建筑施工管理技术

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摘 要：随着我国国民经济的快速发展和人民生活水平的提高,建筑业取得了长足的发展.建筑施工管理作为工程管理的核心,对增强建筑企业的竞争力有着重要的作用.建筑施工管理是一个系统复杂的工程,是建筑工程项目从施工开始到竣工再到保修全过程的协调组织管理,对工程质量的提高起到关键的作用.本文首先详细阐释了建筑施工管理的概念,进而提出了在建筑施工管理中面临的问题,最后提出了相应的解决对策.

关 键 词：建筑施工管理；施工技术；施工

中图分类号：TU714文献标识码:A

建筑施工管理作为建筑企业经营管理的重要组成部分,对建筑业的规范发展起到了重要的作用.建筑施工管理是一个系统复杂的工程,是建筑工程项目从施工开始到竣工再到工程保修全过程的协调组织管理,对工程质量的提高起到了关键的作用.

一、当前建筑施工管理面临的问题

1.建筑施工管理缺乏协调性

建筑工程是一个复杂的系统工程,施工的每个方面都要得到有效的控制和保证,但是各专业工程施工的交叉分配与协调工作还不尽合理.首先,在建筑工程施工过程中,由于专业施工的种类比较复杂,会出现协调管理不合理的现象和问题.比如说：在建筑施工消防和煤气安装的过程中,由于各个部门制定的专业施工队伍不同,再加上其他土建队伍的加入,如果协调不好就会造成部门之间的混乱,影响建筑工程施工的如期完成；其次,由于建筑施工过程中的协调工作处理不得当,从而导致了工程施工出现返工和务工的现象,更为严重的是造成了建筑的质量问题和安全隐患.

2.建筑施工管理人员的管理水平低

首先,施工单位的专业分包现象普遍存在.在建筑施工过程中,建筑分包单位在工作分工中很难做到工作的明确分工.另外,有些单位在经济利益的驱使下,都想得到更好的承包工作,这样就容易造成工作的遗漏,增加了建筑协调管理的复杂性；其次,建筑施工组织管理不够健全.由于建筑施工组织管理的不健全,工作人员的责任不够明确,出现了返工的现象.再加上建筑管理人员的管理水平差,就容易给施工各专业的协调工作造成困难；再次,由于建筑施工各个专业的分工协调不够统一,每个专业的技术人员很难全面的了解各个施工专业的内容,再加上新技术的应用,也造成了建筑施工的协调工作困难.

3.建筑施工管理人员对建筑施工缺乏质量分析

随着经济的快速发展和建筑技术的不断进步,现代建筑的科技含量不断提高,涉及的的建筑内容也越来越广,主要涉及到电力、水电、电视、宽带等多个新的领域和方面.对于每一个不同的领域而言,都有属于自己行业特定的技术要求,同时也要满足其他技术行业和部门施工的具体时间顺序和空间位置的具体要求.在建筑施工的过程中,如果技术水平达不到各个不同部门施工的具体要求,就会造成施工空间和时间的的不对称和混乱,进而影响了建筑施工的整体质量和施工总进度.另一方面,不同建筑物对施工质量和施工技术的要求是不尽相同的,随着新技术、新产品的不断出现,施工技术人员如果不能够及时的更新自身的技术和素质,就会造成建筑施工各个专业的协调混乱局面,不利于建筑施工的顺利进行.

二、建筑施工管理的技术分析

在建筑施工的过程中,施工管理人员要准确把握建筑工程的施工概况,对施工情况进行一个全面系统的了解.首先,熟悉施工现场.在建筑施工之前,要对施工现场的地质地形条件、地貌、交通条件等情况进行系统的了解和把握,这样能够更好的对工程实施有效管理,落实建筑施工的具体方法；其次,要熟悉建筑施工的图纸和有关施工规范.了解有关技术资料对建筑工程质量的基本要求,能够更好地对建筑施工形成指导；再次,要根据实际情况制定合理的施工规划,要做到具体问题具体分析,保证建筑工程施工的顺利进行.

2、积极强化建筑施工管理的协调

首先,积极建立建筑施工的责任管理制度.要按照权、责、利相结合的原则建立建筑施工的协调体制,这是建筑施工协调管理得以实现的重要保证.在建筑工程协调管理的过程中,施工项目经理以及各专业的管理人员都要具有责任,从而形成高效有序的责任管理网络.把建筑项目管理责任落到实处,更加全面的完善建筑工程管理的协调管理.其次,积极建立问题责任追究制度.在建筑施工的过程中,要建立从建筑管理层到各个部门的责任追究制度,建立奖惩制度,提高建筑工程管理人员的责任感和归属感.另一方面,要建立严格的隐蔽验收机制,通过隐蔽验收加强对各个不同专业部门的监督工作,提高各专业单位的工作效率,协调各专业部门之间的工作；再次,提高管理层和各部门工作人员的责任意识,为建筑施工的协调管理奠定重要的基础.在建筑施工过程中,不管是建筑企业的领导管理层还是普通的职员,都要积极树立协调管理的意识,加强各个专业之间的协调工作,为建筑施工的协调管理工作奠定重要的基础.

3、大力深化建筑施工管理的制度创新

受到传统计划经济体制的影响,建筑施工管理的许多制度规范已经不能适应市场经济的快速发展.建筑项目管理考评制度、成本管理和控制制度以及建筑人才培养制度都存在着许多不足之处.所以说,加强建筑施工管理的制度创新显得尤为重要.在建筑施工管理过程中,要加强对项目责任制的考评力度,把工程责任指标进一步细化,进而制定出各类考评标准,以便能够建立起比较科学的建筑成本控制体系.通过人才激励制度的创新,鼓励各类建筑人才脱颖而出,为建筑人才的发展创造更加完善的环境.同时,在建筑施工管理过程中,要不断完善决策机制和风险机制,更好地规范建筑项目的决策行为,为建筑施工工程的进行奠定基础条件.

4.提高建筑施工管理者的管理水平

首先,加强科学管理.在施工过程中,建筑施工管理者要加强科学管理,注重良好的集体建设.加强建筑施工工作人员之间的协作,有目的、有计划地开展工作,促进建筑施工工作的有序运行；其次,处理好管理者和被管理者之间的关系.为了能够使工程质量符合有关的施工设计要求,就要依靠技术人员的团结协助.如何得到班组人员的信任,很好地管理他们的工作,让他们服从自己的安排,那就要处理好管理者与被管理者之间的关系；再次,加强对建筑施工管理者的培训.在建筑施工管理的过程中,加强管理者的培训十分重要.在培训的过程总加强自身的学习,学习先进的施工管理技术和管理方法,能够有效地提升施工管理者的管理水平,促进建筑施工的顺利运行.

总而言之,在建筑施工的过程中,建筑施工管理的好坏直接影响着工程质量的高低.因此,在建筑施工过程中,不断提高建筑施工管理的技术水平显得尤为重要.