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摘 要：土地资源是国家经济发展的物质保障,是有限的资源,与农业发展息息相关,自从改革开放以来我国经济飞速发展,但在土地资源的开发使用中我们遇到了很多的困难无法解决.本文主要对我国目前土地资源存在的问题进行研讨和分析,经过分析和研讨,对土地资源管理推动社会的发展指出了明确的方向.
关 键 词：土地资源；土地资源管理；可持续发展
中图分类号：F301.22文献标识码：A文章编号：1674-0432（2013）-24-90-1
1土地资源管理的内涵
土地资源管理是相关部门根据相关规定对土地资源进行管理,并且控制土地资源的浪费和乱开发乱利用,对其进行控制及监督,土地资源的管理和社会经济发展整体规划管理有重要的作用.当前社会发展阶段,土地资源管理要符合现代科学管理,最大限度地体现土地资源的利用价值,对于社会的发展具有重要意义.
2土地资源管理存在的问题
我国有相对完善的经济结构,经济快速发展,但是在土地管理相关方面还存在许多问题和漏洞.面对土地资源管理不到位的情况,很多城市管理很混乱,需要有关部门加强监督,做出规范、规定.目前土地资源管理中存在的主要问题,有以下几方面.
2.1盲目开发城市用地
随着社会的发展,人们对房子的渴望让城市用地越发紧张,这样就会出现开发商盲目开发导致土地使用浪费的现象.越来越多的人走向城市,土地的使用也在不断增长,而有限的土地资源无法满足城市发展的需求,尤其是一些大型城市,交通堵塞、住房困难、绿化面积少,这些均是城市发展和社会发展的重点问题.很多城市为了加快经济的发展,没有按照相关规定管理,过度开发土地资源,同时也破坏了原有的生态环境.另一方面还有很多地方存在土地资源铺张浪费的现象,一些违规建筑不遵守国家有关土地政策和规定,盲目开发利用,导致很多土地无法有效利用.
2.2保持城市规划与土地利用的和谐统一
土地开发利用是为了社会的发展,所以在开发时要进行科学合理的规划.近年来,社会的进步伴随着城市发展的脚步越来越快,原有的土地规划已经不能满足社会的需求.城市的总体规划与土地管理是社会发展的需要,所以城市规划和土地利用必须保持统一.
2.3合理利用土地规划
土地市场化以来,没有做出明确的规定和制定限制的条款.城市发展的加快促使社会不断地进步,土地市场化是必然的选择,但是我们必须要合理的利用土地市场化来发展经济建设,同时也必须符合法律规定.
2.4土地管理要与建设规划管理协调发展
土地管理和建设管理相互制约,如果由于配合不协调,将会出现土地浪费的现象,影响了城市的正常建设.因此,完善土地管理和建设规划显得尤为重要.
3土地资源管理的对策分析和可持续发展
城市土地管理中存在很多问题需要解决,做好土地资源规划和利用,充分利用土地资源价值,这些将成为一个城市长远发展的铺垫,也会影响到社会的发展和城市水平的提高,整个国家经济发展也受到制约.针对所出现的问题,提出几点参考意见.
3.1制定科学合理的城市土地资源管理办法,相关部门要严格执行
一个城市土地规划是和城市的整体规划相辅相成的,对土地的开发和利用都要进行严格的管理和监督执行.制定城市的土地规划要合理科学,并且要坚持可持续发展,合理规定建房用地和绿化用地,确保各项工作在有关部门的监督下顺利开展.严格按照相关的法规进行土地的审批规范来执行,杜绝乱征乱批等现象.
3.2充分发挥土地资源的使用价值
土地资源是不可再生资源,不能无限使用,因此要节约土地和提高土地的利用率,发挥土地的最大功能.在我们进行工作管理的时候,必须做到土地的有效使用,达到最大经济效益的同时还要保护生态环境.
3.3坚持可持续发展原则
国家提倡可持续发展,在土地管理坚持可持续发展中要做到无浪费,综合考虑国土资源带来的经济效益,同时要有关注土地开发的长远心态.在城市土地资源管理中,不能过度开发和使用土地,做到科学合理地开发利用,做好土地的保护和管理工作,做好开发后的治理工作.例如保护绿地,严防土地使用过度等情况,保护土地生态系统,建设和平家园.