关于建筑安装工程预算

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摘 要：本文主要阐述了在建筑安装工程中,安装预算的内涵及实质,并且提出了怎样提高建筑安装工程预算的水平.

关 键 词：建筑安装；工程；预算

1.建筑安装工程预算

建筑安装施工图预算是根据施工图纸计算工程量,然后根据工程预算定额算出直接费、人工费、再按地区建筑工程费用定额计算出单位工程结算.编制施工图预算是具体的确定建筑安装工程预算造价的过程.安装工程预算包括了6个方面的内容.

①室内给排水安装工程施工图预算的编制.要熟悉室内给排水安装工程施工图；掌握给排水、采暖、燃气安装工程预算定额的使用；掌握给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成.

②电气设备安装工程施工图预算的编制.要了解建筑电气安装工程(照明工程)的基本知识,建筑防雷的基本知识,电气设备安装工程施工图,电气设备安装工程预算定额,电气设备安装工程工程量计算规则等了解建筑电气安装工程（照明工程、建筑防雷）的基本知识；熟悉电气设备安装工程施工图,掌握电气设备安装工程预算定额的使用；掌握电气设备安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成.

③通风空调安装工程施工图预算的编制.要了解通风空调安装工程的基本知识,通风空调工程施工图,通风空调安装工程预算定额,通风空调安装工程工程量计算规则,并且还要知道室内给排水安装工程的基本知识；熟悉通风空调安装施工图的识读方法；掌握通风空调安装工程预算定额；掌握通风空调安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成.

④室内采暖安装工程施工图预算的编制.要了解室内采暖安装工程的基本知识；熟悉采暖工程工程量计算规则和定额套用；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成.

⑤消防安装工程施工图预算编制.当中要了解消防工程的基本知识,消防工程施工图,消防及安全防范设备安装工程预算定额,消防安装工程的工程量计算规则,了解消防工程的基本知识；熟悉消防及安全防范设备安装工程预算定额；熟悉消防安装工程的工程量计算规则.

⑥刷油、防腐、绝热工程施工图预算的编制.要做好预算的前提是必须掌握安装工程基本知识,熟悉施工图和工程预算定额以及工程量的计算.刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；刷油、防腐、保温定额直接费的计算还能了解刷油、防腐、保温的一般知识；熟悉刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；熟悉刷油、防腐、保温定额直接费的计算.

建筑安装工程是涉及多种知识的系统工程学科.只有弄清了安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量,才能计算出准确的工程量.例如室内给排水安装工程施工图预算的编制,要熟悉其他相关的知识才能计算工程量,比如要掌握室内给排水的基本知识,除此之外,还应掌握建筑设备、建筑供配电、建筑消防工程等多门课目知识.所以说建筑安装工程预算不是孤立的一门学科,需要多门学科的综合,要搞好预算就要弄懂多门学科知识.只有这样才能在真正意义上把建筑安装预算搞好.要在工作实践中,既掌握理论知识,还要向实践学习,理论联系实际,只有这样才能把建筑安装工程预算学好,更好地为生产实践服务.投标对施工企业而言是承揽任务的重要途径,因为要中标必须具有较高的性价比,才有中标可能性,要实现高的性价比必须进行成本控制,搞好预算工作是控制成本的重要手段.在设计阶段,预算是对设计方案经济与技术目标考核的重要指标之一,可以控制投资规模,降低投资成本.

2.建筑安装工程预算的实践经验

经过多年从事建筑安装工程预算工作,笔者认为,这项工作看似平凡简单而枯燥,实际是一门博大精深的学问,需要我们在工程实践中不断学习和不断提高.做这项工作使我感受到了细心的重要性,做预算如果不细心的话可能会带来灾难性的后果.建筑预算还可以指导我们怎么选择最优的设计和施工方案.很多预算人员,拿来图纸就开始做预算,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件.有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来.如何用最少的资金设计出最理想的施工方案,选择最适合的施工工艺,也是摆在预算员面前需要研究和探讨问题.2003年7月《建设工程工程量清单计价规范》开始实施,改变了过去建筑产品价格形成靠国家颁布的建筑预算定额为依据的局面,企业根据自身的管理水平自主报价,由市场竞争决定价格,为节约社会资源,降低工程投资,提高施工企业管理水平起到积极作用,这一《计价规范》办法出台为预算人员提供新的课题,我们要重新审视市场,调整固有思维,改变旧的观念.另外,审计是一个需要时间磨合、有耐心并且考验审计单位预算员的业务能力、技术经验、谈判技巧和职业道德的工作,所以,在审核施工单位的结算时,需要做好充分的准备:

1.认真反复阅读招标文件、合同、施工图和竣工图,准备好图纸会审记录、设计变更、工程签证单等这些资料.

2.根据施工单位提供的预算书、综合单价分析表和计算式,逐条逐项的核对工程量.

3.仔细检查套项的问题,一般施工单位都会把一些项目套取比较高的单价,一些可高可低的项目都套单价高的项目.所以,对于按综合单价计价的项目,应把握有类似项目的参照类似项目的、重新组价的项目计价依据不变这样的原则.

4.汇总之后,检查对方的取费问题.

5.做好对账工作,列出对方的主要问题,为后面的对账工作中赢得主动性.在后面的对账工作中,双方往往不可能一次性就所有的问题都达成共识,很多问题都需要经过反反复复谈判、协商才能取得成果.一般采用的办法是：通过第一次对账,把双方都认可的内容制成表格,双方在上面签字,余下未得到解决的问题留在第二次、第三次对账工作中讨论.此外,在对账的过程中,不要故意刁难对方,或者用言语攻击对方；双方应保持比较友好、互相尊重的态度,这样能够提高工作效率,切忌避免因为在某些问题上产生分歧而争吵.施工单位报的结算,有的项目通常无法得到证实,遇到这种情况,可以采取去现场查看,或者与甲方联系取得证实,也可以让对方提供签证单,签证单上面必须有甲方代表、施工方代表、监理单位的签字和盖章,只有这样,才能承认这一部分的工程款.

投标人投标报价、施工过程的管理、工程款拨付及最后的工程结算.对投标人而言,新体系出台后,企业定额缺乏,报价系统没有构建,市场行情不准.另外,对招标文件的理解不彻底不统一,相关人员重视不够,对对手情况不了解等.我认为应对《清单报价》的最好途径,是尽快完善和编制企业定额,逐步构建自己的报价体系,摒弃投机心理,树立承担风险意识,要认真学习研究招标文件,深入市场调查,了解对手,顺应市场,而不被市场牵着鼻子走,才能在激烈的建筑市场上取得胜利,只要我们正视问题,注意发现工作中的问题,积极寻求解决问题方法,才是一种向上态度,才能不断提高自己,不断进步.

3.结语

建筑安装工程预算是确定工程造价和工程结算的依据.预算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据.预算定额是编制概算定额、估算指标的基础.施工图预算是施工单位加强施工管理和经济核算的依据,也是设计单位设计方案进行技术经济分析比较的依据.