园林绿化工程造价特点造价控制

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摘 要:在工程项目的建设和管理过程中,工程造价是一项比较重要的内容,工程造价问题直接关系到建设单位和施工单位能够获得的利益.本文主要针对园林绿化工程造价的特点进行分析,并提出几点关于工程造价控制的具体措施.

关 键 词:园林;绿化工程;造价;特点;控制

通过对园林绿化工程造价的分析可以了解到,工程造价会直接影响到工程所能实现的经济效益,工程造价不仅能够保证建设资金的合理落实,也能够为评价工程投资结果提供一定的依据.


一、园林绿化工程造价控制的主要特点

(一)工程造价会受到工程项目地域的影响.通过对部分园林绿化工程的分析可以了解到,在园林工程项目所处位置不同时,相同的工程项目可能会出现较大的造价差距.一般情况下,征地和动迁活动是园林绿化工程建设的主要基础,而园林绿化工程建设又会给城市带来较大的资金支出.由于征地和动迁活动的费用不同,所以市政绿化造价一般会高于社区的绿化造价.

(二)工程造价一般会受到设计师和业主意向的影响.通过对园林绿化工程的调查可以看出,园林绿化工程一般都呈现多元化趋势,工程的尺度标准不同,其所具有的艺术特征也不同.在这种条件下,就会使园林工程造价形成较大的浮动空间,园林绿化工程设计单位一般会根据造价比例来拟定设计费用,也会想方设法的提高工程造价.

(三)园林绿化工程建设中需要使用大量的苗木,这些苗木的费用占工程总费用的较大比例.近年来,在社会经济不断发展的过程中,园林绿化工程建设中所需要的苗木市场经常出现价格的波动情况,由于苗木部门大量引入超规格的苗木,这就给苗木市场的价格带来巨大的影响,从而导致苗木价格存在较大的可变性.

(四)园林绿化工程建设计价标准存在较大的差异.通常来说,园林绿化工程建设的内容一般呈现复杂性和多样性特征.由于园林绿化工程建设规模的不断扩大,其与土木、市政专业和建筑之间的关系也变得更加密切,这就导致园林工程出现不同的计价规范.通过对工程的调查可以看出,当前国内工程项目建设中一般采用定额计价的方式进行结算,如果定额出现高套或者错套的情况,就会使园林绿化工程的造价受到严重的影响.

(五)工程后期需要投入大量的养护费用.园林绿化工程的建设中需要投入大量的费用,业主和施工单位的合同中没有考虑到养护费用问题,所以导致工程后期需要投入大量的养护费用.

二、园林绿化工程造价控制的主要措施

(一)加强对招投标和限额设计的控制.在园林绿化工程中,应该将招投标中使用的方法引入到绿化工程的设计中,增强工程造价设计人员自身的风险管理意识,还应该提高工程建设设计质量,并不断提高经济核算的精准度,并在这一基础上来优化工程设计方案,在园林绿化工程建设实践中,应该做好对设计方案和施工图设计方案的管理,在设计过程的各个阶段中都融入竞争机制,并不断优化设计方案.评审人员应该做到公开评审,通过技术标、方案效果和商标的评比来选取设计方案.还应该保证经济的合理性,在满足园林基本功能的前提下,注重景观所能取得的效果,从而实现经济效益和社会效益的统一.

(二)加强对园林绿化工程变更项目的管理.园林绿化工程项目建设变更一般可以分为施工和设计两种形式,在工程建设中,肯定会出现项目的变更,因此必须要加强对项目变更内容的控制,这样才能起到控制造价的作用.工程项目各项设计的变更主要是由于施工中的各项设计出现了变更,出现这一问题是因为工程所处的条件发生了变化.所以在确定变更设计以前,建设单位、设计单位、施工单位和监理单位应该形成共同协商的关系,在保证技术、工程造价和工期的前提下,先确定具体的变更方案,然后再由设计单位做出变更说明.

(三)建立健全造价控制体系.造价管理过程中,应该重视对人才的培养,在工程中提高造价人员的薪资待遇,并鼓励这些人员考取工程师资格证,不断提高其技能和素质;让造价管理人员参与到整个工程项目中,并做好工程造价控制工作.这样就能够让造价管理人员了解到工程项目的市场动态,从而更好的控制工程造价.还应该重点做好园林工程设计中的预算编制、招投标和概算编制的合同签订工作,加强对施工阶段和竣工阶段的造价管理.

(四)建立和完善规范机制和监理.由于大部分工程建设中的建立人员都没有较高的业务水平和素质,所以不能做好造价控制工作.所以建设单位应该对工程中的规范机制和监理进行建立和完善,让监理人员能够掌握造价控制的注意事项,从而加强对可变因素的管理.

总结:

园林绿化工程具有一定的复杂性,所以在工程建设中,应该加强对工程过程的控制,并提高对工程的重视度,这样才能使工程的经济效益和社会效益能够最大程度的实现.

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