装饰工程的特点工程预算的作用

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摘 ,要：本文结合装饰工程的内涵及延伸,以阐述装饰工程特点的基础上,对装饰工程的作用进行了进一步探讨,最后指出,要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革,逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用,完善工程量清单计价制度,早日使我国工程造价与世界接轨.

关 键 词 ：装饰工程；工程预算；作用；研究

随着人们生活水平的提高,环保意识的提高,装饰新材料的日益涌现,装饰新工艺的不断进步,人们更加注重室内环境的舒适和造型的美观,这就促使了装饰行业的迅速发展.经过多年的发展演变,装饰工程已从传统的土建装饰工程中分离出来,形成了一个相对独立的行业,并且在广度上和深度上继续拓展.

一、装饰工程的内涵及延伸

装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等.

与建筑类其他专业相比,装饰工程的鲜明的内涵.一是装饰工程也包涵了与传统建筑工程不同的项目.不仅在设计和施工上包含建筑许多传统项目,而且一些与传统建筑工程无关的项目.如家具类、装潢类、灯光设计以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为项目的有机组成部分.因此,当前的装饰工程比其他单位工程复杂得多.二是装饰工程必须依附于已完工的土建工程结构主体.装饰工程不能独立于建筑主体而存在,因而需要对照建筑施工图、结构施工图、竣工图对结构主体进行检测和清理修正,存在着许多临时设施的搭设工作,这往往要增加投入.三是设计的标准化程度低,许多分部分项产品的批量较小,琐碎而繁杂,而且装饰类新材料不断涌现和使用,施工新工艺和新技术不断出现.四是合同工期较短,工作面窄,很少或完全不用大、中型施工机械,手工工作仍然是主要的施工方法.材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力,一些较重的构建的就位也依靠人工,难以组织流水作业.

二、装饰工程的特点

装饰工程造价以其材料的多样性,价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点.

1. 工序繁多,艺术性强

装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序,也亦是最后一道工序.其施工的难易程度,工序的多寡,艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否,工程造价的高与低,与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异.

2. 质量要求高,细部处理精细

正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序,亦是在交付使用后,人们每时每刻都能通过视觉,触觉接触到的.装饰工程质量的高低与否,细部处理的精细与否,都会与人们感觉的好坏成正比.相信每个人都希望自己所工作,生活的环境能给自己带来一种安逸/舒适的感觉.故此,装饰质量高,细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求.

3. 人工费高

装饰工程与土建工程不同,其施工内容复杂,艺术性强,工艺多样,对工人的专业技术水平较高,专业性强,专业分工细致.从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主.因此,装饰工人的人工费较高,通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100%

4. 装饰材料种类多,材料施工中合理损耗量大

众所周知,装饰材料日新月异,其品种,型号,规格繁多,而且大多数材料不但只为定尺产品,而且都有易碎/易裂,易损坏的特点.故此,装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大.

5. 装饰工程的材料及产品保护要求严.

由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程,在其施工过程中存在土建/水电安装,电梯安装,煤气安装,智能系统安装等的专业工种交叉作业,从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要.另外一方面,某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂,易 弯曲等的特点,故此,必须对这部分材料实施严格的保护.不然,便会使材料损坏,造成不必要的浪费..

三、装饰工程预算的作用

装饰工程的独特性,增加了装饰工程施工管理及造价管理的难度,有关技术人员应该重视和解决造价管理的课题.为此既要强调相关的政策、法令、法规,分析和澄清一些问题,也要结合工程实践提出更有效的造价编制方法,以实现合理地确定、有效地调控装饰工程造价.

1. 优选设计方案的依据.一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行的方案基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,最后确定最佳设计方案.

2. 签订装饰工施工合同,实行工程包干,进行竣工结算的依据.施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算.

3. 建设单位或业主确定和控制投资的依据.根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确认该工程的投资金额,并以此安排计划.

4. 银行贷款和拨付工程价款的依据.银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向.

5. 施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据.施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施.

6. 是施工准备工作的依据.施工单位根据合同和预算编制施工组织计划或方案,提出实物工程量,劳动力计划,材料和机具需要量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中.

四、结束语

合理确定装饰工程造价,其目的就是提高建设装饰的投资效益、提高企业的经济效益、提高企业的社会信誉、减少价格与价值分离幅度,使装饰产品价格能充当前装饰材料价格相对应.同时,要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革,逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用,完善工程量清单计价制度,早日使我国工程造价与世界接轨.