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摘 要：给排水、采暖系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员,各专业之间缺乏必要配合是主要原因.我们必须对给排水、采暖工程施工管理予以高度重视,与业主、设计方一起,采取切实可靠的措施,保证给排水、采暖工程施工质量.
关 键 词：高层建筑给排水；采暖；工程质量
一、高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前控制
(1)建筑给排水施工图审查要点.施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作.是建设的基本要求.目的是减少施工图的差错.确保工程质量和施工顺利进行.降低建设资金.有关各专业技术人员在接到施工图以后.应认真学习图纸.熟悉图纸的内容、要点和特点,弄清设计意图.掌握工程情况.了解建筑结构.以便采取有效的施工方法和可行的技术措施.在审核图纸时.尽量全面地发现图纸中的问题.以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充.
(2)抓好安全文明施工.安全生产文明施工的控制程序贯彻ISO9000标准,实施安全生产文明施工控制程序.①明确建筑企业各级安全管理的方式及控制的重点,保证对安全生产运行起作用的各个场所能得到有效控制的文件及相应的落实措施.②认真的搞好施工前的安全控制工作,包括承发包施工合同条款中的安全保证措施与安全目标的制订,对施工现场勘察和施工队伍营地的确定,施工组织设计中具体安全防护措施的审批,实施施工过程中的“安全控制”.③建立并保持施工生产过程中控制安全生产的安装,生产过程的程序,使施工现场布置规范,为安装生产设备与人员提供良好的工作环境；作业行为符合有关标准和规定；施工组织设计方案、技术参数、安全防护措施、设施和工程项目的变化进行控制,并对其运行能力进行鉴定,以防止事故隐患的发生、发展.④建立符合国家和地方政府法规的事故上报、调查和结案的管理程序.
(3)加强原材料的质量的控制.为保证工程质量,每批材料进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收.要求包装完好,表面无划痕及外力冲击破损,整根管的外观应光滑,无色泽不均现象,检查管道的壁厚和圆度.查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证.
(4)实行跟踪监理,加强过程控制.
①要求管理人员对每道工序均进行过程控制.在施工过程中,监理人员要进行跟踪监控督促承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度,向所有参与者明确施工质量要求,由全员自觉维护工程质量,提高质量水平；密切注意承包方在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化,以及工艺与操作情况是否始终符合要求等.
②总监和总监代表要督促专业工程师、监理员认真执行质量安全巡视检查制度,质量控制部门至少每周进行一次大型巡查活动,要求专业工程师每天至少有6O%以上的工作时问用于现场巡查,发现和纠正承包商的错误做法,对使用不当材质、使用有缺陷的机械,要责令及时纠正,以免殃及工程质量.
③若发现承包方有违反合同、施工规范的行为,如材料质量不合格,施工工艺或操作不符合要求,现场上岗的操作工人、技术人员不符合要求等,监理人员有权且应该予以处理.确保制定的各种制度得到实施,质量保证体系得到落实.同时由于环境也对质量产生影响,监理工程师要加强对安全生产、文明施工的监理力度.
二、技术控制
(1)针对地漏水封的设置.《建筑给水排水设计规范》(GBJ15-88)规定地漏的顶面标高应低于地面5-10mm.此规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境,但是在给排水设计说明中很少有人提及.建设及施工单位为降低造价,往往使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于3厘米,满足不了水封深度要求.有的厨房内设置了地漏,由于长时间没有补水,特别是冬季供暖时水封容易干涸.建议采用高水封或新型防返溢地漏.厨房内地面溅水很少,可以不设地漏.
(2)适当增设单体建筑户外控制阀门.传统的住宅给水设计是在每一根立管的底层出地面处设切断阀门,而户外小区内则是一个建筑楼群组共用一个地下控制阀门.笔者认为立管底部的给水阀门不可少,其目的主要是为了当底层住户发现下水管堵塞引起地面冒水时,可以及时关闭给水总阀,减少排污量,从而有效地阻止“事态的进一步扩大”.而小区内多设阀门的目的则是为了物业管理部门在对楼上某住户的管道进行维修时,能方便地从楼下户外将水源关闭,从而减少对一楼住户的干扰.事实上,下水道堵塞和管道维修均在所地免.笔者认为以停水范围不超过100户时设室外总控制阀为好.
(3)管道噪音问题.
①给水管道压力超过0.3～0.4MPa且管径≤20mm及管路较长时,管道会产生啸叫和振动,这主要由高速水流动力与管道系统产生共振所致.综合防治措施有适当加大管径、采用曲挠橡胶接头、支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等.但注意减压阀本身也有噪音,要经反复调试,使噪音减至最小.
②排水管道噪音问题.排水管的水流呈不充盈和重力流状态,噪音难免,且受管道材质影响.试验资料表明,DN100管当流量为2.7L/s时铸铁管噪音值为46.5dB,PVC―U管噪音值为58dB,故在要求安静的高档房间(睡房除外),宜选用柔性连接铸铁管.新产品芯层发泡隔音PSP管,隔音效果好,价格略贵,也可选用.
三、质量的事后控制
1、在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作高层建筑给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收,分部工程验收、单位工程验收三部份.我们应以工序验收为基础和重点,坚持质量原则,严格把关,坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则,确保工序质量,进而确保分项分部工程和单位工程质量.
2、作好质量问题的处理给排水、采暖工程施工难免出现质量问题,这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序,仔细分析产生原因,制定合理可行的处理方案,在综合各方意见的基础上,监督施工方认真实施,并严格复检直至问题得以解决,保证工程不留隐患.