的重要性
投资决策是一个工程开工前的前期准备工作,这个阶段经常被建筑工程造价管理人员和造价人员所忽视.该阶段各方面的资料不充足,并且没有科学、完善的估算办法,导致造价人员对该阶段无法进行造价工作.
二、如何做好建筑工程造价的有效控制
2.1严格控制项目投资决策阶段造价
项目投资决策阶段是项目得以运行的一个重要的过程,该过程主要是选择和确定该项目的投资方案.项目的投资决策阶段是项目前期工作的重要阶段,建设单位应给予足够的重视,认真做好该阶段的工作,要根据本单位的实际情况与项目开发的具体要求,实事求是的对项目的建设规模、资源条件和市场需要进行客观评价.同时要科学、合理的对项目建成以后将有可能产生的各方面效益进行评价,有利于对工程造价的管理.
2.2严格控制项目设计阶段造价
项目设计阶段的工程造价是整个项目造价的关键阶段,该阶段也是项目由设想变为现实的重要阶段.
为了对该阶段的造价工作进行有效控制应从以下几个方面进行：
（1）减少项目设计变更
禁止通过项目设计擅自对建设项目的内容、标准及规模进行变更.如果项目因特殊情况必须对其进行变更,要严格认真的对待,及时对项目设计变更的内容进行造价,准备多种方案对待变更情况.
（2）制定完善合理的设计监理制度,监理在整个项目运行中发挥着重要的作用,监理的工作对工程造价影响很大,因此要对设计监理工作制定完善合理的制度.要确立明确的设计监理单位的资质审批条件,对设计监理人才的考核、培训等工作进行加强管理.
2.3严格控制招标和签约阶段造价
在项目的运行过程中,建设单位要对招标文件和签订工程的合同进行严格把关.
（1）编制科学合理的标底
标底是指建设单位对拟建工程投资的底数.本建设单位若有编制标底的条件,应尽量自行编制标底；如果建设单位没有编制标底的条件,应请咨询单位为其代编.
（2）采用适宜的发包方式
业主可以根据该项目工程的具体情况选择最适合的发包方式对工程造价进行控制.
2.4严格控制施工阶段造价
施工阶段是项目建设最复杂的阶段,也是资金投入最大的阶段.建设单位的工程造价管理人员一定要提前彻底了解施工的要求标准,积极参加工程设计交底工作.建筑工程造价人员要懂得施工管理,合理利用工程监理人员,建立科学的管理模式,认真做好各进度的审核工作,保证有效控制该工程造价.
2.5严格控制竣工结算阶段造价
竣工结算阶段造价工作也是很重要的,为了能对该阶段的造价进行有效控制,工程造价人员应熟悉图纸并对竣工资料和工程数量进行详细核实,扣除未完成的项目.对工程各种费用的使用进行准确、合理的计算.
三、总结
由于建筑工程造价工作的复杂性,要想对其进行有效的控制,就必须在工程建设的各个阶段都做好控制,每个阶段都是造价的关键,缺一不可.国家应对建筑工程造价给予足够的重视,从而促进国家经济更好的发展.