装修工程的监理

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【摘 要】随着建筑行业的高速发展,伴随着建筑发展而起的装修工程在建筑质量评估中占据着重要地位.从古至今,装修工程的质量一直都是人们重点关注的方面之一.优质的装修工程能保障人们的生活居住、办公质量；相反则会引起许多安全隐患.因此严控装修工程的监理环节,确保装修工程的质量任重道远.本文从装修工程的实际出发,深入研究装修工程各环节的监理特点及技术要求,结合装修工程监理的工作经验,综合提出保障提高装修工程监理质量的建设性意见,为创新高效的装修工程监理手段提供参考.

【关 键 词 】装修工程；监理；质量；控制

1.前言

在现代化、市场化的高速运作下,装修行业如雨后春笋高速发展.特别是随着城市化进程的加快,房地产行业的壮大发展,装修工程日益增加.伴随着日益增加的建筑装修工程而来的是各种不同程度的过程质量问题.不仅存在装修工程招标投资流程的不规范等问题,还存在装修工程安全施工理念匮乏等现象,装修工程监理为获得施工方的高度重视.随着科学技术的发展,市场上充斥着各种各样的假冒伪劣装修工程材料,为图一己私利,许多装修工程负责人违规使用不合格装修材料,给项目工程带来极大的安全隐患和经济损失.装修行业逐渐表现出人民日益增长的对装修工程质量的需求与装修工程安全监理缺乏实效之间的矛盾.因此,必须严格根据当前装修工程监理的实质出发,不断探讨寻求提高装修工程监理质量的有效手段,综合运用各种手段保障装修工程监理的有效贯彻实施.全方位解决装修工程实施工程中操作不规范、设计偏位、工艺流程不畅等问题,保障装修工程监理体系建设的可持续推进.

2.全程贯彻监理理念,严控装修前各环节质量关

2.1 严控装修图纸专业审核

在装修工程监理工作开展前期,必须宏观上从专业的角度对装修图纸进行严格的会审,以达到装修工程与给排水等衔接工程的有机协调.专业监理工作人员需要严控装修图纸的专业审核关,以避免因缺乏专业审核而造成装修图纸出现设计上的缺陷或专业上的不妥.通过装修图纸审核概括归纳,即时反馈给图纸设计方,以便能够快速按照专业要求完善装修图纸,不延误工期.此外,应深入与主设计方沟通交流装修所选择的材料的具体概况,与施工方共同商讨确定施工样板.只有严控装修图纸审核关,才能明确装修的要求及选材等概况,避免出现设计与现实施工出现对接疏漏.有利于监理部门明确装修设计总体方向,为装修工程的下一步监理工作的开展提供了诸多便利.

2.2 召开监理会议,全称协调各有关部门贯彻监理理念

随着现代化装修工程的进步,在装修工程开展的同时伴随着许多相应工程的施工,因此,必须召开监理会议,全程协调各有关施工部门贯彻监理理念,认真执行安全施工,以期达到各工程项目的协调并进.只有全程协调好各部门的施工进度及严控各环节的施工质量,才能保障整个装修工程的总体质量.通过召开监理会议,深化管着监理理念,并按照项目管理的高要求不断树立监理威信.用专业化、现代化的监理程序逐步营建监理公信力.通过监理会议的召开,拟定专业的监理方法及科学的监理工作程序,并协调装修工程有关参和业主要求之间的有机统一,构建施工单位、监理人员、业主沟通交流的平台,使装修工程各相关主体实时把握装修工程动态,增强各方对监理要求的深入理解,保障装修工程质量.

2.3 完善相关工作人员的专业性技术评估工作

目前由于装修工程几乎都是采用外包的形式,然而在市场上装修队伍众多,良莠不齐,专业水平不一.因此,必须完善相关工作人员的专业性技术评估,确保施工人员能达到装修工程的专业化要求.避免因装修人员专业不足给装修工程的开展带来阻碍.做好施工前工作人员的专业性技术评估工作,有利于统一管理施工人员,并有针对性地组织开展相关会议,引导提高班组人员的安全施工意识和提高质量意识.避免阻碍工程的顺利开展.全面对施工工作人员进行技术交底工作,构建监理、装修项目部、施工小组之间的交流平台,从而全方位为提高装修工程质量控制提供必备的前期保障.

3.提高装修工程监理的有效策略

3.1 科学统筹装修工程项目进程,优化动态监理程序

装修工程的监理有两大主要目的,一是保障工程质量,而是确保工程项目顺利进行.因此,为了有效提高装修工程监理的质量,应科学统筹装修工程项目进度,优化动态监理程序.按照相关装修施工要求,对装修工程计划按照轻重缓急进行分层实施.拟定科学的计划安排表,合理配置人力物力,以达到科学经济施工的效果.严控装修工程的施工进度监理,增强装修工程计划的柔性,以避免出现突发情况而造成的工期滞后的现象.成了监理应急调研小组,拟定应急预案以及常见故障处理手册,全面统筹协调工程进度监理,全局把握装修工程施工进度.编制装修工程项目进度细则,优化工程运作方案,提前植入监理理念.在装修工程监理过程中,优化动态监理程序,及时掌控装修工程的实时情况,确保每一道工序井然有序地进行.

3.2 加强对装修工程材料的质量把关

随着科学技术的不断发展,建材市场上充斥着各种各样的假冒伪劣建材产品,因此,在装修工程材料采购及应用前应成立专项装修工程材料监理小组,加强对装修工程材料的质量把关.采取抽样检验,以专业的检验技术,对装修工程材料进行严格的质量测评,以保证建材在品牌、规格及质量上符合装修要求.在检验金属制品时,应充分对材料的尺寸、厚度、水平度以及其他相关规格进行严格检验,保障装修材料质量,避免假冒伪劣材料渗透破坏整个装修工程的总体质量.

3.3 健全装修工程质量控制体系

成立装修工程监理项目部,健全装修工程质量控制体系,充分发挥监理项目部的监管督促作用,确保装修工程各环节按施工要求严格运行,保障装修工程质量.首先,应制定相关的工程质量指标要求细则,严控施工工序验收把关,按照有关装修工程验收规范规定加强监理力度,保证每一个项目环节工序验收质量.其次严控装修施工操作质量.按照不同等级的质量要求,对每一项工序的相应质量要求进行严格的监理,加强各个阶段的施工计划审核,强化相应负责人的质量意识.保证每一道施工工艺按照装修工程的要求执行.最后需要重点监理的是严控装修工程的施工安全.由于装修工程工序繁多,工艺技术要求较高,交互作业频繁,容易导致相关施工人员属于安全施工,而间接导致装修工程出现安全隐患.因此,要严格以实际装修工作环境出发,深入贯彻施工安全意识,不断加强装修工程施工安全监理,及时矫正违规施工现象、排查安全隐患.在实际装修工程的监理过程中,还应加大力度,不断完善安全生产责任机制,配备相应的安全施工设施,大力宣传安全施工标准,全面提高施工人员的责任素养,保障装修工程安全开展.

4.结束语

综上所述,加强装修工程的监理力度是保障工程质量的必要要求.无论是装修前、装修中还是装修后各个环节都必须成全贯彻装修工程监理理念,确保安全施工,严控装修工程质量符合预期设计.从装修设计图纸的监理开始,全称植入严格的监理管理机制,严把装修工程材料质量检测关,优化各环节施工流程,完善动态监理程序,保障工程进度顺畅.不断规范监理体制,充分按照专业要求对装修工程项目进行验收,以保证全称装修工程监理效果得以加总,发挥工程监理的实效.