工程造价咨询在工程造价控制中的作用

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摘 要：工程造价咨询对工程造价进行控制非常有效,能够减少资金投入量,施工企业能够获得良好的收益.工程造价咨询对经济社会影响重大,在确定和控制造价过程中,咨询公司对各个阶段工作要给予高度重视,在微小的细节中,对利用情况更好要重视.文章对工程造价咨询过程中对影响的因素进行了研究,也提出了相关的解决措施.

关 键 词 ：工程造价；咨询控制；影响

1.我国工程造价咨询中造价控制的现状

现在,政府对工程造价管理非常重视,建立了比较严密的组织系统,在管理机构方面设置了多级管理制度,对管理权限和职责范围进行了明示.现行的工程造价管理制度中,国家的直接参与和管理是最大的特点.国家管理过程中,对预算的编制、内容方法以及审批方法进行了明示,对预算定额、费用定额以及材料价格的编制也进行了规定.因此,设计单位和工程造价咨询单位在受到业主委托以后,要对工程造价意图进行明确,对工程各个施工阶段的特点进行掌握,然后进行可行性分析.承包方对工作造价要进行很好的管理,对市场进行充分的了解,同时要借鉴以往的经验,进行科学施工,在工程造价进行动态管理,对施工中出现的调价因素进行预防,做好工程成本控制工作,避免对施工方的收益进行影响,这样能够保证施工企业获得更多的经济收益.

2.工程造价咨询对控制工程各阶段造价作用

2.1 项目建议书阶段

项目建议书是工程项目立项的重要文件,由建设单位提出的工程项目建议文件,是项目建设的虚拟设想.项目建议书要经过上级主管部门的批准,然后进行下一步工作的实施.每个项目在最初的时候都要进行工程项目建议书的编制,对整个工程建设进行总体的设想,这样能够为以后的工程实施提供可靠性保证,同时,在以后编制设计任务书时做到有足够的依据.项目建议书主要包括项目建设的内容、范围以及规模,对建设项目的拟定建设场地进行论证.工程施工中对施工工艺非常重视,因此,在编制项目建议书时,要对相关的技术和设备进行充分的研究,对设备购买以及引进进行分析.项目建议书中对工程投资预算情况要进行说明,对资金的筹集措施要进行明确,这样能够保证工程施工企业的社会效益以及经济效益有保证.

2.2 项目可行性阶段

工程项目投资决策实现科学化,能够避免出现投资失误的问题,这样能够提高建设项目的经济效益和社会效益,在建设项目的前期工作阶段,要对工程项目的可行性进行必要的分析.建设工程项目投资决策可行性分析对整个工程项目建设的科学性和可靠性有很大影响,因此,要做好调查和研究工作,对工程的市场发展前景进行全面分析,保证工程项目的可行性.工程项目可行性分析阶段,工作人员要做好细致的研究,这样对工程项目方案的利弊情况能够很好的掌握,然后进行多方权衡做出最后的决策.工程项目可行性分析的后期阶段,更好的验证能够保证项目的经济性和科学性.在项目可行性分析评估阶段,要将工程造价控制在合理的范围内,避免出现决策失误的情况.现在,工程造价机构越来越多,而且,在专业性方面比较强,在工程造价控制方面,很多的设计单位和设计院具有更多的优势.专业的工程造价咨询机构的人员构成非常专业,拥有大量的技术和经济型人才,具有丰富的经验,能够从专业和科学的角度对工程造价进行风险评估,对后期的费用进行控制.

2.3 设计阶段

工程项目设计投标阶段是为了能够将最优秀的方案呈现在投资商面前,因此,设计单位之间出现了互相竞争的情况,在设计方案质量方面有了明显的改善.投标单位对工程设计非常重视,这是其能够获得工程施工权的重要保证,因此,在设计阶段对工程造价要进行很好的控制,这样才能利用工程设计获得更多的效益.在整个设计过程中,造价咨询企业要和设计方进行沟通和协调,这样能够为工程造价咨询提供必要的预算资料和设计限额.在设计初步完成的时候,咨询造价企业要对设计的图纸进行预算评估和分析,避免出现设计方案中出现成本过高的情况,超出开发商的投入.造价咨询机构可以针对设计中存在的问题提出合理的建议,在施工设计方面提出更好的方案.开发商对设计人员也有一定的要求,对设计方面进行了规定,对降低工作造价非常有效.咨询造价机构要和设计单位进行密切的配合,能够保证开发商的利益.对投资成本进行控制,能够降低初期的预算,对工程的整体造价进行控制.

2.4 项目工程实施阶段

在这一阶段中,首先,在选择项目工程所需要的材料、设备以及施工队伍时,需要工程造价咨询企业详细地做好各项工程的本体预算.由于资金的运转涉及到多方的利益,本体预算对工程造价的结算会产生很重要的影响,这就需要工程造价咨询企业具有众多经验丰富、专业知识扎实深厚的专业评估预算人员,以实现精准性较高的预算评估.其次,在工程实施过程中,工程造价咨询企业同样需要提供专业的跟踪管控服务,包括严格把关工程的各项进程以及工程预算,并及时根据工程实况调整成本投入预算,这些工作都为项目工程的高质的进行提供了良好可靠的保障.

2.5 竣工结算阶段

竣工结算阶段是控制造价的最后一个环节,但却十分重要,它关乎到施工单位和开发投资商的多个主体的利益.这个阶段的结算过程较为繁琐,它要求结算工作人员耐心而细致的进行审核,同时还需与其他单位的人员合作,这是一项既有技术性又能创造经济的工作.工程造价咨询机构在这个环节的经验丰富,它们拥有精确的工程量跟踪计算、设计变更的调查、材料的合理性报告以及索赔条款等等详尽的资料,这些都为工程竣工结算阶段的工作做足了基础数据的支撑,因而制定出公正、合理、细致的结算报告自然不难.

2.6 后评阶段

后评是整个工程开发过程的最后一个阶段,它是对该工程的一次综合而全面的评价,对工程造价控制的总结.要想做好这一工作,前期各阶段的数据资料的记录和累积、分析归档十分重要.一个工程项目的开发过程会产生大量的数据资料,对于它们的整理有一定的难度.造价咨询机构作为一个专业的整体,对于这方面的工作有一定的优势,不但能对这些数据进行存档归类,还能进行分析筛选并建立数据库进行更好的管理,为今后其他的工程项目的评估咨询服务.

3.结束语

对工程造价咨询中对工程造价控制的影响因素进行重视,能够对意见的合理性进行分析,同时,也能做出科学性的决策,避免出现风险,对咨询造价结构以后的发展非常有利.工程造价不仅仅是对整个工程的成本进行控制,同时也是对整个造价结构的工作成果进行总结.在对项目工程进行审查时,要保证其能够对整个工程造价控制起到作用,对出现的不足情况进行解决.