小议建筑工程管理方法

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[摘 要]工程质量管理体系,在工程中实施的过程是非常重要的.文章就工程管理的几个要点做了论述.

[关 键 词 ]工程 管理 方法

中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）44-0183-01

一、工程质量管理

建筑工程的质量管理可用以下几句概括：确定目标,明确责任；分解落实,详细交底；针对难点,组织攻关；样板示范,摸索经验；跟踪控制,严格把关.

1.建立质量保证体系

为全面系统地把质量工作落到实处,当务之急是建立切实可行的质量保证体系.质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源.企业要注重提高各级一把手的质量意识,发挥总工程师和技术负责人的重要作用,建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系,培养一批内审和管理、监督专家队伍.作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层,要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证.必须建立以项目经理为核心、技术负责人为主、专职质量检查员、工长、施工队检查员、班组长及其质量检查员组成的质量管理、控制网络,对施工现场的质量职能进行合理分配,健全和落实各项管理制度,形成分工明确、责任清楚的执行机制.

2.控制施工环境与施工工序

在建筑施工中,影响工程质量的环境因素很多,有工程技术环境,如工程地质、水文气象等；工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等.因此,根据工程项目的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制.

施工工序是形成施工质量的必要因素,为了把工程质量从事后检查转向事前控制,达到“ 以预防为主”的目的,必须加强对施工工序的质量控制.工序质量的控制应采用数理统计方法,通过对工序部分检验的数据进行统计分析,来判断整个工序的质量是否稳定、正常,其步骤为：实测―分析―判断.

二、工程施工管理

1.提高管理人员素质,从质量、进度全面进行施工管理

对项目进行施工管理是一个比较系统的工作,需加强施工现场管理的理念.在这一系统工作中,质量是项目的核心.我们所进行的管理工作都是围绕这一核心进行的.在确保工程质量的前提下,提高进度争取效益是一个管理人员的核心思想.管理人员在进行管理时必须理解其中的关系.在工民建建设中,项目管理人员需要根据合同要求,将三大目标严格制约在合同规定的尺度上.在施工过程中,我们的施工现实情况难免与我们目标有偏差,这就需要我们管理人员采取一系列措施进行纠偏,确保工程的顺利进行.现代企业的竞争,归根结底是人才的竞争,对于工民建工程企业来说,人是决定工程成败的关键.所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的.只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目.

2.吸收先进经验

我国的施工管理与国外仍然有一定的差距,所以我们需加强对国外先进的施工管理策略加以吸收,同时在运用策略上应注重本国的国情.很多施工管理策略需结合我国的近况,在其原来的基础上加以创新,形成符合中国建筑行业市场行之有效的管理策略.

3.资料管理秩序化和正规化

由于目前我国施工资料管理比较混乱,没有很大的参考价值.所以我们有关部门需加强法律监督,使得工民建资料管理走向法制和正规化,明确职责.这样才能确保管理人员能正确的浅析硕士论文计划和实际之间发生偏差的理由,落实合理有效的解决措施.

三、全过程造价管理

1.把握工程特点,优化施工组织设计

企业经营要从投标报价、中标成交条件、合同成交约定等承接工程和承建工程的源头抓起,根据工程的性质、规模和工艺特点,结合企业现有的施工能力、技术水平、工艺装备、可能规范内最大程度更新提高动能等实际情况,修改并完善投标前的施工组织设计,选用经济、合理、较为科学的施工方案,合理安排施工全过程,强化施工现场管理,组织流水作业,尽可能缩短施工工期,减少成本支出“把握成本控制目标.

2.积极采用先进工艺和技术,降低成本

在施工前务必制订出切实可行的技术节约措施,对将在施工中采用的新工艺、新材料、新设备以及各种代用品均做好事前周密策划,反复实践验证,一经确定的施工工艺和技术方案必须坚决贯彻执行,不仅要认真地进行技术交底,更要严格把关检查“保证安全可靠地顺利实施,促使工程成本降低.

3.坚持计划指导生产,强化定额控制

按照科学合理的施工方案和计划,组织施工和合理安排,根据具体施工安排和定额量,编制出劳动力、材料、设备、机具等使用计划和资金使用计划,使人、财、物的投入在定额范围内按计划满足施工需要,避免工程成本出现人为失控.

4.加强人工费管理,做好人工成本的有效控制

施工操作人员要择优筛选技术好、素质高、工作稳定、作风顽强的成建制的劳务队伍,实行动态管理.合理安排好施工作业面,提高定额水平和全员劳动生产力,严格按定额任务考核计量和结算,实行多劳多得.在施工中,要做好工种之间、工序之间的衔接,提高劳动生产率,降低工资费用.建筑企业是劳动密集型行业,劳动生产率的提高意味着单位工程的用工减少,单位时间内完成工程数量增加,这样不仅能够减少成本中的人工费,而且还相应地降低其他费用.

5.加强材料费管理,做好材料成本的有效控制

材料在工程建设成本中占最大的比重,节约材料费用,对降低成本有着十分重要的作用.材料管理要从原材料的采购、供应等源头抓起,严格把好质量、定价、选购、验收入库、出库使用、限额领用、余料回收、材料消耗、盘点核算等关键环节.凡工程中发生的一切经济行为和业务都要纳入成本控制的轨道,在工程项目成本形成的过程中,对所要耗用的工、料、费按成本目标进行支出和有效监控,预防和纠正随时产生的偏差,避免材料超期储存积压,切实把实际发生的成本控制在目标规定的范围内.

四、施工安全管理

1.安全生产责任制

为全面落实安全生产责任制,必须对各级部门在安全生产工作中的责、权、利进行明确界定,通过与各级各类人员、各单位层层落实,逐级落实安全生产责任,并按责任和要求追究责任.要建立安全生产责任制考核和奖惩制度,定期对生产经营单位主要负责人安全生产责任制落实情况进行考核.

2.施工管理工作需要常抓不懈

企业要抓好以下工作：一是严格现场安全管理.通过各项制度的执行,确保安全生产秩序正常运行；二是严格责任追究制度.通过责任追究,提高各级人员责任心；三是加大安全检查力度,对野蛮生产,违章作业的行为严肃追究责任.

3.加强重大事故应急救援体系建设

控制和降低事故危害后果预防为主,是安全生产的管理核心,为了避免或减少事故和灾害的损失,应该居安思危,常备不懈,才能确保事故和灾害发生的紧急关头反应迅速、措施正确.

五、小结

建筑工程管理要贯穿于工程建设的全过程,它是一个系统工程,同工程建设的各方面紧密相关,建筑工程管理的好坏在很大程度上取决项目实施的各个阶段的措施,这就要求在工程建设的各个阶段,运用合理的工程管理手段,建立工程控制程序,各专业密切配合.